Empreendimento Breezes Buzios

Lançamento - Breezes Búzios Resort _ Praia de Tucuns _ Búzios tudo no mais alto padrão de qualidade!
Operação da Superclubs, o mesmo de Costa do Sauípe.
Cinco padrões de 2 belos quartos de 40m² a 92m² com suítes, varanda, incluindo exclusivos bangalôs.
Funciona no sistema de diárias "all inclusive" (todas as despesas são incluídas na diária)
Use até 33 dias de graça, "suítes super luxuosas e bangalôs com 1 vaga na garagem"
Construtora: WROBEL

Unidades no Pool:
Rendimento mensal através da Operação Hoteleira:
Até 33 dias de Hospedagem ao ano (free dias free) pay per use ou taxa all inclusive. Política de desconto após os 25 dias.
Unidades fora do Pool:
Uso livre com pagamento de taxa condominial pay per user ou taxa all inclusive.
ESTUDO DE MERCADO:
Valor médio de mercado = R$180.000,00 à R$220.000,00
Primeiro ano >> Uso pessoa
Segundo ano >> Uso pessoal e locação
Uso do Bônus das Diárias:
- o 1º passo é saber que existe uma tabela que relaciona a unidade adquirida com um determinado número de pontos;
- Quanto mais cara a unidade, maior a pontuação;
- Essa pontuação é a base para se determinar o número de diárias disponíveis.
Observações Importantes:
- O pacote mínimo é de 4 dias contínuos (4 noites);
- A cada ano, se houver saldo de pontos bônus, este é zerado, ou seja não acumula para o ano seguinte;
- Os pontos bônus são pessoais e intransferíveis;
- O consumo não está incluído na bonificação;
- O bônus só pode ser usufruído palo proprietário, seus ascendentes e descendentes diretos;
- No caso de PJ, esta indica até 2 beneficiários;
- Há limite de disponibilidade para uso do bônus por parte dos poolistas;
- Para garantir uma boa operação, os pacotes devem ser reservados com antecedência >> "180 dias de antecedência para a ALTA estação" >> "90 dias de antecedência para a MEDIA estação" >> "30 dias de antecedência para a BAIXA estação";
Contrato de SCP - Contrato de Operação Hotelaria:
Honorários (somente para unidades no pool) >> Taxa básica = 3% sobre a receita líquida do hotel. A taxa de incentivo varia de acordo com o lucro do hotel, pode variar de 7% à 10% com acréscimo sobre excedente.
Contrato de Administração Condominial:
Honorários (somente para unidades fora do pool)
Taxa = 5% sobre as despesas condominias.

R$ 363.000 – SINGLE STANDART
R$ 379.000 – SINGLE LUXO
R$ 406.000 – SINGLE SUPER LUXO
R$ 699.500 – DOUBLE LUXO
R$ 772.500 – BANGALO