Crédito mais barato em 2008

Extra, Danielle Abreu, 25/set

Os bancos privados, que hoje operam crédito imobiliário apenas com recursos da caderneta de poupança, vão começar a oferecer linhas de financiamento com verbas do FGTS. Os juros, nesse caso, são menores porque os custos de captação são mais baratos (veja quadro). Ou seja, a partir do ano que vem, os interessados em comprar a casa própria terão opções mais em conta também nas instituições particulares e não somente na Caixa Econômica Federal.

Segundo o superintendente técnico da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) José Pereira Gonçalves, alguns bancos já estão procurando a Caixa e o Conselho Curador do FGTS para viabilizar o novo formato de crédito.
As instituições começam a se interessar por estarem se voltando para as camadas de menor renda  explicou.O diretor de crédito imobiliário da Federação Brasileira dos Bancos, Osmar Roncolato, confirmou que os bancos estão atentos às mudanças do mercado. De acordo com ele, o fato de os coristas do FGTS terem desconto de meio ponto percentual no crédito imobiliário a partir de 2008 está atraindo os bancos privados para as linhas mais populares.

Roncolato adverte, no entanto, que isso ocorrerá apenas se os bancos conseguirem manter a aplicação mínima de 65% dos depósitos da poupança em empréstimos habitacionais, uma exigência do Banco Central. Se estiverem com dificuldades de atingir o percentual, não vão se interessar em operar com FGTS, que não conta para essa exigibilidade.