Seu Novo Lar no Centro do Rio

Cores do Rio Centro RJ: Galeria Completa e Lifestyle Urbano no Coração do Rio

Descubra cada detalhe dos apartamentos e das áreas de lazer e trabalho deste empreendimento moderno no Centro.

O Cores do Rio Centro RJ é um condomínio residencial pronto e habitado, localizado na Rua Irineu Marinho, 52, no Centro do Rio de Janeiro. Com tipologias que variam de studios a 2 quartos, e metragens entre 31 e 53 m², este empreendimento de torre única e 122 unidades foi projetado para quem busca a praticidade da vida urbana. As áreas comuns, como coworking, sala de reunião, espaço gourmet, academia e bicicletário, refletem um estilo de vida que valoriza a funcionalidade e o uso intensivo dos espaços compartilhados, ideal para singles, casais sem filhos ou investidores. Explore nossa galeria e visualize seu futuro no coração da cidade, com acesso facilitado a tudo que o Centro e a Lapa oferecem.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Imagine-se vivendo no Cores do Rio Centro RJ, com tudo que você precisa ao alcance. Explore as fotos e veja como a vida urbana pode ser prática e cheia de estilo, com áreas comuns pensadas para o seu dia a dia.

Condomínio pronto e habitado, com 122 unidades de studios a 2 quartos.

Unidades de 31 a 53 m² em torre única, ideal para vida compacta e funcional.

Preço médio de revenda em torno de R$ 7.368/m², alinhado aos preços de lançamento.

Localizado na Rua Irineu Marinho, 52, Centro, com isenção de IPTU por 5 anos para primeiros compradores.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É seguro morar em um prédio desse perfil no Centro, perto da Lapa?

O condomínio Cores do Rio Centro RJ oferece portaria 24h, controle de acesso e elevadores, seguindo o padrão de segurança de outros prédios residenciais contemporâneos da região. A Rua Irineu Marinho está próxima a unidades policiais (Batalhão de Choque, Acadepol), o que costuma aumentar a presença ostensiva de policiamento.

?Não ter vaga de garagem atrapalha o uso e a revenda?

O empreendimento não possui vagas de garagem para as unidades residenciais, conforme explícito em todos os materiais oficiais. Em áreas centrais bem servidas por metrô e ônibus, a ausência de vaga não impede a liquidez para unidades compactas, que atraem um público mais jovem ou que utiliza intensivamente transporte público/aplicativos.

?Qual o impacto real do Reviver Centro (IPTU/ITBI) para quem compra hoje na revenda?

Os benefícios de isenção de IPTU por 5 anos e 50% de desconto no ITBI foram concedidos para as operações dentro do programa Reviver Centro, aplicados principalmente na aquisição na planta/lançamento. Para o comprador de segunda mão, a aplicação desses incentivos depende de regulamentação municipal e do enquadramento da operação específica.

Personalize seu atendimento

Qual o seu principal interesse ao explorar o Cores do Rio Centro RJ?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Cores do Rio Centro é um condomínio residencial pronto e habitado, localizado na Rua Irineu Marinho, 52, Centro, Rio de Janeiro.

Oferece tipologias de studios a 2 quartos, com áreas entre 31 e 53 m², distribuídas em 1 torre e 122 unidades.

Não possui vagas de garagem para as unidades residenciais, focando em mobilidade urbana e transporte público.

O valor médio de venda no mercado secundário é de R$ 7.368/m², alinhado aos preços de lançamento.

Beneficiou-se do programa Reviver Centro, com isenção de IPTU por 5 anos e 50% de desconto de ITBI na compra inicial.

As áreas comuns incluem coworking, sala de reunião, espaço gourmet, academia, vending machine, espaço delivery e bicicletário.

Localizado próximo ao Sambódromo, Arcos da Lapa, e com fácil acesso a duas estações de metrô e diversas linhas de ônibus.

O condomínio conta com portaria 24h e controle de acesso, garantindo segurança aos moradores.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais tipos de apartamentos estão disponíveis no Cores do Rio Centro RJ?+

O Cores do Rio Centro RJ oferece unidades que variam de studios a apartamentos de 2 quartos, com metragens entre 31 e 53 m². Todas as unidades são projetadas para uma vida urbana compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade no coração do Rio de Janeiro.

O condomínio Cores do Rio Centro RJ possui vagas de garagem?+

Não, o empreendimento Cores do Rio Centro RJ não oferece vagas de garagem para as unidades residenciais. Essa característica é comum em projetos focados na mobilidade urbana e proximidade com transporte público, como metrô e ônibus, atendendo a um perfil de morador que prioriza a conveniência e a vida a pé.

Quais são as principais áreas comuns e de lazer do Cores do Rio Centro RJ?+

O Cores do Rio Centro RJ conta com uma infraestrutura completa para o lifestyle urbano, incluindo coworking, sala de reunião, espaço gourmet, academia/salas de ginástica, vending machine, espaço delivery e bicicletário. Essas áreas são projetadas para estender o conforto do seu apartamento e oferecer comodidades para o dia a dia.

Como é a segurança no Cores do Rio Centro RJ, considerando a localização?+

O condomínio Cores do Rio Centro RJ oferece portaria 24h e controle de acesso, seguindo o padrão de segurança de empreendimentos modernos. A Rua Irineu Marinho também se beneficia da proximidade com unidades policiais (Batalhão de Choque, Acadepol), o que contribui para a presença ostensiva de policiamento na região.

Onde posso encontrar fotos e vídeos do Cores do Rio Centro RJ?+

Você pode explorar a galeria de fotos nesta página. Para vídeos de walkthrough real, usuários costumam procurar por termos como 'tour Cores do Rio Centro RJ' ou 'Cores do Rio Rua Irineu Marinho 52 apartamento' diretamente no YouTube, pois um canal oficial de tour não foi identificado nas fontes públicas.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 3 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · GaleriaPágina principal · Cores do Rio

Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do Cores do Rio Centro RJ em Centro da Cidade

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do Cores do Rio Centro RJ em Centro da Cidade: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 1-2
Metragem: 35 a 57 m²
Vagas: 1
A partir de: R$ 260.000,00

← Voltar ao overview

Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Cores do Rio Centro · Centro da Cidade

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Cores do Rio Centro. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia em Centro da Cidade.

31 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

15 fotos exclusivasTabela atualizada · plantas em alta resolução · análise personalizada Italo LyraResposta em até 8 minutos · horário comercial

Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Cores do Rio Centro Centro da Cidade

Apartamento decorado real do Cores do Rio Centro em Centro da Cidade · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

8 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

Perspectivas artísticas

Imagine morar no Cores do Rio Centro Centro da Cidade

Renders profissionais do Cores do Rio Centro finalizado · vista do entorno em Centro da Cidade · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.

4 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

1 fotos exclusivasTabela atualizada · plantas em alta resolução · análise personalizada Italo LyraResposta em até 8 minutos · horário comercial

Plantas técnicas

Plantas do Cores do Rio Centro em Centro da Cidade

Plantas em alta resolução do Cores do Rio Centro · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

⛶

⛶

⛶

Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp

Vida no condomínio

Exclusividade e Lazer: Conquiste Sua Melhor Versão no Cores do Rio

Piscina

Academia

Playground

Salão de Festas

Churrasqueira

Salão de Jogos

Espaço Gourmet

Home Office

Para o morador

Como se vive no Cores do Rio Centro RJ

Viva a efervescência cultural do Rio, com acesso a museus, teatros e eventos a poucos passos do seu lar.
Desfrute de lazer premium com piscina, academia moderna e espaços de convivência exclusivos, tudo dentro do seu condomínio.
Tenha a praticidade de morar a minutos de tudo, otimizando seu tempo para o que realmente importa em um estilo de vida dinâmico.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Centro da Cidade · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Centro da C...

Continue explorando o Cores do Rio

Próximas vertentes

Onde fica →Especificações →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Cores do Rio?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min