equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Apartamentos em Garden Lagoa 3 quartos: Lançamentos e Imóveis à Venda
- 8Imóveis
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Como ler um imóvel
Bairro Rio
Garden Lagoa 3 quartos
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Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
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Local
Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
—
Preço médio/m²
R$ 20.400/m²
Imóveis disponíveis
12
Tipologia mais buscada
3 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Garden Lagoa 3 quartos
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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Garden Lagoa 3 quartos
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4 imóveis
- 3 quartos
Ares Lagoa Outdoor Living
Rua Carvalho de Azevedo · Lagoa · zona-sul
3 quartos136 a 265 m²Sob consulta
- 3 quartos
Epitácio 3714 Lagoa
Av. Epitácio Pessoa · Lagoa · zona-sul
3 quartos161 a 201 m²Sob consulta
- 3-5 quartos
OKA Residence Lagoa
Avenida Borges De Medeiros · Lagoa · zona-sul
3-5 quartos164 a 439 m²Sob consulta
- 3 quartos
Five Lagoa Premium Houses
Rua Ildefonso Simões Lopes · Lagoa · zona-sul
3 quartos146 a 291 m²Sob consulta
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Lagoa · zona-sulRua Carvalho de Azevedo
Ares Lagoa Outdoor Living
Lagoa · zona-sulRua Ildefonso Simões Lopes
Five Lagoa Premium Houses
Lagoa · zona-sulAvenida Borges De Medeiros
OKA Residence Lagoa
lancamento
Ipanema
Lançamento Visconde de Pirajá 640 Ipanema
lancamento
lancamento
IpanemaAvenida Vieira Souto, 432
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
lancamento
lancamento
BotafogoRua Real Grandeza, 274
Ibiuna Vista Botafogo
lancamento
lancamento
São ConradoAv Niemeyer, 170
Costa Niemeyer
lancamento
lancamento
LaranjeirasRua Moura Brasil, 44
CÉU Laranjeiras
lancamento
lancamento
Barra da TijucaRua Piolim
Breeze Inspire Residence
lancamento
Garden Lagoa · zona-sulAv. Epitácio Pessoa
Epitácio 3714 Lagoa
lancamento
IpanemaRua Garcia d’Ávila, 111
Garcia 111 Ipanema
lancamento
lancamento
FlamengoRua Barão de Icaraí, 30
Soul Rio Barão de Icaraí
lancamento
Ruas com lancamentos ativos
Explore as ruas mais procuradas do Rio de Janeiro. Cada endereco agrega os empreendimentos mais recentes com precos atualizados.
- Destaque1 imov.a partir deR$ 3,6M
Av. Epitácio Pessoa
Diamante Azul | Lagoa
- Destaque1 imov.a partir deR$ 4,0M
Rua Ildefonso Simões Lopes
Five Lagoa Premium Houses
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Avenida Borges De Medeiros
Borges 3647 Lagoa
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Rua Carvalho de Azevedo
Ares Lagoa Outdoor Living
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Garden Lagoa 3 quartos
Atualizado em
A bairro Garden Lagoa 3 quartos reúne 8 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos Identificamos 3 construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos, com destaque para Piimo, D2J Construtora, Cyrela . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Garden Lagoa 3 quartos cobrem 1 faixa de preço, do segmento de entrada ( R$ 2 a R$ 5 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Garden Lagoa 3 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Garden Lagoa 3 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Lançamento Epitácio Lagoa Tao: Descubra O Lançamento Diferenciado No Coração Da Lagoa Lançamento Epitácio Lagoa Tao O lançamento imobiliário Epitácio Lagoa Tao é o mais novo empreendimento que promete trazer exclusividade e conforto para o coração da Lagoa. Com uma localização privilegiada e diferenciais que o tornam único n Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa 2, 3 e 4 Quartos: Sofisticação e Conforto em Apartamentos Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa O Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa promete ser um marco no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com uma proposta de unir luxo, conforto e localização privilegiada, este projeto visa Lançamento Lineu 708 Lagoa Opportunity: Conheça Esse Empreendimento Exclusivo! Lineu 708 Lagoa Opportunity Bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento imobiliário: o Lançamento Lineu 708 Lagoa Opportunity. Nesta introdução, nossos holofotes estão direcionados para um empreendimento que redefine luxo e exclu
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A bairro Garden Lagoa 3 quartos reúne 8 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos Identificamos 3 construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos, com destaque para Piimo, D2J Construtora, Cyrela . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Garden Lagoa 3 quartos cobrem 1 faixa de preço, do segmento de entrada ( R$ 2 a R$ 5 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Garden Lagoa 3 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Garden Lagoa 3 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Lançamento Epitácio Lagoa Tao: Descubra O Lançamento Diferenciado No Coração Da Lagoa Lançamento Epitácio Lagoa Tao O lançamento imobiliário Epitácio Lagoa Tao é o mais novo empreendimento que promete trazer exclusividade e conforto para o coração da Lagoa. Com uma localização privilegiada e diferenciais que o tornam único n Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa 2, 3 e 4 Quartos: Sofisticação e Conforto em Apartamentos Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa O Lançamento Opportunity Epitácio Pessoa Lagoa promete ser um marco no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com uma proposta de unir luxo, conforto e localização privilegiada, este projeto visa Lançamento Lineu 708 Lagoa Opportunity: Conheça Esse Empreendimento Exclusivo! Lineu 708 Lagoa Opportunity Bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento imobiliário: o Lançamento Lineu 708 Lagoa Opportunity. Nesta introdução, nossos holofotes estão direcionados para um empreendimento que redefine luxo e exclu
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Construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos
Identificamos 3 construtoras ativas em Garden Lagoa 3 quartos, com destaque para Piimo, D2J Construtora, Cyrela. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
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Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região.
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Revisado por Editorial LRJ
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