Análise Exclusiva da Construtora

DUE Lagoa: Conheça a Construtora INTI, seu Portfólio e o Diferencial Boutique na Lagoa, RJ

Descubra o histórico da INTI Empreendimentos, os detalhes do projeto DUE Lagoa e a proposta de valor em uma das áreas mais nobres do Rio.

O DUE Lagoa, um empreendimento exclusivo na Av. Alexandre Ferreira, 384, Lagoa, RJ, é assinado pela construtora/incorporadora INTI (também conhecida como Inti Empreendimentos). Este projeto se destaca por suas apenas 6 unidades – gardens, tipo e coberturas duplex – com forte potencial de personalização, atraindo um público que busca upgrade patrimonial e alta qualidade de vida na Zona Sul. Os preços iniciais do DUE Lagoa situam-se entre R$ 13-15 mil/m², um patamar de alto padrão, mas significativamente abaixo dos R$ 60 mil/m² de empreendimentos ultra-luxo na mesma região, como o L’Unique. Essa precificação posiciona o DUE como uma opção com boa liquidez futura, alinhada à média de Ipanema (R$ 22 mil/m²), conforme dados de mercado.

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Dados verificáveis

Pensando em investir ou morar no DUE Lagoa? Entenda a fundo a construtora INTI, seu histórico, o posicionamento de mercado do empreendimento e como ele se compara a outros projetos na Lagoa e Zona Sul. Sua decisão de compra merece total transparência.

Apenas 6 unidades exclusivas no DUE Lagoa, com forte potencial de personalização.

Preço por m² entre R$ 13-15 mil, abaixo do ultra-luxo (R$ 60 mil/m²) na Lagoa.

Localização privilegiada na Av. Alexandre Ferreira, divisa com o Jardim Botânico.

Posicionamento de alto padrão, alinhado à média de Ipanema (R$ 22 mil/m²).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A INTI é uma construtora nova? Tem histórico?

A INTI foca em portfólio enxuto de alto padrão. O site oficial lista o DUE como pronto, com arquiteto Chicô Gouvêa, mas não detalha histórico de obras anteriores, ano de fundação ou CNPJ em fontes públicas. Recomenda-se buscar 'Inti Empreendimentos' na Receita Federal/CNPJ para informações complementares.

?Como comparar o preço do DUE com outros lançamentos da Lagoa?

O DUE Lagoa tem unidades a R$ 13-15 mil/m², enquanto o L’Unique, outro luxo na Lagoa, chega a R$ 60 mil/m². Ipanema tem média de R$ 22 mil/m². O DUE se posiciona no alto padrão, mas abaixo do ultra-luxo, o que pode ser positivo para liquidez futura e atrai um perfil de comprador distinto.

?Há risco jurídico/urbanístico relevante ligado à construtora nesse endereço?

O caso polêmico de patrimônio tombado na Lagoa é do L’Unique, não do DUE Lagoa (Av. Alexandre Ferreira, 384). Não há menção a contencioso específico envolvendo a INTI neste empreendimento na mídia consultada. Riscos jurídicos são os padrões de qualquer incorporação na Zona Sul, mas informações detalhadas sobre alvarás e certidões não são públicas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

A construtora e incorporadora do DUE Lagoa é a INTI, também conhecida como Inti Empreendimentos.

O DUE Lagoa está localizado na Av. Alexandre Ferreira, 384, na Lagoa, RJ, divisa com o Jardim Botânico.

O empreendimento DUE Lagoa possui apenas 6 unidades exclusivas, incluindo gardens, tipo e coberturas duplex.

Os preços iniciais do DUE Lagoa para unidades tipo/garden variam de R$ 1,38-1,40 milhão, equivalente a R$ 13-15 mil/m².

O preço por m² do DUE Lagoa é significativamente menor que o de empreendimentos ultra-luxo na Lagoa, como o L’Unique (cerca de R$ 60 mil/m²).

A média de preço por m² em Ipanema, para imóveis de alto padrão, gira em torno de R$ 22 mil/m².

O projeto do DUE Lagoa conta com a assinatura do arquiteto Chicô Gouvêa.

O histórico de obras da INTI, ano de fundação e CNPJ não são detalhados em fontes públicas abertas.

Não há menção a riscos jurídicos ou urbanísticos específicos envolvendo a INTI ou o DUE Lagoa na mídia consultada.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a construtora responsável pelo DUE Lagoa?+

A construtora e incorporadora do DUE Lagoa é a INTI, também conhecida como Inti Empreendimentos. O empreendimento está localizado na Av. Alexandre Ferreira, 384, na Lagoa, RJ, uma região valorizada e próxima ao Jardim Botânico.

Qual o histórico e portfólio da construtora INTI?+

A INTI se posiciona com um portfólio enxuto, focado em empreendimentos de alto padrão, como o DUE Lagoa, que já está pronto e teve o arquiteto Chicô Gouvêa envolvido. Detalhes como ano de fundação, CNPJ e volume de m² entregues não são publicamente identificados nos portais consultados, devendo ser verificados em fontes oficiais como a Receita Federal.

Como o preço do DUE Lagoa se compara a outros imóveis na Lagoa e Zona Sul?+

O DUE Lagoa apresenta preços a partir de R$ 13-15 mil/m², um patamar de alto padrão. Isso é significativamente abaixo de projetos ultra-luxo na Lagoa, que podem chegar a R$ 60 mil/m², e também abaixo da média de Ipanema, que gira em torno de R$ 22 mil/m². Essa precificação o posiciona como uma opção com boa liquidez.

Existem riscos jurídicos ou urbanísticos específicos associados ao DUE Lagoa ou à INTI?+

Não há menção na mídia consultada sobre contenciosos específicos envolvendo a INTI ou o DUE Lagoa (Av. Alexandre Ferreira, 384). O caso polêmico de patrimônio tombado na Lagoa, citado pela imprensa, refere-se a outro empreendimento (L’Unique). Riscos jurídicos são os padrões de qualquer incorporação na Zona Sul, mas informações detalhadas sobre alvarás e certidões não são públicas.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o DUE LAGOA: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Lagoa

O DUE LAGOA foi entregue por uma incorporadora com track record em Lagoa. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2
Suítes: 2
Metragem: 88 a 178 m²
Vagas: 1

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Diferenciais

Vantagens

Localização

Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e lazer.

Conforto

Apartamentos espaçosos e arejados, com acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única.

Segurança

O condomínio possui um sistema de segurança avançado, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.

Área de Lazer

Uma área de lazer completa, que atende todas as necessidades para momentos de relaxamento e diversão.

Sustentabilidade

Empreendimento com foco em sustentabilidade, com medidas de economia de água e luz.

Valorização

Investimento com alta perspectiva de valorização, devido a sua localização privilegiada e estrutura incomparável.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 57 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

DUE LAGOA · análise

Due Lagoa leva a você novas descobertas. O lançamento da construtora Inti, um empreendimento moderno e sofisticado em um dos melhores endereços do Rio. Desde já, você não pode perder a oportunidade de morar em condomínio espetacular como o Due Lagoa Inti. Agora é a hora de investir no seu sonho de viver nesse empreendimento espetacular. Primeiramente todos gostariam de ter 7,8km da Lagoa Rodrigues

O seu perfil se encaixa com o Due Lagoa , sobretudo se buscar viver em lugar moderno, confortável, espaçoso e com muita sofisticação. Além disso, o residencial terá uma arquitetura contemporânea. Enfim, o lançamento fica na Avenida Alexandre Ferreira – 384, na Lagoa , muito bem localizado em um dos melhores pontos do bairro. Desde já não perca a oportunidade de viver em condomínio tranquilo e aconchegante. Quer conhecer mais do Due Lagoa? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo!

Dessa forma, irá receber seu apartamento conforme o seu gosto, sem a necessidade de obras após a entrega das chaves. Além da localização que atende agradaria toda a família, o Condomínio Due Lagoa chama bastante atenção por suas unidades amplas, com grande incidência de insolação e ventilação natural com design único e sofisticado. Por exemplo as plantas podem ser amplamente modificadas através da opção, disponibilizada pela construtora, em unir dois apartamentos, podendo ter uma unidade exclusi

Para o arquiteto

O que é construído no DUE LAGOA

Plantas amplas e inteligentes, variando de 88 a 178 m², projetadas para otimizar espaços e maximizar o conforto.
Um projeto que redefine o alto padrão, integrando luxo e funcionalidade para uma experiência de moradia sofisticada.
Conceito exclusivo com apenas 6 unidades, assegurando um ambiente arquitetônico que prioriza privacidade e design singular.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Lagoa · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

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