Construtora W3 Engenharia

W3 Engenharia: A Construtora por Trás do Cores do Rio Centro RJ e o Legado de um Arquiteto Visionário

Conheça a reputação da W3, pioneira no Reviver Centro, com entrega pontual e benefícios fiscais que valorizam seu investimento no coração do Rio.

A W3 Engenharia, também conhecida como W3 Empreendimentos, é a construtora responsável pelo Cores do Rio Centro, um marco na revitalização residencial do Centro do Rio de Janeiro. Com uma torre e 122 unidades residenciais, variando de studios a apartamentos de 2 quartos (31–53 m²), o empreendimento foi entregue em setembro de 2023, com status 'pronto para morar', conforme confirmado por Apto e pela própria W3. A empresa é destacada como pioneira na nova onda de residenciais do Centro, cumprindo o prazo de obra e entregando o Cores do Rio dentro do cronograma. Com mais de 35 anos de atuação no mercado carioca, a W3 tem um histórico consolidado, com origem em empreendimentos de alto padrão na Zona Sul e Tijuca, expandindo agora para o Centro com o apoio do programa Reviver Centro.

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Dados verificáveis

Preocupado com a reputação da construtora ao investir no Cores do Rio Centro? Descubra como a W3 Engenharia se destaca pela entrega no prazo e seu papel pioneiro na revitalização do Centro do Rio, garantindo a segurança do seu investimento.

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A W3 Engenharia entregou o Cores do Rio Centro em setembro de 2023, cumprindo o prazo previsto.

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Com mais de 35 anos de atuação, a W3 possui um histórico consolidado no mercado imobiliário carioca.

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O Cores do Rio Centro se beneficia da Lei nº 6.999/2021, com redução de IPTU e ITBI pelo Reviver Centro.

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A W3 é citada como pioneira na reocupação residencial do Centro do Rio, com 47 projetos licenciados na região.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A construtora W3 Engenharia é confiável e entrega seus projetos no prazo?
Sim, a W3 Engenharia é reconhecida pela sua confiabilidade. O Cores do Rio Centro foi entregue em setembro de 2023, conforme o prazo previsto, um fato destacado pelo Diário do Rio como exemplo de cumprimento de cronograma. Apto também confirma o status 'Pronto – Set 2023', alinhado à comunicação da própria W3. Isso demonstra o compromisso da construtora com seus empreendimentos.
?A W3 tem experiência apenas no Centro ou possui histórico em outras áreas do Rio de Janeiro?
A W3 Engenharia possui uma trajetória de mais de 35 anos no mercado imobiliário carioca. Sua origem e destaque estão em empreendimentos de alto padrão na Zona Sul e Tijuca, consolidando sua reputação. A matéria do Diário do Rio reforça que a W3 é uma 'construtora consolidada do eixo Zona Sul – Tijuca', sendo agora pioneira na região central dentro do programa Reviver Centro.
?Existem vantagens fiscais reais associadas ao Cores do Rio Centro e à W3 Engenharia?
Sim, o Cores do Rio Centro se beneficia diretamente do Programa Reviver Centro, conforme Lei nº 6.999/2021. Tanto o site oficial do empreendimento quanto o da W3 Engenharia confirmam a previsão de baixa taxa condominial e redução de IPTU e ITBI. Esses incentivos fiscais são um diferencial real para compradores e investidores, apoiados pela legislação municipal para a revitalização da área.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

A W3 Engenharia (W3 Empreendimentos) desenvolveu o Cores do Rio Centro, com 1 torre e 122 unidades residenciais.

O empreendimento Cores do Rio Centro foi entregue em setembro de 2023, com status 'pronto para morar'.

As unidades do Cores do Rio variam de studios a 2 quartos, com áreas entre 31 e 53 m², sem vaga de garagem.

Preços de lançamento (2021-2022) variaram de R$ 260 mil a R$ 650 mil, implicando R$ 7.500/m² a R$ 12.000/m².

A W3 Engenharia possui mais de 35 anos de atuação no mercado imobiliário carioca, com destaque na Zona Sul e Tijuca.

O Cores do Rio Centro se beneficia do programa Reviver Centro, com incentivos fiscais como redução de IPTU e ITBI.

A construtora W3 é citada como pioneira na nova onda de reocupação residencial do Centro do Rio.

O Cores do Rio está estrategicamente localizado na Rua Irineu Marinho, 52, próximo a metrô, Lapa e serviços.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

A W3 Engenharia entregou o Cores do Rio Centro no prazo?+
Sim, a W3 Engenharia cumpriu o prazo de entrega do Cores do Rio Centro, que foi concluído em setembro de 2023. Este fato é destacado por fontes como o Diário do Rio e Apto, que confirmam o status 'pronto para morar' e a pontualidade da construtora.
Qual o histórico da W3 Engenharia no mercado imobiliário do Rio de Janeiro?+
A W3 Engenharia tem mais de 35 anos de atuação no mercado carioca. A construtora é consolidada, com histórico de empreendimentos de alto padrão na Zona Sul e Tijuca, e agora é reconhecida como pioneira na revitalização residencial do Centro através do programa Reviver Centro.
O Cores do Rio Centro oferece benefícios fiscais para os compradores?+
Sim, o Cores do Rio Centro se enquadra no Programa Reviver Centro (Lei nº 6.999/2021), o que garante benefícios fiscais como a redução de IPTU e ITBI, além de uma baixa taxa condominial. Essas vantagens são um atrativo importante para quem busca investir ou morar na região.
Onde posso encontrar informações sobre o CNPJ ou sócios da W3 Engenharia?+
Dados específicos sobre o CNPJ da W3 Engenharia, nome completo dos sócios/fundadores e lista completa de portfólio de obras não foram identificados nas fontes públicas de produto e notícias consultadas. Para essas informações, seria necessário buscar em bases oficiais como Receita Federal (consulta CNPJ) ou na área institucional do site corporativo da W3, que não detalha esses itens na página do Cores do Rio.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Cores do Rio Centro RJ: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Centro da Cidade

O Cores do Rio Centro RJ foi entregue por uma incorporadora com track record em Centro da Cidade. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos
1-2
Metragem
35 a 57 m²
Vagas
1
A partir de
R$ 260.000,00
← Voltar ao overview
Diferenciais

Vantagens

Localização Estratégica

Situado no Centro do Rio de Janeiro, na Rua Irineu Marinho, o Cores do Rio Centro oferece fácil acesso a diversas partes da cidade. Próximo ao Sambódromo, escolas, hospitais e conveniências diversas, a localização permite um deslocamento facilitado pela cidade, através de diversas vias importantes para a mobilidade urbana carioca.

Variedade de Apartamentos

Com opções de studios, apartamentos de 1 ou 2 quartos e apartamentos garden, o empreendimento oferece variedade para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Os espaços internos são otimizados para proporcionar máximo aproveitamento do espaço e conforto.

Investimento Rentável

Devido à sua localização privilegiada e à variedade de tipos de imóveis, o Cores do Rio Centro é um excelente investimento para futura locação. A proximidade com a Marquês de Sapucaí é um atrativo para locação temporária durante o período do Carnaval.

Infraestrutura de Qualidade

O prédio foi planejado pela construtora W3 Empreendimentos, uma empresa com mais de 35 anos de atuação no mercado imobiliário carioca. A promessa é de uma infraestrutura de alta qualidade, proporcionando segurança e conforto aos moradores.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 57 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Análise pessoal Italo Lyra

Cores do Rio Centro RJ · análise

Cores do Rio é um empreendimento da W3 Empreendimentos . Em primeiro lugar irá trazer um conceito totalmente novo para o Centro do Rio de Janeiro que valoriza tecnologia, praticidade e sustentabilidade. Além disso, o colorido da cultura, a alegria, a diversidade das raças será celebrado nesse lançamento que tem a cara do Rio de Janeiro. Quer conhecer mais do Cores do Rio ? Fale conosco por Chat ou

O Cores do Rio será composto por 122 unidades 2 lojas e tipologia das plantas studios de 35 m², sala quarto e sala com 2 quartos. Cores do Rio. Foi projetado com uma coluna do edifício composta por sala e 2 quartos, 10 colunas sala e quarto e 7 colunas de studios. Os studios terão metragem aproximada de 35 m², muito em breve a W3 irá divulgar a metragem das outras unidades que devem ficar entre 35 m² a 54 m² . O empreendimento é cheio de diferenciais, com uma incrível área de lazer, com ótima in

Conheça alguns dos diferenciais do residencial Cores do Rio : 2 Salas de Ginástica Espaço Gourmet Coworking Sala de reunião Vending Machine Espaço Delivery Confira algumas imagens: Cores do Rio Centro – Apartamentos O condomínio foi pensado para quem busca espaços compactos com cômodos integrados, studios. Dessa forma, tem espaços otimizados, a cozinha, a sala e o quarto, se integrando de forma inteligente e confortável. Entretanto, o projeto arquitetônico também atenderá quem busca espaço

Para o arquiteto

O que é construído no Cores do Rio Centro RJ

  • Design contemporâneo e inovador, com espaços que promovem a funcionalidade e o bem-estar.
  • Plantas otimizadas de 35 a 57 m², projetadas para a máxima flexibilidade e aproveitamento inteligente do espaço.
  • Acabamentos de alto padrão que conferem sofisticação e durabilidade, refletindo a qualidade do empreendimento.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Centro da Cidade
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