equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Apartamentos em Cobertura Ipanema 2 quartos: Lançamentos e Imóveis à Venda
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Bairro Rio
Cobertura Ipanema 2 quartos
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Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
Alcance
Local
Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
—
Preço médio/m²
R$ 27.700/m²
Imóveis disponíveis
20
Tipologia mais buscada
2 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Cobertura Ipanema 2 quartos
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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Cobertura Ipanema 2 quartos
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15 imóveis
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Avenida Vieira Souto, 432 · Ipanema
Construtora BalassianoSob consulta
- 3-4 quartos
Residencial Tempo Ipanema
Rua Redentor, 48 · Ipanema · zona-sul
3-4 quartos166 a 365 m²Sob consulta
- 2 quartos
Artís Mozak Ipanema
Rua Nascimento Silva, 338 · Ipanema · zona-sul
2 quartos72 a 144m²Sob consulta
- 1-3 quartos
Be in Rio Praia Ipanema
R. Gomes Carneiro · Ipanema · zona-sul
1-3 quartos43 a 200 m²Sob consulta
- 1-2 quartos
OUI Ipanema Studios
Rua Visconde de Pirajá · Ipanema · zona-sul
1-2 quartos28 a 93 m²Sob consulta
- 2-3 quartos
Arc Sig Ipanema
Lançamentos Rua Alberto de Campos, 130 · Ipanema · zona-sul
2-3 quartos77 m² a 180 m²Sob consulta
- 2 quartos
Lançamento Two Suítes Ipanema
Rua Prudente de Morais, 786 · Ipanema · zona-sul
2 quartos94 a 185 m²Sob consulta
- 2-4 quartos
Praia Ipanema Hotel Bait
Avenida Vieira Souto, 706 · Ipanema · zona-sul
2-4 quartos60 a 306m²Sob consulta
- 2 quartos
- 2 quartos
VINICIUS BAIT ENTRE O MAR E A LAGOA
Rua Vinicius De Moraes · Ipanema · zona-sul
2 quartos90 a 180m²Sob consulta
- 1-3 quartos
Lever Ipanema
Rua Alberto de Campos, 100 · Ipanema · zona-sul
1-3 quartos55 a 118m²Sob consulta
- 2 quartos
- 1-2 quartos
Alma Ipanema Residencial
Rua Visconde de Pirajá · Ipanema · zona-sul
1-2 quartos58 a 196 m²Sob consulta
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Ipanema
Lançamento Visconde de Pirajá 640 Ipanema
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IpanemaAvenida Vieira Souto, 432
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Ipanema · zona-sulRua Redentor, 48
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Ipanema · zona-sulR. Gomes Carneiro
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Ipanema · zona-sulRua Nascimento Silva, 338
Artís Mozak Ipanema
Ipanema · zona-sulRua Prudente de Morais, 786
Lançamento Two Suítes Ipanema
Ipanema · zona-sulAvenida Vieira Souto, 706
Praia Ipanema Hotel Bait
Ipanema · zona-sulRua Visconde de Pirajá
Alma Ipanema Residencial
Ipanema · zona-sulRua Redentor, 48
Helô Ipanema Mozak
Ipanema · zona-sulRua Alberto de Campos, 100
Lever Ipanema
Ipanema · zona-sulRua Vinicius De Moraes
VINICIUS BAIT ENTRE O MAR E A LAGOA
Ipanema · zona-sulRua Prudente De Morais
Wave Ipanema
lancamento
IpanemaRua Garcia d’Ávila, 111
Garcia 111 Ipanema
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BotafogoRua Real Grandeza, 274
Ibiuna Vista Botafogo
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São ConradoAv Niemeyer, 170
Costa Niemeyer
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LaranjeirasRua Moura Brasil, 44
CÉU Laranjeiras
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Barra da TijucaRua Piolim
Breeze Inspire Residence
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FlamengoRua Barão de Icaraí, 30
Soul Rio Barão de Icaraí
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Ruas com lancamentos ativos
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- Destaque2 imov.a partir deR$ 1,4M
Rua Prudente de Morais, 786
Belavista Ipanema Residencial
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Rua Visconde de Pirajá
Pirajá 484 Ipanema Lançamento SIG - Rua Visconde de Pirajá
- Destaque1 imov.a partir deR$ 2,3M
Rua Redentor, 48
Residencial Tempo Ipanema
- Destaque1 imov.a partir deR$ 999 mil
Rua Nascimento Silva, 338
Nascimento 245 Ipanema
- Destaque1 imov.a partir deR$ 2,4M
Rua Vinicius De Moraes
VINICIUS BAIT ENTRE O MAR E A LAGOA
- Destaque1 imov.a partir deR$ 900 mil
Lançamentos Rua Alberto de Campos, 130
Arc Sig Ipanema
- Destaque1 imov.a partir deR$ 900 mil
Rua Alberto de Campos, 100
Arc Sig Ipanema
- Destaque1 imov.a partir deR$ 1,6M
R. Gomes Carneiro
Be in Rio Praia Ipanema
+2 ruas com lancamentos ativos
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Cobertura Ipanema 2 quartos
Atualizado em
A bairro Cobertura Ipanema 2 quartos reúne 29 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 7 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Ipanema 2 quartos Identificamos 7 construtoras ativas em Cobertura Ipanema 2 quartos, com destaque para Sig, Mozak, Brix . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Ipanema 2 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Ipanema 2 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Ipanema 2 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Análise do Mercado Imobiliário na Rua Alberto de Campos 84 Ipanema Como O Preço Médio Do m² Em Alberto De Campos Se Posiciona Em Ipanema A análise do mercado imobiliário na Rua Alberto de Campos 84 Ipanema revela uma oportunidade estratégica de aquisição em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cid Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Descubra os Diferenciais dos Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Morar nos Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 representa muito mais do que simplesmente adquirir um imóvel: trata-se de fazer parte de um projeto Apartamentos Garden Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Localizado no coração de um dos bairros mais sofisticados e valorizados do Rio de Janeiro, os Apartamentos Garden Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 representam uma oportunidade única para quem deseja viver com exclusividade, conforto e
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A bairro Cobertura Ipanema 2 quartos reúne 29 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 7 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Ipanema 2 quartos Identificamos 7 construtoras ativas em Cobertura Ipanema 2 quartos, com destaque para Sig, Mozak, Brix . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Ipanema 2 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Ipanema 2 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Ipanema 2 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Análise do Mercado Imobiliário na Rua Alberto de Campos 84 Ipanema Como O Preço Médio Do m² Em Alberto De Campos Se Posiciona Em Ipanema A análise do mercado imobiliário na Rua Alberto de Campos 84 Ipanema revela uma oportunidade estratégica de aquisição em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cid Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Descubra os Diferenciais dos Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Morar nos Apartamentos Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 representa muito mais do que simplesmente adquirir um imóvel: trata-se de fazer parte de um projeto Apartamentos Garden Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 Localizado no coração de um dos bairros mais sofisticados e valorizados do Rio de Janeiro, os Apartamentos Garden Arc Ipanema Rua Alberto de Campos, 84 representam uma oportunidade única para quem deseja viver com exclusividade, conforto e
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Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134
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Cobertura Ipanema 2 quartos -- 20 imoveis disponiveis