Especificações Verificadas

Bossa 107 Ipanema: Ficha Técnica e Projeto da Cité Arquitetura em Detalhes

Conheça as especificações, plantas e o conceito por trás do residencial Gafisa na Rua Barão da Torre, entre praia e Lagoa.

O Bossa 107 Ipanema, localizado na Rua Barão da Torre, 107, é um empreendimento residencial da Gafisa com projeto da Cité Arquitetura. Este sub-LP detalha a ficha técnica verificável, essencial para quem busca informações precisas sobre o imóvel. Com 29 unidades, o edifício oferece studios, gardens e coberturas duplex, com metragens que variam de 28 m² a 94 m². A localização privilegiada em Ipanema, entre a Praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, posiciona o Bossa 107 como uma opção para upgrade de moradia, segunda residência ou investimento patrimonial, com liquidez favorecida pela localização rara e metragem compacta. As informações aqui apresentadas são consolidadas de fontes públicas, incluindo Gafisa e Cité Arquitetura, para oferecer uma visão clara e objetiva do empreendimento.

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Dados verificáveis

Buscando a ficha técnica completa e sem rodeios do Bossa 107 Ipanema? Reunimos dados verificados de fontes oficiais e de mercado para você ter clareza sobre este empreendimento Gafisa, com projeto da Cité Arquitetura, na Rua Barão da Torre.

Localizado na Rua Barão da Torre, 107, Ipanema, Rio de Janeiro.

Projeto assinado pela renomada Cité Arquitetura.

Incorporação e comercialização pela Gafisa.

Total de 29 unidades, incluindo 18 studios, 5 gardens e 6 coberturas duplex.

Tipologias variam de 28 m² a 94 m², em terreno de 1.991,06 m².

Posicionamento estratégico entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É lançamento ou já foi entregue?

As fontes públicas consultadas apresentam o Bossa 107 como em construção/pronto para morar em algumas páginas, e já comercializado em outras. Para a confirmação do status de entrega, é essencial validar diretamente com a incorporadora ou consultar o memorial de registro.

?Qual a metragem real das unidades?

As fontes públicas indicam um intervalo de 28 m² a 94 m², com algumas variações pontuais (90-94 m²). Essa inconsistência sugere arredondamento ou atualização comercial. A metragem contratual exata deve ser confirmada na planta baixa e no memorial descritivo oficial do empreendimento.

?Quantas unidades e quais tipologias estão disponíveis?

O empreendimento conta com 29 unidades no total. A distribuição é de 18 studios, 5 gardens e 6 coberturas duplex. Essa informação é consistente entre as fontes consultadas, oferecendo uma visão clara das opções de moradia ou investimento.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Endereço: Rua Barão da Torre, 107, Ipanema, Rio de Janeiro.

Incorporação e comercialização: Gafisa.

Projeto arquitetônico: Cité Arquitetura.

Tipo de empreendimento: Residencial.

Número total de unidades: 29.

Tipologias: Studios, Gardens e Coberturas Duplex.

Metragem das unidades: Varia de 28 m² a 94 m² (com pequenas variações entre fontes).

Área do terreno: 1.991,06 m².

Localização estratégica entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas.

Ipanema é um bairro consolidado, com alta liquidez para upgrade, segunda residência e investidores.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o endereço exato do Bossa 107 Ipanema?+

O Bossa 107 está localizado na Rua Barão da Torre, 107, no bairro de Ipanema, Rio de Janeiro. Esta localização é confirmada por fontes como Gafisa e ArchDaily.

Quem são os responsáveis pelo projeto e incorporação do Bossa 107?+

O projeto arquitetônico é da Cité Arquitetura, e a incorporação e divulgação comercial são realizadas pela Gafisa, conforme informações públicas.

Quantas unidades o Bossa 107 possui e quais são as tipologias?+

O empreendimento conta com 29 unidades, distribuídas em 18 studios, 5 gardens e 6 coberturas duplex, oferecendo diversas opções de moradia ou investimento.

Qual a metragem das unidades do Bossa 107 Ipanema?+

As metragens informadas em fontes públicas variam de 28 m² a 94 m². É recomendado confirmar a metragem exata na planta e no memorial descritivo oficial devido a pequenas inconsistências entre as fontes.

O Bossa 107 Ipanema já está pronto para morar ou ainda está em construção?+

O status de entrega do Bossa 107 não é homogêneo em todas as fontes públicas, aparecendo como 'em construção/pronto para morar' ou 'já comercializado'. A validação deve ser feita diretamente com a incorporadora.

Onde posso encontrar dados de mercado para comparar o Bossa 107?+

Para dados macroeconômicos, o Banco Central do Brasil (taxa Selic), IBGE (IPCA) e FGV IBRE (IGP-M) são fontes oficiais. Para preço/m² específico do quarteirão, não há base oficial aberta, sendo necessário consultar bases de mercado ou registro/cartório.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Bossa 107 Ipanema em Ipanema

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Bossa 107 Ipanema · edifício pronto em Ipanema. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 1
Suítes: 1
Metragem: 28 a 94 m²
Vagas: 1

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Vida no condomínio

Bossa 107 Lazer: Viva Experiências Inesquecíveis

Espaço Gourmet

Lounge Interno e Externo

Rooftop com Piscina

Bicicletário

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2023

registro oficial

No mercado

3 anos

37 meses

Metragem

28 a 94 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Bossa 107 Ipanema

Design autoral contemporâneo com fachada de estilo industrial e interiores minimalistas, assinado por renomados estúdios.
Unidades com plantas fluidas e espaços integrados, otimizadas entre 28m² e 94m², com varandas privativas para máxima funcionalidade.
Infraestrutura de lazer cuidadosamente planejada, incluindo espaço gourmet e cozinha compartilhada, elevando o convívio social.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Ipanema · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Ipanema, co...

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