Lançamento Patrimar no Rio 2

Grand Quartier Residence: Lançamento Patrimar na Barra da Tijuca | Seu Novo Lar no Rio 2

Descubra apartamentos de 66 a 292 m² com 2 a 4 suítes e lazer completo em um bairro planejado e consolidado.

O Grand Quartier Residence, um lançamento da Patrimar, está em construção na Rua Franz Weissman, Barra da Tijuca, dentro do consolidado ecossistema do Rio 2. Com previsão de entrega para dezembro de 2029 e lançamento em fevereiro de 2025, este empreendimento oferece torres de 14 pavimentos com tipologias que variam de 66 a 292 m², incluindo unidades de 2, 3 e 4 suítes. O projeto é ideal tanto para famílias em busca de upgrade de moradia quanto para investidores patrimoniais, atraídos pela combinação de plantas espaçosas, lazer de clube e uma localização estratégica. A proximidade com eixos importantes como a Linha Amarela e a Avenida Abelardo Bueno, além de pontos de interesse como o Parque Olímpico, Shopping Metropolitano e Escola Marista, reforça seu valor.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Procurando um novo lar ou investimento seguro na Barra da Tijuca? O Grand Quartier Residence, lançamento Patrimar no Rio 2, oferece plantas de 66 a 292 m² com 2 a 4 suítes, lazer de clube e entrega em 2029. Descubra o potencial de valorização em um bairro planejado e consolidado.

Terreno com 29.127,02 m².

Previsão de entrega em 12/2029.

Lançamento previsto para 02/2025.

Unidades de 66 a 292 m² com 2, 3 e 4 suítes.

Torres com 14 pavimentos.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Está pronto ou ainda é lançamento?

O Grand Quartier Residence está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2029, conforme o Apto.vc. O material do vídeo o descreve como o “último terreno disponível” no Rio 2, indicando um cronograma de obra e compra em fase de lançamento.

?Quantas suítes e quais metragens existem?

O site oficial do empreendimento informa unidades com 2, 3 e 4 suítes, com metragens que variam de 66 a 292 m². A Patrimar confirma essas tipologias e o terreno de 29.127,02 m².

?O que há no entorno para viver sem carro?

As fontes consultadas mencionam proximidade com a Linha Amarela, Avenida Abelardo Bueno, Shopping Metropolitano, Parque Olímpico e Escola Marista. No entanto, não foi identificado em fontes públicas um estudo específico sobre tempo exato de deslocamento ou raio de 500 m–1 km para viver sem carro.

Personalize seu atendimento

Qual seu principal interesse no Grand Quartier Residence?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Empreendimento Grand Quartier Residence está em construção.

Previsão de entrega para dezembro de 2029.

Lançamento previsto para fevereiro de 2025.

Localizado na Rua Franz Weissman, Barra da Tijuca, dentro do Rio 2.

Oferece tipologias de 66 a 292 m².

Unidades com 2, 3 e 4 suítes.

Terreno total de 29.127,02 m².

Desenvolvido pela Patrimar.

Próximo à Linha Amarela e Avenida Abelardo Bueno.

Vista para Parque Burle Marx, Pedra da Gávea e Parque das Águas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quando o Grand Quartier Residence será entregue?+

O Grand Quartier Residence está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2029, conforme informações do agregador Apto.vc. O lançamento comercial está previsto para fevereiro de 2025.

Quais são as metragens e opções de suítes disponíveis?+

O empreendimento oferece unidades com metragens que variam de 66 a 292 m², com opções de 2, 3 e 4 suítes, conforme informações do site oficial e da incorporadora Patrimar.

Onde o Grand Quartier Residence está localizado na Barra da Tijuca?+

O Grand Quartier Residence está localizado na Rua Franz Weissman, na Barra da Tijuca, dentro do bairro planejado e consolidado Rio 2.

Quais são os pontos de interesse próximos ao Grand Quartier Residence?+

As fontes consultadas citam a proximidade com a Linha Amarela, Avenida Abelardo Bueno, Parque Olímpico, Shopping Metropolitano e Escola Marista. O empreendimento também oferece vista para o Parque Burle Marx, Pedra da Gávea e Parque das Águas.

Qual o perfil de comprador ideal para o Grand Quartier Residence?+

O empreendimento tende a atrair compradores em busca de upgrade familiar, devido às plantas maiores e lazer de clube, e também investidores patrimoniais, pela localização estratégica e potencial de valorização em um bairro planejado.

Há informações sobre o habite-se do Grand Quartier Residence?+

Não foi identificado em fontes públicas um documento de habite-se na pesquisa aberta para o Grand Quartier Residence. Recomenda-se checar diretamente no cartório/município e com a incorporadora para obter essa informação.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 5 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · Histórico do edifícioPágina principal · Grand Quartier Residence

Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do Grand Quartier Residence: Quando Foi Entregue em Barra da Tijuca

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Grand Quartier Residence foi originalmente lançado e entregue em Barra da Tijuca. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2-4
Suítes: 2-4
Metragem: 66 a 292m²
Vagas: 1-2

← Voltar ao overview

Diferenciais

Grand Quartier Residence Lista Vantagens

Excelente Relação Custo-Benefício

Investimento inteligente para um futuro promissor.

Opções de Personalização

Possibilidade de adaptar o espaço ao seu estilo de vida.

Localização Estratégica

Acesso fácil a praias, comércio e serviços de qualidade.

Área de Lazer Excepcional

Momentos memoráveis e bem-estar diário garantidos.

Distribuição Inteligente dos Espaços

Aproveitamento completo de cada metro quadrado.

Acabamentos de Alto Padrão

Cada detalhe reflete luxo e qualidade.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2023

registro oficial

No mercado

3 anos

33 meses

Metragem

66 a 292m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 33 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Para o arquiteto

O que é construído no Grand Quartier Residence

Design arquitetônico contemporâneo que se destaca pela sua elegância e uso inteligente dos materiais, criando uma estética atemporal.
Plantas inteligentes e flexíveis, com potencial para layouts sem vigas aparentes, permitindo a personalização completa do seu espaço.
Acabamentos de alto padrão e uma execução que reflete uma obra-prima da engenharia, otimizando conforto e funcionalidade.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

Continue explorando o Grand Quartier Residence

Próximas vertentes

Quem entregou →Especificações →ROI atual →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Grand Quartier Residence?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min