Empreendimento Connection Offices Madureira

- Conection Offices Madureira -
Endereço: Rua Dagmar da Fonseca - Madureira - "Entre a Rua Dagmar da Fonseca e a Carolina Machado"
Próximo à atividade econômica muito forte como: Mercadão de Madureira, Estação Magno / Estação de Madureira / Estrada do Portela, Shopping Madureira, Cursos de inglês (mais de 5 diferentes), Drogaria, Colégio, Ponto Frio, C&A, Lojas Americanas, Banco do Brasil.
Polo I (com mais de 300 salas) na mesma rua e à 20m do Connection Offices Madureira
Estatística: 13% dos veículos que saem da Barra vão para o Centro e 7% dos veículos que saem da Barra vão em direção à Madureira.
O Connection Offices são centros empresariais de alta qualidade de última geração.
Informações Adicionais - Atendidas todas as premissas:
1 – Melhor localização;
2 – Serviços, qualidade e vaga para todos.
Terão 244 vagas para 241 unidades, sendo 210 salas e 31 lojas.
210 salas = fluxo de mais de 5 mil de usuários (médicos, contadores, economistas, advogados e etc.)
42 unidades por pavimento.
Sendo no total de 11 pavimentos, térreo com acesso G1 à G4 mais 5 pavimentos tipo (2º ao 6º) mais o telhado.
Lobby com 4 elevadores, espaço para 10 pessoas cada (2 elevadores de cada lado)
Salas de 21m² à 37m² com possibilidade de junção de lojas de 23m² à 93m²
Infraestrutura para split nas salas
Possibilidade de comprar o andar inteiro
Fachada mais trabalhada com vidros e alumínio tipo "Alucobond"
Teremos 30 lojas comerciais no térreo de 23m² à 93m² em galeria comercial com infraestrutura para ar-condicionado, banheiro dentro da loja, existe a possibilidade de estar construir um banheiro privativo também.
Boca de cada loja 3,80m² / Loja com boca de mais de 5m²
Uma galeria super clássica!
Pé direito de 4,92m livre – "loja"
Pé direito de 4m de "galeria"
5 pavimentos de salas = 2º pavimento ao 6º pavimento (salas).
G1 ao G4 = 4 andares de garagem.
1.265m de área privativa c/ circulação e 1.132,47m de área sem circulação.
Fitness (fica no 2º andar de garagem) com vestiário masculino e feminino
Área de conveniência – coffe shop (lounge), o fitness liga o lounge
2 salas de reunião com capacidade para 10 pessoas, toda equipada (no térreo)
Terraço 100% aberto.
SALA - O decorado tem 24,6m²
Pode juntar 2, 3 ou 4 salas e até andares inteiros.
42 unidades por pavimento – 12 plantas diferentes.
Térreo:
Loja - área privativa = 93,76m²... Salas – 28, 68, 04, 60, 30, 11, 28, 29, 24, 37, 12, 27, 30, 21... Todos com 57m².
Junção 2 salas – 48,97m²
(213 e 613)
(214 e 614)
Junção 2 salas – 48,57m²
(233 e 633)
(234 e 634)
Área total do Terreno = 2.186,58m²
Construtora: PERFORMANCE
Connection Offices Madureira >> lançamento em 5 semanas (em meados de Agosto)!

Amplas e ótimas opções de financiamentos
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