equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Apartamentos em Cobertura Leblon 3 quartos: Lançamentos e Imóveis à Venda
- 110Imóveis
- 5Construtoras
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Como ler um imóvel
Bairro Rio
Cobertura Leblon 3 quartos
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Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
Alcance
Local
Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
—
Preço médio/m²
R$ 19.900/m²
Imóveis disponíveis
17
Tipologia mais buscada
3 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Cobertura Leblon 3 quartos
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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Cobertura Leblon 3 quartos
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9 imóveis
- 4 quartos
Conde de Cascais Leblon Concal
Rua Aristides Espinola · Leblon
4 quartos236 a 437 m²Sob consulta
- 2-4 quartos
Bartô 144 Mozak Leblon
Avenida Bartolomeu Mitre, 144 · Leblon
2-4 quartos86 a 145m²Sob consulta
- 2-3 quartos
- 3 quartos
- 2-4 quartos
- 3 quartos
Conde di Firenze Leblon
Rua Humberto de Campos · Leblon · zona-sul
3 quartos153 a 290m²Sob consulta
- 2-3 quartos
Timóteo Residencial Mozak
Rua Timóteo Da Costa · Leblon · zona-sul
2-3 quartos90 a 208 m²Sob consulta
- 3 quartos
- 1-3 quartos
Tropí – Leblon Mozak
Av. Gen. San Martin, 156 · Leblon · zona-sul
1 e 3 quartos30 a 137 m²Sob consulta
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LeblonRua Aristides Espinola
Conde de Cascais Leblon Concal
LeblonAvenida Bartolomeu Mitre, 144
Bartô 144 Mozak Leblon
Leblon · zona-sulRua Sambaíba, 323
Sambaíba 323 Leblon
Leblon · zona-sulRua Igarapava, 53
Igarapava 53 Leblon
Leblon · zona-sulRua Igarapava
Igara Leblon
Leblon · zona-sulAv. Gen. San Martin, 156
Tropí – Leblon Mozak
Leblon · zona-sulAvenida Delfim Moreira
Diamond Leblon
Leblon · zona-sulRua Timóteo Da Costa
Timóteo Residencial Mozak
Leblon · zona-sulRua Humberto de Campos
Conde di Firenze Leblon
lancamento
Ipanema
Lançamento Visconde de Pirajá 640 Ipanema
lancamento
lancamento
IpanemaAvenida Vieira Souto, 432
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
lancamento
lancamento
BotafogoRua Real Grandeza, 274
Ibiuna Vista Botafogo
lancamento
lancamento
São ConradoAv Niemeyer, 170
Costa Niemeyer
lancamento
lancamento
LaranjeirasRua Moura Brasil, 44
CÉU Laranjeiras
lancamento
lancamento
Barra da TijucaRua Piolim
Breeze Inspire Residence
lancamento
lancamento
IpanemaRua Garcia d’Ávila, 111
Garcia 111 Ipanema
lancamento
lancamento
FlamengoRua Barão de Icaraí, 30
Soul Rio Barão de Icaraí
lancamento
Ruas com lancamentos ativos
Explore as ruas mais procuradas do Rio de Janeiro. Cada endereco agrega os empreendimentos mais recentes com precos atualizados.
- Destaque1 imov.a partir deR$ 8,0M
Rua Aristides Espinola
Conde de Cascais Leblon Concal
- Destaque1 imov.a partir deR$ 3,4M
Rua Humberto de Campos
Mares Leblon
- Destaque2 imov.a partir deR$ 1,8M
Rua Igarapava
Igarapava 53 Leblon
- Destaque1 imov.a partir deR$ 1,8M
Rua Timóteo Da Costa
Timóteo Residencial Mozak
- Destaque1 imov.a partir deR$ 1,4M
Av. Gen. San Martin, 156
Tropí – Leblon Mozak
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Cobertura Leblon 3 quartos
Atualizado em
A bairro Cobertura Leblon 3 quartos reúne 110 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 5 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos Identificamos 5 construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos, com destaque para Concal, CHL, Bait Inc . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 3 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 3 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 3 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Investir em imóvel no local da antiga mansão mais cara do Rio O Jardim Pernambuco: A Região Mais Valorizada Do Rio De Janeiro Localizado no coração do Leblon, o Jardim Pernambuco é um dos endereços mais cobiçados e exclusivos do Rio de Janeiro. Conhecido por sua infraestrutura de altíssimo padrão e pe Afrânio Mozak: Descubra O Novo Lançamento Comercial No Leblon Descubra Afrânio Mozak no Leblon: Inovação e Luxo em Lançamentos Comerciais Afrânio Mozak Leblon é o mais novo lançamento comercial de alto valor no Rio de Janeiro. Localizado na região mais nobre da cidade, este empreendimento oferece uma Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona
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A bairro Cobertura Leblon 3 quartos reúne 110 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 5 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos Identificamos 5 construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos, com destaque para Concal, CHL, Bait Inc . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 3 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 3 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 3 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Investir em imóvel no local da antiga mansão mais cara do Rio O Jardim Pernambuco: A Região Mais Valorizada Do Rio De Janeiro Localizado no coração do Leblon, o Jardim Pernambuco é um dos endereços mais cobiçados e exclusivos do Rio de Janeiro. Conhecido por sua infraestrutura de altíssimo padrão e pe Afrânio Mozak: Descubra O Novo Lançamento Comercial No Leblon Descubra Afrânio Mozak no Leblon: Inovação e Luxo em Lançamentos Comerciais Afrânio Mozak Leblon é o mais novo lançamento comercial de alto valor no Rio de Janeiro. Localizado na região mais nobre da cidade, este empreendimento oferece uma Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona
Ver guia completoA bairro Cobertura Leblon 3 quartos reúne 110 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 5 construtoras no Rio de Janeiro.
Construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos
Identificamos 5 construtoras ativas em Cobertura Leblon 3 quartos, com destaque para Concal, CHL, Bait Inc. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
Os imóveis em Cobertura Leblon 3 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada (R$ 1 a R$ 2 milhões) ao alto padrão (Acima de R$ 5 milhões). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa.
Como explorar Cobertura Leblon 3 quartos
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Investir em imóvel no local da antiga mansão mais cara do Rio
O Jardim Pernambuco: A Região Mais Valorizada Do Rio De Janeiro Localizado no coração do Leblon, o Jardim Pernambuco é um dos endereços mais cobiçados e exclusivos do Rio de Janeiro. Conhecido por sua infraestrutura de altíssimo padrão e pe
Afrânio Mozak: Descubra O Novo Lançamento Comercial No Leblon
Descubra Afrânio Mozak no Leblon: Inovação e Luxo em Lançamentos Comerciais Afrânio Mozak Leblon é o mais novo lançamento comercial de alto valor no Rio de Janeiro. Localizado na região mais nobre da cidade, este empreendimento oferece uma
Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon
Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona
Quem assina este conteúdo
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CRECI-RJ J-34.134
Revisado por Editorial LRJ
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- Secretaria Municipal de Urbanismo do Rio de Janeiro
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- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Condomínios verificados
Condomínios em Cobertura Leblon 3 quartos
- Artsy Leblon Residence70 un.
- Gen Urquiza4 un.
- Alto Leblon3 un.
- Aristides Espinola3 un.
- Visconde De Albuquerque3 un.
- Almirante Guilhem2 un.
- Ataulfo De Paiva2 un.
- Condomínio Jardim Pernambuco2 un.
- General Artigas2 un.
- Praia Delfim Moreira2 un.
- EDIFÍCIO DIAMOND LEBLON - AV VIEIRA SOUTO 10260 un.
- TOM Delfim Moreira0 un.
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Cobertura Leblon 3 quartos -- 17 imoveis disponiveis