Prontos para Morar

Salas Comerciais areas de 20 a 38 m2
Preços a partir de: R$ R$ 302.500,00
Endereço: Avenida das Americas, 18000 Recreio dos Bandeirantes


Bairro: Recreio dos Bandeirantes - Zona Oeste - Rio de Janeiro
Construtora: João Fortes

Data de lançamento: Fevereiro de 2012
Data de entrega: Janeiro de 2014
Meses para Entrega:

Preço de R$ 302.500,00 ate R$ 517.100,00

Whatsapp: (21) 99526-1195

Descrição do One Offices

One Offices - Salas comerciais no Recreio dos Bandeirantes são unidades com metragens privativas entre 20m² a 38m², com possibilidade de junção de espaços. São 150m
só de frente, sendo 60 metros voltados para a Avenida das Américas. 150m de frente (sendo 60m voltados para a Américas). Empreendimento dividido em 4 alas independentes. Possui Lobby com controle de acesso, Praça Central com Restaurante da rede Rio Brasa; Business Center com Auditório, espaço para Lazer, serviço de Vallet Parking. Localizado na região que mais se desenvolve na Cidade, de frente para o Shopping Recreio.
Lançamento dividido em 4 alas independentes. Possui lobby com controle de acesso, praça central com restaurante da rede Rio Brasa; Business Center com Auditório, espaço para Lazer, serviço de Vallet Parking.

Localizado na região que mais se desenvolve na Cidade, de frente para o Shopping Recreio - Avenida das Américas
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Número Vagas Garagem: 1 vaga

Centro empresarial com salas comerciais de 20m² a 38m² com possibilidade de junção de espaços, sendo cada unidade com direito a 1 vaga de
garagem. Está dividido em 4 alas (A,B,C e D), todas autônomas. Piso elevado de 7cm, oferecendo ao adquirente flexibilidade para instalações de TV, telefone e internet; ponto adicional de água e esgoto por sala. Instalações preveem instalação de Split.

Características: SPA, Hidromassagem, Fitness, Sala de Repouso, Piscina, Praça, Sala de Reunião, Praça de Alimentação, Hall de Acesso, Acesso e Auditório.

- Infraestrutura e segurança 24 horas -

Nas áreas comuns:

• Acesso remoto as câmeras de CFTV através de computador
• Automação das cancelas de acesso
• Sistema para controle de acesso ao hall dos elevadores através de cartão de proximidade
• Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas
• Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção
• Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade
• Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
• Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (Business Center, Jardins internos, Sala Vip, Spa e Academia)
• Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
• Infraestrutura para segurança 24h

Nas unidades autônomas:

• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas
• Previsão para a instalação de piso elevado
• Infraestrutura para telefonia VOIP

Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar condicionado do tipo Split. Esta infraestrutra compreende o dreno do
condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas,
bem como a integração destes equipamentos à infraestutura fornecida.

Consciência ecológica:

• Compartimento para coleta seletiva de lixo
• Previsão para instalação de medidores individuais de água nas salas e lojas
• Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas
• Utilização de madeira certificada
• Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas
• Bicicletário
• Torneiras com redutor de vazão nos sanitários das áreas comuns
• Automatização da irrigação das áreas verdes
• Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença.#

Serviços:

• Compartimento para coleta seletiva de lixo
• Previsão para instalação de medidores individuais de água nas salas e lojas
• Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas
• Utilização de madeira certificada
• Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas
• Bicicletário
• Torneiras com redutor de vazão nos sanitários das áreas comuns
• Automatização da irrigação das áreas verdes
• Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença.

Totalizando: 430 unidades tipo salas comerciais mais Mall de Lojas
Área do Terreno: 5.833m²
Construtora: João Fortes

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