Imagens que inspiram seu novo lar

DUE LAGOA: Sua Vida de Lifestyle Exclusivo na Galeria da Av. Alexandre Ferreira

Descubra as imagens que revelam o requinte e a vista para a Lagoa e o Cristo Redentor, no coração da Zona Sul.

A Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, com preços médios de venda entre R$ 18-20 mil/m² em 2024, superando a média da Zona Sul. O Due Lagoa, na Av. Alexandre Ferreira 384, oferece unidades boutique a partir de R$ 1,38 milhão para 88-91 m² e coberturas de R$ 2,2-2,36 milhões para 178-183 m². Este empreendimento atrai famílias de alta renda e investidores, buscando modernidade e valorização em um local com baixa oferta de terrenos novos e alta demanda. A região é consolidada, com acesso rápido a Ipanema, Leblon e Jardim Botânico, além de contar com a Lagoa, Parque Lage e Jardim Botânico a poucos minutos, reforçando um estilo de vida exclusivo e conectado à natureza e cultura carioca.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Imagine-se vivendo com a Lagoa aos seus pés e o Cristo Redentor no horizonte. Nossa galeria de imagens do Due Lagoa na Av. Alexandre Ferreira 384 traz essa realidade para perto de você, com fotos e perspectivas que revelam cada detalhe do seu futuro lar.

A Lagoa está entre os m² residenciais mais caros do Rio, com preço médio de venda entre R$ 18-20 mil/m² em 2024 (FipeZap).

Empreendimentos como o Due Lagoa na Av. Alexandre Ferreira têm tickets a partir de R$ 1,38 mi para unidades de 88-91 m² (Invexo).

A Lagoa combina baixa oferta de terrenos novos com altíssima demanda de famílias de alta renda, sustentando valorização real (FGV/IBRE).

O Due Lagoa está em um raio de 500m-1km da Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico, com acesso rápido a Ipanema e Leblon (Prefeitura do Rio).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?As fotos da galeria são apenas de material decorado / perspectiva e não refletem a realidade do apartamento / vista.

Grande parte das imagens públicas são de material da incorporadora INTI e portais. É fundamental distinguir explicitamente 'perspectiva ilustrativa' de 'foto real', conforme o Código de Defesa do Consumidor. Se não houver fotos reais do prédio entregue, a informação é 'não-identificado em fontes públicas'. Solicite um registro fotográfico datado ao corretor para maior transparência.

?A galeria mostra áreas comuns tipo 'condomínio clube'; o condomínio realmente tem essa estrutura ou é marketing?

Descrições em portais indicam conceito de 'condomínio clube' com poucas unidades. Contudo, não há memorial descritivo completo de lazer em bases abertas oficiais. Qualquer afirmação detalhada sobre piscina, sauna, academia etc. que não conste do material da INTI deve ser classificada como 'não-identificado em fontes públicas'.

?A galeria dá impressão de vista livre permanente para Lagoa/Cristo; há risco de perda de vista?

A Av. Alexandre Ferreira é uma área consolidada, com poucos terrenos livres, o que reduz o risco de obstrução futura significativa. No entanto, não existe base oficial que garanta 'vista perpétua'. Gabaritos e planos diretores não asseguram vista. O que pode ser afirmado é a baixa probabilidade de novos grandes gabaritos entre o prédio e a Lagoa, mas sem garantia jurídica de vista permanente.

Personalize seu atendimento

Qual o seu principal objetivo ao buscar um imóvel como o Due Lagoa na Av. Alexandre Ferreira?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Due Lagoa está localizado na Av. Alexandre Ferreira 384, bairro Lagoa, CEP 22470-220.

A Lagoa Rodrigo de Freitas tem preço médio de venda de R$ 18-20 mil/m² em 2024, acima da média da Zona Sul (FipeZap).

Unidades do Due Lagoa de 88-91 m² têm tickets a partir de ~R$ 1,38 mi; coberturas de ~178-183 m² a partir de ~R$ 2,2 mi (Invexo).

A Av. Alexandre Ferreira é um endereço consolidado, favorecendo liquidez de revenda e manutenção do preço/m² (Imohoo).

O perfil do comprador inclui casais em upgrade patrimonial e investidores buscando ativos dolarizados com horizonte de 7-10 anos.

Em um raio de 1 km, o morador acessa a Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico, além do eixo gastronômico do Jardim Botânico (Prefeitura do Rio, JBRJ, VisitRio).

A inflação (IPCA acumulado 12 meses) segue controlada, preservando o poder de compra em ativos reais como imóveis (IBGE).

A Lagoa tem baixa oferta de terrenos novos e alta demanda, sustentando valorização real no longo prazo (FGV/IBRE).

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

As imagens da galeria do Due Lagoa são fotos reais ou perspectivas?+

Nossa galeria pode conter tanto fotos reais (se disponíveis do empreendimento entregue) quanto perspectivas ilustrativas da incorporadora INTI. É importante sempre verificar as legendas, que distinguem claramente cada tipo de imagem, conforme as boas práticas de publicidade imobiliária e o Código de Defesa do Consumidor.

O Due Lagoa possui áreas comuns e lazer de 'condomínio clube' como sugerem as imagens?+

As descrições em diversos portais indicam um conceito de 'condomínio clube' para o Due Lagoa, com poucas unidades. Para detalhes específicos sobre piscina, sauna, academia e outras amenidades, recomendamos consultar o material oficial da construtora INTI, pois um memorial descritivo completo de lazer não está disponível em bases abertas oficiais.

A vista para a Lagoa e o Cristo Redentor é garantida permanentemente?+

A Av. Alexandre Ferreira é uma área altamente consolidada, com pouquíssimos terrenos livres, o que reduz significativamente o risco de obstruções futuras. Contudo, não existe garantia jurídica de 'vista perpétua'. Embora a probabilidade de novos grandes gabaritos entre o prédio e a Lagoa seja baixa, é importante entender que planos diretores não asseguram vistas de forma absoluta.

Existe algum tour em vídeo oficial do Due Lagoa disponível?+

Até o momento, um 'tour em vídeo' oficial específico do Due Lagoa não foi identificado em fontes públicas da construtora ou portais de lançamento. Caso haja interesse, podemos verificar a disponibilidade de vídeos produzidos por corretores ou solicitar à incorporadora INTI.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 13 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · GaleriaPágina principal · DUE LAGOA

Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do DUE LAGOA em Lagoa

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do DUE LAGOA em Lagoa: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 2
Suítes: 2
Metragem: 88 a 178 m²
Vagas: 1

← Voltar ao overview

Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do DUE LAGOA · Lagoa

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do DUE LAGOA. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Lagoa.

22 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

6 fotos exclusivasTabela atualizada · plantas em alta resolução · análise personalizada Italo LyraResposta em até 8 minutos · horário comercial

Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no DUE LAGOA Lagoa

Apartamento decorado real do DUE LAGOA na Lagoa · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

5 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

⛶

⛶

⛶

Perspectivas artísticas

Imagine morar no DUE LAGOA Lagoa

Renders profissionais do DUE LAGOA finalizado · vista do entorno na Lagoa · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.

2 fotos · arraste pra ver

⛶

⛶

Plantas técnicas

Plantas do DUE LAGOA na Lagoa

Plantas em alta resolução do DUE LAGOA · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

⛶

⛶

⛶

Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp

Vida no condomínio

Um Oásis de Diversão: A Área de Lazer Incomparável

Piscina

Academia

Campo de Futebol

Churrasqueira

Sauna

Parque Infantil

Salão de Festas

Quadra de Tênis

Para o morador

Como se vive no DUE LAGOA

Desfrute de um refúgio de sofisticação com lazer completo, incluindo piscina, academia e campo de futebol, para uma vida ativa.
Acesso a pé em menos de um minuto à Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando contato diário com a natureza e bem-estar.
Viva o verdadeiro estilo carioca, cercado pela natureza da Lagoa e pela efervescência gastronômica do Jardim Botânico.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Lagoa · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

Continue explorando o DUE LAGOA

Próximas vertentes

Onde fica →Especificações →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o DUE LAGOA?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min