Empreendimento Lanai Barra da Tijuca

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Lanai Condominio Spa | Barra da Tijuca
Apartamentos de 2 quartos com metragens de 67,04m² a 261,46m² na Avenida do Pepê | Barra da Tijuca
Uma realização da construtora Cyrela, Projeto Arquitetonico da LF Arquitetos Associados. Projeto de decoração por Débora Aguiar.
Área do empreendimento: 6.332m²
Total de Prédios: 02 blocos – Ed. Maui e Ed. Kauai.
Nº de Pavimentos: 6 andares
Apartamentos por andar: 11

Algumas Unidades com varanda
Serviços: Básicos (inclusos no condomínio) : segurança 24 horas, arrumação básica da unidade (exceto aos domingos), concierge e recepção, despertar/ recados, serviços de limpeza e conservação das áreas comuns, portal de serviços exclusivo do condomínio, Opcionais (pay-per-use): lavanderia, manutenção e limpeza pesada, etc.
Segurança: guarita de acesso com vidros blindados, antecâmara para pedestres junto à guarita de acesso, antecâmara para veículos no acesso, portões de acesso automáticos, portaria, circuito interno de TV com gravação digital, sensor periférico de presença, internet, intranet, chave eletrônica nas unidades, nas áreas comuns do empreendimento e no acesso de veículos.

Serviços Básicos (inclusos no condomínio):

• Segurança patrimonial: portaria 24 horas para controle de entrada e saída de moradores e visitantes.
• Arrumação básica da unidade (exceto aos domingos): arrumação de camas e banheiros, e retirada do lixo, com material de limpeza incluso.
• Concierge e recepção: estrutura operacional para coordenar os serviços básicos e opcionais.
• Despertar/ recados: um serviço ideal para quem tem uma vida agitada e precisa ser pontual.
• Manutenção dos jardins: empresa terceirizada responsável pela limpeza e conservação das áreas verdes.
• Manutenção predial: serviços de limpeza e conservação das áreas comuns.
• Áreas sociais diferenciadas: serviços de limpeza e conservação nos ambientes especialmente projetados para reuniões sociais e de lazer.
• Administração patrimonial: assegura a preservação do seu patrimônio através de manutenção preventiva e vistorias constantes.
• Supervisão/administração condominial: gerenciar, coordenar e administrar o condomínio através de gestão profissional, evitando desgastes como excessivas assembléias. A tecnologia implementada permite uma gestão de custo x benefício diferenciada, acoplada à total transparência.
• Tecnologia: portal de serviços exclusivo do condomínio, via software, possibilitando ao condômino acessar os departamentos operacionais do condomínio para solicitações de serviços básicos ou pay-per-use. O condômino também acessa dados pertinentes à administração do empreendimento, como atas, balancetes, emissão de boletos, etc.

Serviços Opcionais (pay-per-use):

• Lavanderia: empresa responsável pela retirada e devolução das roupas no próprio condomínio.
• Manutenção pesada: cadastro de profissionais à disposição do condômino para execução de serviços de pedreiro, encanador, eletricista, marceneiro e outros.
• Limpeza pesada: serviços pontuais, desde uma simples limpeza de vidros até a faxina na cozinha.
• Gestão imobiliária: serviço exclusivo para os proprietários que tiverem interesse em locar suas unidades, assim como utilizar serviços de cartório.
• Suporte e implementação de decoração das unidades: possibilita ao investidor receber sua unidade totalmente decorada, pronta para morar ou locar.
• Outros serviços: fornecedores credenciados e cadastrados, abrangendo serviços como agência de viagens, farmácia, locadora, consertos de roupas e sapatos.

Unidade Disponível: Apartamento 413 do Bloco 1 (Ed. Mauí). 2 Quartos e 2 Vagas de garagem: Área de 67,04m².