Sua vida na Tijuca, conectada e tranquila.

Carvalho Alvim 211 Tijuca: A Localização Estratégica que Combina Tranquilidade e Acesso Completo ao Metrô

Descubra como o endereço na Rua Carvalho Alvim oferece o melhor da Tijuca, com segurança, valorização e proximidade a serviços essenciais e

O Carvalho Alvim 211 está situado na Rua Carvalho Alvim, 211, Tijuca, CEP 20510‑100, uma rua residencial transversal à Rua Conde de Bonfim. Sua localização é estratégica, a aproximadamente 5 a 8 minutos a pé da estação de metrô Uruguai, conforme materiais das imobiliárias [2][7]. Esta posição privilegiada oferece um retiro tranquilo, mas com acesso imediato a eixos comerciais como a Rua Conde de Bonfim e a Avenida Maracanã. A Tijuca, um bairro tradicional da Zona Norte, é conhecida por sua infraestrutura consolidada, forte comércio e excelente oferta de transporte público, fatores que historicamente sustentam a liquidez de revenda.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Busca um apartamento na Tijuca que combine a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter tudo por perto? O Carvalho Alvim 211 oferece exatamente isso, a poucos minutos do metrô e dos principais serviços do bairro. Descubra a localização ideal para sua vida.

A 5-8 minutos a pé da estação de metrô Uruguai (Linha 1) [2][7].

Valor de m² na Rua Carvalho Alvim entre R$ 7,5 mil e R$ 8 mil, segundo a Loft [4].

Imóveis na via com tíquete entre R$ 450 mil e R$ 960 mil [4].

Condomínios na rua variam de R$ 450 a R$ 1,3 mil/mês [4].

IPTU mensal de R$ 70 a R$ 300 na região [4].

Empreendimento com 11 unidades em torre única [2].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A rua é realmente residencial e segura ou muito movimentada/comercial?

Portais imobiliários descrevem a Rua Carvalho Alvim como 'uma das melhores e mais seguras ruas da Tijuca' e um 'retiro tranquilo no coração da Tijuca' [2][3], com perfil predominantemente residencial, distinto da movimentada Conde de Bonfim. Dados oficiais de criminalidade por bairro podem ser consultados no Instituto de Segurança Pública do RJ (ISP) para a Tijuca

?Qual o nível de liquidez de revenda/locação nessa localização?

Embora não haja indicador oficial de liquidez por rua, o intervalo de valores da Rua Carvalho Alvim divulgado pela Loft [4] e a presença do empreendimento em múltiplos portais (Invexo, QuintoAndar, ImobPro, etc.) [2][3][7] indicam um mercado ativo de compra e locação.

?O acesso por transporte público é realmente bom?

A ImobPro destaca que o empreendimento está 'a 5 minutos da estação Uruguai do metrô' [7], e tanto a FMAC quanto outras imobiliárias enfatizam a proximidade com metrô e serviços [2][8]. O mapa oficial do MetrôRio confirma a estação Uruguai como terminal da Linha 1, atendendo a Tijuca [https://www.metrorio.com.br].

Personalize seu atendimento

Qual o seu principal interesse ao buscar um imóvel no Carvalho Alvim 211 Tijuca?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Carvalho Alvim 211 está localizado na Rua Carvalho Alvim, 211, Tijuca, CEP 20510‑100.

A rua é residencial e transversal à Rua Conde de Bonfim, próxima à Praça Saens Peña.

A estação de metrô Uruguai fica a aproximadamente 5–8 minutos a pé do empreendimento [2][7].

O valor de m² na Rua Carvalho Alvim é estimado entre R$ 7,5 mil e R$ 8 mil pela Loft [4].

Os preços de lançamento do empreendimento (R$ 657 mil a R$ 827 mil) indicam um m² efetivo superior à média da rua, típico de produto novo e padrão elevado [2][4].

A Tijuca é um bairro consolidado com infraestrutura, metrô e comércio forte, fatores que sustentam a liquidez de revenda.

O condomínio é uma torre única com 11 unidades, em uma rua descrita como 'uma das melhores e mais seguras ruas da Tijuca' [2][7].

Em um raio de 500 m–1 km, há supermercados, farmácias, escolas e acesso rápido à Praça Saens Peña.

A região é bem servida por restaurantes, academias, colégios privados e cursos, conforme destacado por FMAC e portais [2][8].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a distância do Carvalho Alvim 211 para o metrô?+

O empreendimento Carvalho Alvim 211 está localizado a aproximadamente 5 a 8 minutos a pé da estação Uruguai do metrô (Linha 1), conforme informações de imobiliárias como ImobPro e Invexo [2][7]. Esta proximidade garante fácil acesso a toda a cidade.

A Rua Carvalho Alvim é segura e residencial?+

Sim, a Rua Carvalho Alvim é destacada por portais como Invexo e QuintoAndar como uma das 'melhores e mais seguras ruas da Tijuca' e um 'retiro tranquilo'. Possui perfil predominantemente residencial, oferecendo mais calma que eixos comerciais como a Conde de Bonfim [2][3].

O que o entorno do Carvalho Alvim 211 oferece em termos de serviços?+

Em um raio de 500 m a 1 km, o entorno do Carvalho Alvim 211 oferece acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e colégios privados. A Praça Saens Peña, um polo comercial completo, também está a poucos minutos, garantindo todos os serviços essenciais [2][8].

Qual o potencial de valorização de um imóvel no Carvalho Alvim 211?+

A Tijuca, sendo um bairro consolidado com infraestrutura e transporte público forte, tende a ter valorização consistente. O Carvalho Alvim 211, sendo um produto novo de padrão superior, posiciona-se como um 'upgrade' local, com m² efetivo acima da média da rua, o que favorece a valorização e liquidez de revenda [2][4].

Qual o valor médio do m² na Rua Carvalho Alvim?+

De acordo com a Loft, o valor estimado do m² na Rua Carvalho Alvim varia entre R$ 7,5 mil e R$ 8 mil. No entanto, o Carvalho Alvim 211, por ser um lançamento de alto padrão, apresenta um m² efetivo superior a essa média, refletindo a qualidade e novidade do empreendimento [4][2].

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 12 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · LocalizaçãoPágina principal · Carvalho Alvim 211

Localização · rua · vizinhança

Localização do Carvalho Alvim 211 Tijuca: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Tijuca

Endereço exato · Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Carvalho Alvim 211 Tijuca fica em Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 2-3
Suítes: 2
Metragem: 62 a 81m²
Vagas: 1

← Voltar ao overview

Localização exata

Onde fica o Carvalho Alvim 211 Tijuca

Rua Carvalho Alvim, 211 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 20510-100, Brasil

Zona Norte

Locais próximos

Rua Carvalho Alvim - TijucaTijuca

Análise pessoal Italo Lyra

Carvalho Alvim 211 Tijuca · análise

O lançamento está de fato no melhor ponto da Tijuca . Além disso com o acesso é rápido as principais vias do bairro. A localização é estratégica e está bem próximo dos shoppings. A elegância e sofisticação é sobretudo a cara da Tijuca. Por isso é a área mais elegante da zona norte. E muito bem servida pelo Metrô linha 1 por exemplo. Decerto o projeto está em sintonia com o que existe de moderno na

Alguns argumentam que o serviços e a conveniência são a razão. Por outro lado alguns desejam ter paz e vida prática. Além disso está perto do Centro. Isso sem contar com facilidade de deslocamento pelas grandes avenidas. Pode-se mencionar, por exemplo que escolas importantes estão na Tijuca. Como por exemplo o Colégio Marista e o Colégio Militar. Carvalho Alvim 211 Localização: FMAC Engenharia Carvalho Alvim 211 . O Residencial Carvalho fica na Rua Carvalho Alvim 211, na Tijuca . O Bairro da Tij

Por fim outras conveniências estão perto como hospitais, clínicas, escolas, cursos, academia, Clube Vida de Saúde. Carvalho Alvim 211 Condomínio: Confira então o Estilo Contemporâneo desse lançamento. Por certo a estrutura é pratica, inteligente e segura. Além disso todas as unidades possuem ambiente de trabalho. Lançamento tem 11 unidades. São por exemplo quartos amplos com suíte e frigobar. Por outo lado o projeto tem tons de madeira e a varanda por exemplo possui varanda gourmet. Porém os dif

Pela região

Por que esse endereço no Carvalho Alvim 211 Tijuca

Situado estrategicamente na Rua Carvalho Alvim, a via mais charmosa e valorizada da Tijuca, conhecido por sua atmosfera residencial de alto padrão.
Acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais e comércios de conveniência, garantindo uma vida urbana prática e sem deslocamentos desnecessários.
Desfrute da segurança e tranquilidade de um dos bairros mais bem estabelecidos da cidade, com ruas residenciais calmas e excelente infraestrutura local.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Tijuca, con...

Continue explorando o Carvalho Alvim 211

Próximas vertentes

Quem entregou →Unidades disponíveis →Análise de ROI →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Carvalho Alvim 211?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min