Exclusividade frente mar na Barra

Cyano Exclusive Residences: Lançamento Pé na Areia na Av. Lúcio Costa, Barra da Tijuca

Descubra apartamentos e coberturas de altíssimo padrão, com 4 a 6 suítes, em um dos últimos terrenos frente mar da Barra.

O Cyano Exclusive Residences foi lançado como empreendimento “pé na areia” de altíssimo padrão na Av. Lúcio Costa, Barra da Tijuca. Com cerca de 45 unidades, oferece metragens de ~285 m² a ~889 m², incluindo apartamentos e coberturas lineares com 4 a 6 suítes e 3 a 7 vagas. Os tickets pedidos em revenda variam entre ~R$ 7,3 milhões e ~R$ 68 milhões, posicionando o Cyano no topo do mercado residencial da Barra, com valores de referência entre R$ 25 mil e R$ 40 mil/m². A Av. Lúcio Costa é conhecida por concentrar os lançamentos mais caros da região, e o Cyano é descrito como um dos últimos terrenos “pé na areia”. O empreendimento está pronto para morar, com chaves já entregues pela Gafisa.

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Dados verificáveis

Você busca a exclusividade de um imóvel pé na areia na Barra da Tijuca, com o status de 'pronto para morar' e o prestígio de um dos últimos lançamentos de altíssimo padrão? O Cyano Exclusive Residences oferece a rara combinação de luxo, baixa densidade e localização privilegiada.

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Apenas 45 unidades em um terreno de aproximadamente 10.000 m², garantindo densidade extremamente baixa.

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Metragens amplas, de ~285 m² a ~889 m², com 4 a 6 suítes e até 7 vagas de garagem.

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Tickets pedidos em revenda entre ~R$ 7,3 milhões e ~R$ 68 milhões, posicionando-o no topo do mercado da Barra.

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Localizado na Av. Lúcio Costa, 4.260, um dos últimos terrenos 'pé na areia' da região, frente ao mar.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O Cyano Exclusive Residences é realmente frente-mar/pé na areia ou há recuos significativos?
As peças comerciais e descritivas são consistentes em classificar o empreendimento como 'frente mar' com acesso direto à areia, em um dos 'últimos terrenos pé na areia da Barra'. Sua localização na Av. Lúcio Costa, que é a própria via da orla, reforça essa característica. Não há, nas fontes públicas, indicação de segunda fileira ou lote interno.
?O empreendimento Cyano é um lançamento em construção ou já está pronto para morar?
Materiais de venda atualizados citam explicitamente que o Cyano está 'pronto para morar' e que 'as chaves já foram entregues pela Gafisa'. Isso indica a obtenção do habite-se e a conclusão das obras. A data exata do habite-se e o cronograma oficial não são divulgados em bases abertas, mas o status atual é de edifício entregue.
?Quantos blocos/torres o Cyano Exclusive Residences tem e qual a densidade real?
Há divergência nas informações sobre o número de blocos (alguns materiais falam em 3 prédios, outros em 5 blocos), mas todas as fontes convergem para um total de apenas 45 unidades. A própria Gafisa informa 'apenas 45 unidades' em um terreno de aproximadamente 10.000 m², o que resulta em uma densidade extremamente baixa para os padrões da Barra da Tijuca.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Cyano Exclusive Residences foi lançado como empreendimento 'pé na areia' de altíssimo padrão na Av. Lúcio Costa, Barra da Tijuca.

Possui cerca de 45 unidades, com metragens de ~285 m² a ~889 m², incluindo apartamentos e coberturas lineares.

As unidades oferecem 4 a 6 suítes e geralmente 3 a 7 vagas de garagem, conforme a tipologia.

Os tickets pedidos em revenda variam de ~R$ 7,3 milhões a ~R$ 68 milhões, com valores de referência entre R$ 25 mil e R$ 40 mil/m².

O empreendimento está localizado na Av. Lúcio Costa, 4.260, em uma região conhecida como 'Posto 6' da Barra da Tijuca.

É classificado como 'pronto para morar', com as chaves já entregues pela Gafisa, indicando habite-se e conclusão das obras.

A densidade é extremamente baixa: cerca de 45 unidades em um terreno de aproximadamente 10.000 m², o que é raro para a região.

O perfil do comprador é de altíssimo padrão, buscando moradia principal ou segunda residência de luxo, não investidor de aluguel.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

O Cyano Exclusive Residences é realmente pé na areia?+
Sim, as peças comerciais e descritivas são consistentes em classificar o empreendimento como 'frente mar' com acesso direto à areia, em um dos 'últimos terrenos pé na areia da Barra'. Sua localização na Av. Lúcio Costa, que é a própria via da orla, confirma essa característica.
O Cyano já está pronto para morar ou ainda é um lançamento em construção?+
Materiais de venda atualizados citam explicitamente que o Cyano está 'pronto para morar' e que 'as chaves já foram entregues pela Gafisa'. Isso indica a obtenção do habite-se e a conclusão das obras. O status atual é de edifício entregue.
Quantas unidades e blocos o Cyano Exclusive Residences possui?+
Há divergência nas informações sobre o número de blocos (alguns materiais falam em 3 prédios, outros em 5 blocos), mas todas as fontes convergem para um total de apenas 45 unidades. A Gafisa informa 'apenas 45 unidades' em um terreno de aproximadamente 10.000 m², resultando em densidade extremamente baixa.
Qual a faixa de preço por m² no Cyano Exclusive Residences?+
Com base em anúncios recentes de revenda, os valores de referência ficam na ordem de R$ 25 mil a R$ 40 mil/m², a depender de vista, andar, tipologia e negociação. Isso o posiciona consistentemente no topo do mercado residencial da Barra da Tijuca.
Qual o endereço exato do Cyano Exclusive Residences?+
O endereço mais recorrente em fontes oficiais e na própria Gafisa é Avenida Lúcio Costa, 4.260 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ. A localização é na orla principal da Barra, em região conhecida como 'Posto 6'.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Histórico do Cyano Exclusive Residences: Quando Foi Entregue em Barra da Tijuca

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Cyano Exclusive Residences foi originalmente lançado e entregue em Barra da Tijuca. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos
4-6
Suítes
4-6
Metragem
285-889 m²
Vagas
4-6
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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2020
registro oficial
No mercado
6 anos
67 meses
Metragem
285-889 m²
configurações
Tipologias
3
opções disponíveis
Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2020
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 67 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Para o arquiteto

O que é construído no Cyano Exclusive Residences

  • O conceito de mansões suspensas redefine o luxo vertical, integrando design sofisticado e espaços amplos com a privacidade de uma residência.
  • Cada unidade é um primor de acabamento de alto padrão, garantindo estética refinada e durabilidade que transcende as tendências.
  • As plantas versáteis, com vastas metragens de 285m² a 889m², permitem personalização completa para criar ambientes verdadeiramente únicos.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...
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