Exclusividade e Tecnologia na Lagoa

Azuis Mozak Lagoa: Ficha Técnica Detalhada do Seu Próximo Apartamento de Luxo

Conheça as especificações exclusivas de um dos empreendimentos mais desejados com vista frontal para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

O Azuis Mozak Lagoa representa uma oportunidade rara de moradia de altíssimo padrão na Av. Epitácio Pessoa, 1498. Com apenas 6 unidades residenciais, uma por andar, este empreendimento oferece plantas espaçosas de 298–299 m² com 4 suítes, 2 vagas de garagem e box locker. Projetado para quem busca exclusividade e modernidade, o Azuis Mozak se destaca pelo pé-direito estrutural de 3 metros e infraestrutura completa para automação residencial. Sua localização privilegiada, frente à Lagoa Rodrigo de Freitas e próximo à Rua Joana Angélica, garante uma vista definitiva e acesso facilitado aos melhores pontos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este é um ativo de estoque limitado, com valorização consistente em um dos endereços mais cobiçados da cidade.

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Dados verificáveis

Você busca um apartamento de luxo na Lagoa com especificações técnicas de ponta e vista definitiva? Descubra cada detalhe do Azuis Mozak Lagoa e entenda por que ele se destaca no mercado de alto padrão do Rio.

Apenas 6 unidades residenciais, 1 por andar, garantindo exclusividade.

Plantas amplas de 298–299 m² com 4 suítes, ideais para famílias grandes.

Localização privilegiada na Av. Epitácio Pessoa, 1498, com vista frontal para a Lagoa.

Pé-direito estrutural de 3 metros, proporcionando ambientes mais amplos e arejados.

Infraestrutura completa para automação de iluminação, áudio, vídeo e ar-condicionado.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O prédio Azuis Mozak já foi entregue ou ainda está em construção?

Portais indicam o status como 'pronto para morar' com entrega prevista para julho de 2024. O site da Mozak o classifica como 'em andamento', sugerindo fase final de obra ou recém-concluído. Para confirmação do habite-se, é recomendado verificar com um corretor ou a prefeitura, pois não há base pública centralizada para o condomínio.

?Quantas vagas de garagem e qual a metragem exata das unidades?

As fontes convergem para 6 unidades, 1 por andar, com metragem em torno de 298–299 m² e 4 suítes. A maioria das fichas técnicas recentes informa 2 vagas de garagem por unidade, além de um box locker. Embora alguns anúncios antigos citem 3 vagas, a informação mais atualizada e confiável aponta para 2 vagas.

?Quais são os diferenciais técnicos e de modernidade em relação a prédios mais antigos na Lagoa?

O Azuis Mozak Lagoa se destaca pelo projeto de fachada e interiores da Ouriço Arquitetura, pé-direito estrutural de 3 m, e infraestrutura para automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, IoT e câmeras. Conta ainda com infraestrutura para rede e telefonia IP, CFTV com monitoramento local e remoto, controle inteligente de iluminação nas áreas comuns e irrigação automatizada nos jardins.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Azuis Mozak Lagoa possui 6 unidades residenciais, uma por andar.

As plantas têm em torno de 298–299 m² e contam com 4 suítes.

Cada unidade inclui 2 vagas de garagem e um box locker privativo.

Localizado na Av. Epitácio Pessoa, 1498, esquina com Joana Angélica, na Lagoa.

Os preços de oferta variam de ~R$ 32 mil a >R$ 80 mil/m², dependendo da fonte.

O empreendimento oferece vista frontal definitiva para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

O projeto de fachada e interiores é assinado pela Ouriço Arquitetura.

Conta com pé-direito estrutural de 3 metros em todas as unidades.

A infraestrutura prevê automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado e IoT.

A previsão de entrega em alguns portais é julho de 2024, com status de 'pronto para morar' ou 'em andamento'.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quantas unidades e qual a metragem dos apartamentos no Azuis Mozak Lagoa?+

O Azuis Mozak Lagoa possui apenas 6 unidades residenciais, uma por andar. Cada apartamento tipo tem plantas em torno de 298–299 m², com 4 suítes, oferecendo exclusividade e espaço generoso para seus moradores.

Qual a localização exata do Azuis Mozak Lagoa e seus pontos de interesse próximos?+

O edifício está localizado na Av. Epitácio Pessoa, 1498, na Lagoa, Zona Sul do Rio de Janeiro, praticamente na esquina com a Rua Joana Angélica. Em um raio de 500m–1km, encontram-se a orla da Lagoa Rodrigo de Freitas, acesso à Praia de Ipanema, e vasta oferta de comércio e serviços.

Quais são os diferenciais de tecnologia e infraestrutura do Azuis Mozak Lagoa?+

O empreendimento oferece pé-direito estrutural de 3m, infraestrutura para automação completa (iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, IoT), rede e telefonia IP, CFTV com monitoramento, controle inteligente de iluminação nas áreas comuns e irrigação automatizada dos jardins. Esses recursos são raros em prédios mais antigos da região.

O projeto arquitetônico do Azuis Mozak Lagoa é de qual escritório?+

O projeto de fachada e interiores do Azuis Mozak Lagoa foi desenvolvido pelo renomado escritório Ouriço Arquitetura, garantindo um design contemporâneo e sofisticado que se integra à paisagem da Lagoa.

Há informações sobre certificações ambientais ou materiais específicos utilizados?+

Não foram encontradas em fontes públicas informações detalhadas sobre materiais específicos (marcas de revestimentos, tipo de esquadrias), certificações ambientais/sustentabilidade ou classificação energética. Esses pontos precisam ser confirmados diretamente com a Mozak ou material técnico oficial.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Azuis Mozak Lagoa em Lagoa

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Azuis Mozak Lagoa · edifício pronto em Lagoa. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 3-4
Suítes: 3-4
Metragem: 300m²
Vagas: 2

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Vida no condomínio

Azuis Mozak Lagoa Lazer: Oásis de Diversão e Relaxamento Inigualável

Piscina

Academia

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Quadra Poliesportiva

Brinquedoteca

Sauna

Playground

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2022

registro oficial

No mercado

4 anos

53 meses

Metragem

300m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Azuis Mozak Lagoa

Plantas fluidas e ambientes de até 400m², que oferecem liberdade total para customização e projetos de interiores personalizados.
Design contemporâneo e autoral com foco na integração visual com a paisagem natural da Lagoa, realçado por varandas gourmet panorâmicas.
Projeto arquitetônico que harmoniza com a região, incorporando tecnologias sustentáveis e acabamentos de alto padrão que garantem durabilidade e bem-estar.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Lagoa · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

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