Lis Copacabana: Onde Luxo e Conforte Estão Em Um Só Lugar

Á partir de R$

829.000,00

• 1-2 quartos
• 1-3 banheiros
• 1-1 vagas
• 34 a 118 m²

#Lançamento Lis Copacabana

Lis Copacabana: O mercado imobiliário do Rio de Janeiro, especialmente em Copacabana, destaca-se por sua alta valorização e apelo cultural. Este bairro icônico é conhecido mundialmente por sua beleza natural e infraestrutura robusta, que inclui comércio, lazer e fácil acesso ao transporte. Nesse cenário, o Lis Copacabana surge como um empreendimento inovador que une sofisticação, sustentabilidade e funcionalidade.

#Principais Características do Lis Copacabana

• Localização Privilegiada: Situado na Rua Santa Clara, 127, no coração de Copacabana, próximo à praia e com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestrutura.
• Diversidade de Tipologias:

  • Studios de 31 a 39 m².
  • Double suítes de 56 m².
  • Apartamentos de 2 quartos com 73 m².
  • Coberturas duplex e lineares de até 118 m².
• Infraestrutura Completa: O Lis Copacabana oferece academia, coworking, lavanderia, espaço delivery e mini mercado, garantindo conforto e conveniência.
• Soluções Sustentáveis: Inclui iluminação LED, aproveitamento de luz natural e projetos acústicos e térmicos.

O Lis Copacabana atende um público diversificado:

1. 1
   Moradores locais: Pessoas que valorizam a conveniência de morar em uma localização estratégica, com acesso a lazer e serviços.
2. 2
   Investidores: A alta demanda por locação em Copacabana torna o Lis Copacabana uma oportunidade promissora, especialmente para aluguel de temporada e longo prazo.
3. 3
   Famílias: A oferta de apartamentos maiores e bem planejados atrai famílias que buscam conforto e sofisticação.

Elementos de Destaque

• Arquitetura e Design: Desenvolvido por escritórios renomados como DCArquitetura e Insite Arquitetos, priorizando modernidade e funcionalidade.
• Segurança Avançada: Controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento 24 horas e sistemas de combate a incêndio.
• Valorização Imobiliária: A localização e a qualidade do projeto garantem um alto potencial de valorização no mercado.

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

#Construtora Responsável: Performance Empreendimentos Imobiliários

Histórico e Credibilidade

A Performance Empreendimentos Imobiliários é a responsável pelo projeto do Lis Copacabana, trazendo para o mercado imobiliário um histórico de excelência, inovação e compromisso com a sustentabilidade. Reconhecida por sua qualidade de construção e design contemporâneo, a Performance já desenvolveu empreendimentos que se destacam em localização privilegiada e acabamento de alto padrão.

Entre os projetos anteriores da construtora, estão empreendimentos que priorizam a integração com o ambiente urbano e o conforto dos moradores, assegurando uma reputação sólida no mercado carioca. Essa trajetória é acompanhada por feedbacks positivos de clientes satisfeitos e reconhecimentos por entregar empreendimentos que valorizam o equilíbrio entre funcionalidade e sofisticação.

Valores e Diferenciais Aplicados ao Lis Copacabana

O Lis Copacabana reflete os valores fundamentais da construtora, como:

• Inovação: O uso de tecnologias avançadas, incluindo segurança com reconhecimento facial e monitoramento 24h, eleva o padrão de moradia.
• Sustentabilidade: Esquadrias de alumínio, iluminação LED e aproveitamento de luz natural são exemplos das práticas sustentáveis implementadas no projeto.
• Design Contemporâneo: A arquitetura moderna, concebida por escritórios renomados, harmoniza-se com o estilo vibrante de Copacabana.

Reconhecimento e Testemunhos

• Depoimentos de Clientes: Muitos proprietários elogiam a Performance pela entrega de unidades que superam expectativas em qualidade e acabamento.
• Valorização Imobiliária: A combinação entre localização estratégica, projetos arquitetônicos inovadores e demanda constante por locação resulta em empreendimentos com alta valorização no mercado.

Tabela Resumo: Principais Informações da Construtora e Empreendimento

Essa sólida base da Performance Empreendimentos Imobiliários reafirma seu compromisso com o mercado de alto padrão e sua posição como uma das construtoras mais confiáveis do setor.

#Ficha Técnica do Empreendimento – LIS Copacabana

Dados Gerais

Estrutura do Condomínio

• Infraestrutura:

  • Espaço delivery
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia
  • Mini mercado
  • Bicicletário
• Soluções Sustentáveis:

  • Iluminação LED
  • Aproveitamento da luz natural
  • Esquadrias de alumínio
  • Soluções térmicas e acústicas

Projetos e Administração

• Arquitetura: DCArquitetura
• Fachada: Insite Arquitetos
• Administradora: Charlie
• Construtora e Incorporadora: Performance Empreendimentos Imobiliários

Observação

* Quantidade de vagas de garagem sujeita à disponibilidade e regulamentos do Lis Copacabana.

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Sem compromisso; informações sujeitas a confirmação.

#Tipologia do Lis Copacabana

O Lis Copacabana oferece uma ampla variedade de tipologias residenciais, projetadas para atender diferentes perfis e necessidades dos moradores e investidores. As opções incluem:

Studios

• Área: Entre 31 m² e 39 m².
• Público-alvo: Solteiros, casais jovens e investidores.
• Diferenciais:

  • Layout funcional, ideal para otimização de espaço.
  • Acabamentos modernos e práticos.
  • Localização estratégica para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia.

Double Suítes

• Área: 56,03 m².
• Público-alvo: Jovens casais ou pequenos grupos familiares.
• Diferenciais:

  • Ambientes independentes, com possibilidade de locação separada.
  • Layout que prioriza conforto e privacidade.
  • Excelente potencial para investimento devido à flexibilidade de uso.

Apartamentos de 2 Quartos

• Área: 73,21 m².
• Público-alvo: Famílias em busca de mais espaço.
• Diferenciais:

  • Design tradicional com plantas bem distribuídas.
  • Espaços integrados para maior funcionalidade.
  • Ideal para quem valoriza o conforto em um padrão clássico de moradia.

Coberturas

• Linear: 116,25 m².
• Duplex: Entre 96 m² e 118 m².
• Público-alvo: Quem busca exclusividade, luxo e conforto.
• Diferenciais:

  • Áreas externas privativas e vistas deslumbrantes.
  • Ambientes amplos e integrados.
  • Acabamentos premium que realçam o luxo e a exclusividade.

Tabela de Tipologias

Conexão com Perfis de Compradores

• Praticidade e Mobilidade: Studios para aqueles que desejam um estilo de vida dinâmico e urbano.
• Conforto e Flexibilidade: Double suítes para jovens casais ou para quem busca rendimento com locação dual.
• Espaço e Tradição: Apartamentos de 2 quartos para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade.
• Exclusividade: Coberturas para quem deseja viver com estilo e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

O empreendimento combina soluções arquitetônicas modernas, localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão para oferecer opções que se adaptam às diferentes expectativas e objetivos dos compradores.

#Plantas e Acabamentos do Imóvel

O empreendimento Lis Copacabana, situado na Rua Santa Clara, 127, no coração de Copacabana, apresenta opções de plantas e acabamentos que unem sofisticação, funcionalidade e um design moderno. As tipologias atendem diferentes perfis de moradores e investidores, desde studios até coberturas lineares e duplex.

Opções de Plantas

• Studios (31 m² a 39 m²):

  • Projetados para solteiros, casais jovens ou investidores.
  • Ambientes compactos e funcionais, maximizando o aproveitamento do espaço.
• Double Suítes (56 m²):

  • Configuração ideal para quem busca privacidade e flexibilidade.
  • Possibilidade de locação independente de suítes.
• Apartamentos com 2 Quartos (73 m²):

  • Perfeitos para famílias, com divisão de espaços que privilegia o conforto e a praticidade.
• Coberturas Duplex (96 m² a 102 m²):

  • Oferecem vistas deslumbrantes e maior espaço para integração social.
• Cobertura Linear (116 m²):

  • Ideal para quem busca exclusividade, com destaque para áreas externas privativas.

Características dos Acabamentos

• Revestimentos e Pisos:

  • Pisos em porcelanato de alta qualidade em áreas sociais e molhadas.
  • Paredes com pintura lavável, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.
• Esquadrias de Alumínio:

  • Design moderno e funcional com isolamento térmico e acústico.
  • Contribuem para a eficiência energética e o conforto ambiental.
• Cozinhas e Banheiros:

  • Bancadas em granito ou mármore, associando elegância e durabilidade.
  • Metais e louças de alto padrão que harmonizam estética e funcionalidade.

Design e Sustentabilidade

• Iluminação natural promovida por amplas esquadrias.
• Uso de lâmpadas LED em áreas comuns e internas, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
• Soluções de isolamento térmico e acústico para maior conforto nos ambientes.

Infraestrutura do Condomínio

• Áreas comuns como academia, coworking, lavanderia, espaço delivery e minimercado.
• Sistemas avançados de segurança com monitoramento 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial.

Tabela Resumo das Tipologias

Lista de Benefícios dos Acabamentos

1. 1
   Alta durabilidade com necessidade mínima de manutenção.
2. 2
   Ambientes modernos e esteticamente agradáveis.
3. 3
   Integração de soluções sustentáveis no design.
4. 4
   Conforto térmico e acústico otimizado.

O Lis Copacabana é um exemplo de inovação e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, equilibrando elegância e praticidade nas suas plantas e acabamentos.

#Opções de Lazer Disponíveis

O empreendimento Lis Copacabana oferece uma ampla gama de opções de lazer e infraestrutura, projetadas para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. A seguir, as principais áreas e seus benefícios:

Tabela: Infraestrutura de Lazer e Benefícios

Lista: Benefícios das Opções de Lazer

• Praticidade no dia a dia: A lavanderia e o minimercado tornam as tarefas cotidianas mais simples e rápidas.
• Qualidade de vida: A academia completa e o espaço de bem-estar permitem manter uma rotina saudável sem precisar sair de casa.
• Convívio social: Áreas comuns integradas, com jardins e espaços de convivência, incentivam a interação entre os moradores.
• Segurança de ponta: O sistema de reconhecimento facial e monitoramento constante proporcionam tranquilidade e proteção.
• Sustentabilidade e conforto: A integração de tecnologias modernas e espaços verdes cria um ambiente equilibrado e funcional.

Esses recursos atendem às necessidades contemporâneas de praticidade, segurança e bem-estar, transformando o Lis Copacabana em um exemplo de moradia inteligente e sofisticada.

#Preços do Empreendimento

O Lis Copacabana oferece unidades que variam em tipologias, tamanhos e valores, buscando atender diferentes perfis de moradores e investidores. Abaixo, destacam-se as principais informações de preços e condições de pagamento.

Faixa de Preços

• Studios (31 m² a 39 m²): A partir de R$ 829.000,00.
• Double Suítes (56 m²): Valores intermediários, com potencial de locação dupla.
• Apartamentos de 2 Quartos (73 m²): Indicados para famílias, com valores na faixa de R$ 1.729.000,00.
• Coberturas (96 m² a 118 m²): Valores superiores, ideais para quem busca exclusividade e conforto.

Condições de Pagamento

• Entrada: Percentuais iniciais acessíveis, como R$ 82.900,00 para studios.
• Parcelas mensais: Distribuídas em até 26 vezes com valores a partir de R$ 3.188,46.
• Semestrais: Quatro parcelas ao longo do contrato.
• Financiamento: Possibilidade de financiamento direto ou por instituições bancárias, com facilidades personalizadas para investidores.
• Uso do FGTS: Viável para complementação do valor total em unidades elegíveis.

Oportunidade de Investimento

O empreendimento apresenta características atrativas para investidores:

• Alta valorização imobiliária: Localizado em Copacabana, bairro icônico e com grande escassez de terrenos.
• Demanda por locação: Especialmente por turistas e profissionais, impulsionando ocupação e rendimento.
• Flexibilidade nas unidades: Studios e double suítes são ideais para locação de temporada ou contratos de longo prazo.

Comparativo com Outros Empreendimentos

Potencial de Valorização

A localização estratégica, combinada com a escassez de terrenos e a qualidade construtiva, posiciona o Lis Copacabana como uma oportunidade única. Seja para moradia ou investimento, o empreendimento oferece um excelente equilíbrio entre custo, comodidade e potencial de retorno.

#Localização e Facilidades

O Lis Copacabana se destaca por sua localização privilegiada no coração de Copacabana, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Situado na Rua Santa Clara, o empreendimento oferece uma experiência única, unindo conforto, acessibilidade e estilo de vida.

Proximidade à Praia de Copacabana

• Apenas a poucos minutos a pé da famosa orla da Praia de Copacabana.
• Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, esportes e relaxamento ao sol.
• Cenário de eventos culturais e esportivos, incluindo o famoso Réveillon.

Acessibilidade e Mobilidade

• Localizado próximo às estações de metrô Siqueira Campos e Cantagalo.
• Diversas linhas de ônibus disponíveis para acesso às principais áreas do Rio de Janeiro.
• Presença de ciclovias que incentivam uma mobilidade sustentável e prática.

Infraestrutura e Comércio no Entorno

• Supermercados e Farmácias:

  • Pão de Açúcar e Zona Sul a poucos metros.
  • Drogarias como Venancio e Pacheco na mesma rua.
• Serviços:

  • Clínicas, academias e escolas renomadas nas proximidades.
  • Bancos e outros serviços essenciais acessíveis em poucos minutos.
• Gastronomia e Lazer:

  • Restaurantes renomados e bares com a autenticidade do lifestyle carioca.
  • Shoppings como o Cidade Copacabana e o Rio Sul Shopping a curta distância.

Atendimento a Diferentes Públicos

A localização do Lis Copacabana é ideal para perfis diversos:

• Moradores Locais: Conforto e comodidade com infraestrutura completa e proximidade ao trabalho e estudos.
• Turistas: Mobilidade facilitada e acesso rápido às principais atrações da cidade, como o Pão de Açúcar e o Forte de Copacabana.
• Investidores: Alta demanda por locação devido à proximidade com a praia e oferta robusta de serviços.

Valorização da Área

• A escassez de terrenos disponíveis em Copacabana torna o bairro uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
• A localização estratégica do Lis Copacabana aumenta o potencial de retorno para investidores, com unidades atraentes para locação de curto e longo prazo.

Tabela Resumo: Benefícios da Localização

Lista de Facilidade no Entorno

• Supermercados: Pão de Açúcar, Zona Sul.
• Farmácias: Drogaria Venancio, Drogaria Pacheco.
• Restaurantes: La Trattoria, Amir.
• Shoppings: Cidade Copacabana, Rio Sul Shopping.
• Transporte Público: Estações de metrô Siqueira Campos e Cantagalo, ciclovias.

A localização do Lis Copacabana une o melhor de Copacabana, oferecendo conforto e valorização imobiliária em um dos bairros mais desejados do Brasil.

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#Lista de Proximidades do Lis Copacabana

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Duo

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. 2
   Pecorino Bar & Trattoria – Península

   • Distância: 700 m (~8 minutos a pé)

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Venancio – Península Open Mall

   • Distância: 550 m (~7 minutos a pé)
2. 2
   Drogaria Pacheco – Av. das Américas

   • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)

Shoppings:

1. 1
   Península Open Mall

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. 2
   BarraShopping

   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

1. 1
   SuperPrix – Península

   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
2. 2
   Zona Sul – BarraShopping

   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Americana do Rio de Janeiro – Barra

   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
2. 2
   Colégio Santo Agostinho – Barra

   • Distância: 3,5 km (~12 minutos de carro)

#Lis Copacabana e Outros Imóveis e Luxo Para Investir na Região

Vamos explorar o excelente potencial para investir em imóveis de luxo na região de Copacabana, com destaque para o LIS Copacabana. Esta área do Rio de Janeiro é conhecida por sua beleza icônica e estilo de vida vibrante, fazendo dela um local cobiçado para a aquisição de imóveis de alto padrão.

LIS Copacabana representa uma oportunidade única para quem busca qualidade e exclusividade. Localizado no coração de um dos bairros mais emblemáticos da cidade, esse empreendimento promete combinar conforto moderno com a sofisticação que só Copacabana pode oferecer. Para mais detalhes sobre esse luxuoso condomínio residencial, visite o Lançamento Copacabana Condomínio Residencial.

Além do LIS Copacabana, a região oferece outras opções igualmente atraentes. O Residencial Peixoto Copacabana é uma escolha perfeita para quem procura uma vida mais tranquila, situada em uma parte mais reservada de Copacabana, combinando o charme do bairro com a privacidade e exclusividade.

Para aqueles que desejam estar mais próximos ao ponto de encontro entre Copacabana e Ipanema, o Canto Rio Arpoador e o Canto Mar Arpoador oferecem vistas deslumbrantes e acesso imediato às praias mais famosas do Rio.

A experiência de viver na orla pode ser elevada a outro nível no On The Sea Arpoador Cyrela, onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma vida de luxo e conforto frente ao mar.

Finalmente, para quem busca uma combinação de luxo discreto e localização privilegiada, o Sereno Copacabana é a escolha ideal. Localizado numa área mais tranquila de Copacabana, este projeto é perfeito para quem valoriza a sofisticação sem abrir mão da serenidade.

Além do LIS Copacabana e das outras opções mencionadas, temos uma variedade de imóveis para investir na região. Cada um oferece um estilo de vida único e exclusivo, garantindo que você encontre o espaço perfeito para suas necessidades. Explorar essas opções pode ser o primeiro passo para realizar seu investimento imobiliário dos sonhos em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.

#FAQ – Perguntas Frequentes