equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Apartamentos em Cobertura Leblon 1 quarto: Lançamentos e Imóveis à Venda
- 79Imóveis
- 3Construtoras
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Bairro Rio
Cobertura Leblon 1 quarto
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Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
Alcance
Local
Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
—
Preço médio/m²
R$ 32.900/m²
Imóveis disponíveis
12
Tipologia mais buscada
12 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Cobertura Leblon 1 quarto
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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Cobertura Leblon 1 quarto
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4 imóveis
- 1-2 quartos
L’Azur Leblon Praia Studios
Rua General Urquiza, 16 · Leblon · zona-sul
1-2 quartos32 a 110 m²Sob consulta
- 2-4 quartos
Bartô 144 Mozak Leblon
Avenida Bartolomeu Mitre, 144 · Leblon
2-4 quartos86 a 145m²Sob consulta
- 1-2 quartos
- 1-3 quartos
Urquiza Leblon Residencial - Rua General Urquiza, 104
Rua General Urquiza · Leblon · zona-sul
1-3 quartos67 a 130 m²Sob consulta
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Leblon · zona-sulRua General Urquiza, 16
L’Azur Leblon Praia Studios
Leblon · zona-sulRua Rita Ludolf
Ludolf 47 Leblon
LeblonAvenida Bartolomeu Mitre, 144
Bartô 144 Mozak Leblon
Leblon · zona-sulRua General Urquiza
Urquiza Leblon Residencial - Rua General Urquiza, 104
lancamento
Ipanema
Lançamento Visconde de Pirajá 640 Ipanema
lancamento
lancamento
IpanemaAvenida Vieira Souto, 432
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
lancamento
lancamento
BotafogoRua Real Grandeza, 274
Ibiuna Vista Botafogo
lancamento
lancamento
São ConradoAv Niemeyer, 170
Costa Niemeyer
lancamento
lancamento
LaranjeirasRua Moura Brasil, 44
CÉU Laranjeiras
lancamento
lancamento
Barra da TijucaRua Piolim
Breeze Inspire Residence
lancamento
lancamento
IpanemaRua Garcia d’Ávila, 111
Garcia 111 Ipanema
lancamento
lancamento
FlamengoRua Barão de Icaraí, 30
Soul Rio Barão de Icaraí
lancamento
Ruas com lancamentos ativos
Explore as ruas mais procuradas do Rio de Janeiro. Cada endereco agrega os empreendimentos mais recentes com precos atualizados.
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Cobertura Leblon 1 quarto
Atualizado em
A bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 1 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 1 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
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A bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 1 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 1 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
Ver guia completoA bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro.
Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto
Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada (R$ 1 a R$ 2 milhões) ao alto padrão (R$ 2 a R$ 5 milhões). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa.
Como explorar Cobertura Leblon 1 quarto
Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 1 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé.
Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região.
Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025
Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes
Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro
Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe
Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025
Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
Quem assina este conteúdo
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134
Revisado por Editorial LRJ
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Fontes consultadas
- Portal Lançamentos RJ — base proprietária 2018-2026
- Secretaria Municipal de Urbanismo do Rio de Janeiro
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Corretor responsável
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- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Condomínios verificados
Condomínios em Cobertura Leblon 1 quarto
- Artsy Leblon Residence70 un.
- Gen Urquiza4 un.
- Alto Leblon3 un.
- Aristides Espinola3 un.
- Visconde De Albuquerque3 un.
- Almirante Guilhem2 un.
- Ataulfo De Paiva2 un.
- Condomínio Jardim Pernambuco2 un.
- General Artigas2 un.
- Praia Delfim Moreira2 un.
- EDIFÍCIO DIAMOND LEBLON - AV VIEIRA SOUTO 10260 un.
- TOM Delfim Moreira0 un.
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