Detalhes Técnicos e Especificações

Collection Art and Design Home: Ficha Técnica Completa para o Arquiteto Exigente na Barra da Tijuca

Descubra cada detalhe das casas triplex de alto padrão, do acabamento Prime Avanço ao lazer privativo, no coração da Barra.

O Collection Art and Design Home é um condomínio de 18 casas triplex de alto padrão, com 322 m² a 398 m², 4–5 suítes e 2–4 vagas, na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 2.488/2.500, dentro do condomínio Santa Lúcia, Barra da Tijuca. Posiciona-se no topo do nicho de luxo na região, oferecendo poucas unidades com acabamento “Prime Avanço” e lazer privativo, incluindo piscina, sauna e varanda gourmet. Localizado a cerca de 500 m da Praia da Barra e da Av. das Américas, principal eixo de comércio e serviços, o empreendimento combina exclusividade com conveniência. Os valores de oferta indicam um ticket médio compatível com o segmento de luxo da Barra, atraindo famílias de alta renda, profissionais liberais, empresários e investidores patrimoniais que buscam valorização real e qualidade de vida.

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Dados verificáveis

Procurando a ficha técnica completa do Collection Art and Design Home? Se você é arquiteto, investidor ou busca a casa dos seus sonhos na Barra da Tijuca, mergulhe nos detalhes que fazem deste empreendimento um ícone de luxo e exclusividade.

18 casas triplex de alto padrão, com metragens de 322 m² a 398 m² [1][5].

Localizado na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, dentro do tradicional Condomínio Santa Lúcia [2][5].

Oferta a partir de R$ 4,4–4,5 milhões, com ticket médio de R$ 13.700–R$ 15.800/m² [4][5].

Apenas 500 m da Praia da Barra e da Av. das Américas, principal eixo de serviços [5].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É um condomínio de casas isoladas mesmo ou é tipo ‘village’ geminado?

As fontes descrevem o Collection Art and Design Home como um condomínio de “18 casas isoladas” [8], triplex, com lotes próprios que variam entre 155 m² e 406 m² [5]. A tipologia informada é de “casas triplex com 3 pavimentos” [2], sem menção a paredes geminadas nos materiais de marketing oficial.

?Quantas vagas, e são cobertas?

As fichas técnicas mencionam 3–4 vagas por casa [2][5], enquanto outros canais indicam 2–4 vagas [4]. A descrição padrão é “térreo com garagem + cozinha, lavabo, lazer…” [5], o que sugere a garagem no nível térreo. Contudo, não há especificação detalhada se todas as vagas são totalmente cobertas ou parcialmente descobertas para todas as tipologias nas fontes públicas disponíveis.

?Há algum item de sustentabilidade certificado (aquecimento solar, reuso, selo ambiental)?

Os materiais de venda do Collection Art and Design Home destacam a integração com o cinturão verde e o canal, mas não citam certificações ambientais como LEED ou AQUA, nem sistemas de reuso de água ou energia solar como padrão [1][2][4][5]. As fontes públicas da incorporadora e corretores focam em atributos de conforto e lazer, como piscina com hidro e iluminação, sauna a vapor, varanda gourmet

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Condomínio com 18 casas triplex de alto padrão [1][2].

Metragens variam de 322 m² a 398 m² [1][5].

Cada casa possui 4 a 5 suítes [1][2].

Disponibilidade de 2 a 4 vagas de garagem por unidade [4][5].

Localizado na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 2.488/2.500, dentro do Condomínio Santa Lúcia [1][2][5][7].

Preços de oferta a partir de R$ 4,4–4,5 milhões para unidades de 322 m² [4][5].

Ticket médio estimado entre R$ 13.700–R$ 15.800/m², compatível com luxo na Barra [4][5].

Acabamento de alto padrão, classificado como “Prime Avanço” [2][4][5].

Lazer privativo inclui piscina, sauna e varanda gourmet [2][4][5].

Aproximadamente 500 m da Praia da Barra e da Av. das Américas [5].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

O Collection Art and Design Home possui casas isoladas ou geminadas?+

O empreendimento é composto por 18 casas triplex isoladas, cada uma com seu lote próprio, variando de 155 m² a 406 m² [5][8]. A tipologia é de casas com 3 pavimentos, sem menção a paredes geminadas nos materiais oficiais [2].

Quantas vagas de garagem as casas do Collection oferecem e são cobertas?+

As casas do Collection Art and Design Home oferecem entre 2 e 4 vagas de garagem, dependendo da unidade [2][4][5]. A descrição padrão indica que a garagem está no nível térreo [5], mas não há especificação detalhada nas fontes públicas se todas as vagas são totalmente cobertas para todas as tipologias.

Há certificações de sustentabilidade ou sistemas ecológicos no Collection?+

Os materiais de venda destacam a integração do empreendimento com o cinturão verde e o Canal de Marapendi, mas não citam certificações ambientais como LEED ou AQUA, nem sistemas de reuso de água ou energia solar como padrão [1][2][4][5]. Os atributos focam em conforto e lazer, como piscina com hidro e iluminação, sauna a vapor e varanda gourmet [2][4][5].

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Collection Art and Design Home em Barra da Tijuca

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Collection Art and Design Home · edifício pronto em Barra da Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 4-5
Suítes: 4-5
Metragem: 322m² a 398m²
Vagas: 3-4

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Vida no condomínio

Viva o Extraordinário: Áreas de Lazer Deslumbrantes Collection Art and Design Home

Playground

Churrasqueira

Quadra Poliesportiva

Piscina Adulta

Sauna

Academia

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2022

registro oficial

No mercado

4 anos

42 meses

Metragem

322m² a 398m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Collection Art and Design Home

Cada residência ostenta arquitetura premiada e design superior, elevando o padrão estético e funcional dos amplos espaços.
O projeto oferece apartamentos espaçosos, variando de 322m² a 398m² e 4-5 suítes, otimizados para máximo conforto e vivência de alto padrão.
A concepção dos apartamentos prioriza a vista panorâmica, maximizando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem do entorno.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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