A Construtora por Trás do Seu Sonho

Cyano Exclusive Residences: A solidez das construtoras Gafisa e Calçada na Barra da Tijuca

Descubra a experiência e o portfólio das incorporadoras por trás das mansões suspensas pé na areia da Av. Lúcio Costa.

O Cyano Exclusive Residences, um empreendimento super premium na orla da Barra da Tijuca, é resultado da parceria entre duas incorporadoras de grande porte: Calçada e Gafisa. Ambas possuem um histórico consolidado de atuação em projetos de alto padrão na Barra da Tijuca e Zona Sul carioca. A Gafisa S.A., listada no Novo Mercado da B3 (GFSA3), oferece transparência e rastreabilidade através de suas demonstrações financeiras auditadas e dados públicos de governança, assegurando a capacidade financeira e o compromisso com prazos e qualidade de entrega. O Cyano é posicionado como um produto de luxo na Av. Lúcio Costa, 4.260, com apenas 45 unidades em três edifícios, metragens que variam de 285 m² a 889 m² e tipologias de 4 a 6 suítes, incluindo coberturas lineares.

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Dados verificáveis

Você busca a segurança de uma construtora renomada para seu imóvel de luxo na Barra? O Cyano Exclusive Residences é assinado pela Gafisa e Calçada, duas gigantes do mercado imobiliário carioca, garantindo a solidez e a experiência que um empreendimento super premium exige.

Gafisa S.A. é companhia aberta listada no Novo Mercado da B3 (GFSA3), com dados públicos de governança.

Apenas 45 unidades residenciais em três edifícios, garantindo exclusividade e baixa densidade.

Metragens amplas de 285 m² a 889 m², com tipologias de 4 a 6 suítes, incluindo coberturas lineares.

Mais de 10.000 m² de terreno para apenas 45 unidades, resultando em densidade construtiva baixa.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A construtora tem experiência em produtos de luxo à beira-mar?

O Cyano é desenvolvido pela Gafisa em parceria com a Calçada. Ambas as incorporadoras possuem um portfólio prévio relevante em empreendimentos residenciais de alto padrão no Rio de Janeiro, o que mitiga o risco de ser um 'primeiro produto' nesse segmento de luxo à beira-mar. Sua expertise conjunta assegura a qualidade e o conhecimento necessários para um projeto dessa magnitude.

?O condomínio é realmente exclusivo? Não há adensamento excessivo ou mistura de usos?

O Cyano foi projetado para oferecer exclusividade máxima. Com apenas 45 unidades, todas residenciais, distribuídas em três edifícios de cinco pavimentos, o empreendimento garante uma baixíssima densidade. O lazer de clube e os serviços exclusivos reforçam o foco total em um uso residencial de alto padrão, sem mistura de usos comerciais ou adensamento excessivo, conforme confirmado no material

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Cyano Exclusive Residences é um empreendimento de alto padrão na Av. Lúcio Costa, 4.260, Barra da Tijuca.

O empreendimento foi desenvolvido em parceria pelas incorporadoras Calçada e Gafisa.

A Gafisa S.A. é uma companhia aberta listada no Novo Mercado da B3 (GFSA3), com demonstrações financeiras auditadas e dados públicos de governança.

O Cyano possui apenas 45 unidades residenciais, distribuídas em três edifícios de cinco pavimentos.

As metragens das unidades variam de 285 m² a 889 m², com tipologias de 4 a 6 suítes, incluindo coberturas lineares.

O terreno do Cyano Exclusive Residences tem mais de 10.000 m², o que resulta em uma baixíssima densidade construtiva.

Calçada e Gafisa possuem histórico de atuação em empreendimentos residenciais de alto padrão na Barra da Tijuca e Zona Sul carioca.

O perfil típico de comprador é de alta renda, buscando residência principal ou upgrade patrimonial.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem são as construtoras responsáveis pelo Cyano Exclusive Residences?+

O Cyano Exclusive Residences é um empreendimento desenvolvido em parceria pela Gafisa e pela Calçada, duas incorporadoras com vasta experiência e histórico de atuação em projetos de alto padrão no Rio de Janeiro, especialmente na Barra da Tijuca e Zona Sul.

A Gafisa e a Calçada têm experiência em empreendimentos de luxo à beira-mar?+

Sim, ambas as incorporadoras possuem um portfólio prévio relevante em empreendimentos residenciais de alto padrão no Rio, o que atenua o risco de 'primeiro produto' nesse segmento. A parceria combina a expertise de ambas para garantir a qualidade do Cyano Exclusive Residences.

Onde posso verificar a solidez financeira da Gafisa?+

A Gafisa S.A. é uma companhia aberta listada no Novo Mercado da B3 (GFSA3). Suas demonstrações financeiras são auditadas e os dados de governança são públicos, disponíveis em seu site de Relações com Investidores (ri.gafisa.com.br), o que aumenta a rastreabilidade e a confiança na capacidade financeira da empresa.

O Cyano Exclusive Residences é um condomínio exclusivo ou há adensamento excessivo?+

O Cyano foi projetado para ser um condomínio de baixíssima densidade e alta exclusividade. Possui apenas 45 unidades, todas residenciais, distribuídas em três edifícios de cinco pavimentos, em um terreno de mais de 10.000 m². Isso garante um ambiente exclusivo e focado no uso residencial de alto padrão.

Há informações sobre o CNPJ específico da SPE do Cyano ou dados de financiamento?+

O CNPJ específico da SPE (Sociedade de Propósito Específico) do Cyano, o nome jurídico completo do empreendimento, dados exatos de financiamento e a lista formal de obras anteriores das mesmas SPEs não foram encontrados nas fontes públicas consultadas. Para essas informações, seria necessário consultar diretamente as construtoras, o cartório de registro de imóveis ou bases de dados pagas.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Cyano Exclusive Residences: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Barra da Tijuca

O Cyano Exclusive Residences foi entregue por uma incorporadora com track record em Barra da Tijuca. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 4-6
Suítes: 4-6
Metragem: 285-889 m²
Vagas: 4-6

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Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2020

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 67 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Para o arquiteto

O que é construído no Cyano Exclusive Residences

O conceito de mansões suspensas redefine o luxo vertical, integrando design sofisticado e espaços amplos com a privacidade de uma residência.
Cada unidade é um primor de acabamento de alto padrão, garantindo estética refinada e durabilidade que transcende as tendências.
As plantas versáteis, com vastas metragens de 285m² a 889m², permitem personalização completa para criar ambientes verdadeiramente únicos.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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