Pronto para Morar | Frente-Mar Barra

Cyano Exclusive Residences Barra da Tijuca: A Arquitetura de Mansões Suspensas Frente-Mar

Detalhes construtivos, plantas e diferenciais de um dos últimos terrenos "pé na areia" da Av. Lúcio Costa.

O Cyano Exclusive Residences, na Av. Lúcio Costa, 3.600, Barra da Tijuca, representa um dos mais exclusivos condomínios de alto luxo "pé na areia" do Rio de Janeiro. Com 45 unidades (40 apartamentos e 5 coberturas lineares) já prontas para morar e chaves entregues, o empreendimento oferece tipologias de 4 a 6 suítes, com plantas que variam de 266 m² a impressionantes 889 m². Cada unidade é projetada como uma "mansão suspensa", com 3 a 6 vagas de garagem, varanda gourmet e vista para o mar, consolidando um padrão de moradia e investimento de altíssimo nível. Situado em um dos últimos grandes terrenos frente-mar da Barra, o Cyano se destaca pela baixa densidade e pela arquitetura contemporânea, com acabamentos premium e amplas janelas para maximizar a iluminação natural e a ventilação.

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Dados verificáveis

Interessado nos detalhes que tornam o Cyano Exclusive Residences único? Explore a fundo a ficha técnica deste condomínio de luxo frente-mar na Barra da Tijuca e descubra a engenharia e o design por trás das "mansões suspensas".

45 unidades exclusivas: 40 apartamentos e 5 coberturas lineares.

Plantas de 266 m² a 889 m² com 4 a 6 suítes.

3 a 6 vagas de garagem por unidade, garantindo conforto e exclusividade.

Preços a partir de R$ 7,6 milhões para apartamentos tipo.

Localizado na Av. Lúcio Costa, 3.600, um dos últimos terrenos "pé na areia" da Barra.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É um lançamento ou já está pronto/entregue?

O Cyano Exclusive Residences está pronto para morar, com as chaves já entregues pela Gafisa. Não se trata de um lançamento em fase de obras, mas sim de um empreendimento consolidado e disponível para ocupação imediata, conforme materiais de vendas atualizados.

?Qual é a tipologia real (metragem, nº de suítes, vagas) e quantas unidades por bloco?

As tipologias incluem apartamentos de 266 m² a 478 m² (4 a 5 suítes, 3 a 5 vagas) e coberturas lineares de até 889 m² (5 a 6 suítes, 4 a 6 vagas). O condomínio possui 45 unidades no total (40 aptos + 5 coberturas), distribuídas em 5 blocos. A quantidade exata por bloco não é detalhada em fontes públicas, sendo informação de memorial descritivo.

?Quais diferenciais construtivos / materiais / sustentabilidade?

O Cyano destaca-se por materiais selecionados, janelas amplas, acabamentos premium e projeto arquitetônico contemporâneo. A área de lazer é tipo resort, com beach club, piscinas, spa e elevadores privativos. Sobre sustentabilidade, há referências a ventilação cruzada e iluminação natural, mas certificações ambientais formais (LEED, AQUA) não são identificadas em fontes públicas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Condomínio de alto luxo com 45 unidades (40 apartamentos + 5 coberturas lineares).

Localizado na Av. Lúcio Costa, 3.600, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ.

Tipologias de 4 a 6 suítes, com plantas entre 266 m² e 889 m².

Unidades com 3 a 6 vagas de garagem, padrão "mansões suspensas".

Empreendimento pronto para morar, com chaves já entregues.

Preços a partir de R$ 7,6 milhões para apartamentos tipo.

Área de lazer tipo resort, incluindo beach club com acesso direto à praia.

Um dos últimos terrenos grandes "pé na areia" disponíveis na orla da Barra.

Materiais selecionados, acabamentos premium e arquitetura contemporânea.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o status atual do Cyano Exclusive Residences? Está pronto para morar?+

Sim, o Cyano Exclusive Residences está pronto para morar. As chaves das unidades já foram entregues pela Gafisa, conforme informações de vendas atualizadas, o que significa que o empreendimento está consolidado e disponível para ocupação imediata.

Quais são as metragens e o número de suítes disponíveis no Cyano?+

O Cyano oferece apartamentos tipo com metragens que variam de 266 m² a 478 m², com 4 a 5 suítes. As coberturas lineares são ainda maiores, chegando a 889 m², com 5 a 6 suítes. Todas as unidades contam com varanda gourmet e vista para o mar.

Quantas vagas de garagem cada unidade do Cyano Exclusive Residences possui?+

As unidades do Cyano Exclusive Residences dispõem de 3 a 6 vagas de garagem, dependendo da tipologia e metragem do imóvel. Este número elevado de vagas reforça o padrão de luxo e a comodidade oferecida aos moradores.

O Cyano possui diferenciais de sustentabilidade ou certificações ambientais?+

Os materiais de marketing do Cyano mencionam elementos como ventilação cruzada em suítes e grandes aberturas para iluminação natural, que contribuem para o conforto térmico e eficiência energética. No entanto, certificações ambientais formais como LEED ou AQUA não são detalhadas ou identificadas em fontes públicas disponíveis.

Quem são os arquitetos responsáveis pelo projeto do Cyano Exclusive Residences?+

O projeto arquitetônico do Cyano é contemporâneo e assinado. Embora alguns materiais comerciais citem Cité Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud, o site da Feu Arquitetura também se apresenta como responsável. Essa divergência de autoria não é esclarecida em um documento público único, sendo necessário verificar o material oficial do incorporador para confirmação inequívoca.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Cyano Exclusive Residences em Barra da Tijuca

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Ficha técnica completa do Cyano Exclusive Residences · edifício pronto em Barra da Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 4-6
Suítes: 4-6
Metragem: 285-889 m²
Vagas: 4-6

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Vida no condomínio

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Controle de acesso

Despensa

Dormitório Empregada

Elevador de Serviço

Entrada de Serviço

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2020

registro oficial

No mercado

6 anos

67 meses

Metragem

285-889 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Cyano Exclusive Residences

O conceito de mansões suspensas redefine o luxo vertical, integrando design sofisticado e espaços amplos com a privacidade de uma residência.
Cada unidade é um primor de acabamento de alto padrão, garantindo estética refinada e durabilidade que transcende as tendências.
As plantas versáteis, com vastas metragens de 285m² a 889m², permitem personalização completa para criar ambientes verdadeiramente únicos.

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Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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