Transparência na Construção

Construtora HO 200 Copacabana: Informações Essenciais para Sua Decisão

Entenda o histórico de entregas, portfólio e reputação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Para o HO 200 Copacabana, localizado na Rua Henrique Oswald, 200, a identificação da construtora responsável não está disponível em fontes públicas abertas. Esta situação é comum em alguns empreendimentos, onde a razão social da construtora ou o CNPJ da SPE (Sociedade de Propósito Específico) não são amplamente divulgados em sites de lançamento ou bases de dados abertas. Em Copacabana, um bairro de alta liquidez e valorização, a reputação da construtora é um fator decisivo para compradores e investidores. A busca por um histórico sólido de entregas, qualidade de acabamento e ausência de problemas jurídicos é uma etapa crucial na decisão de compra.

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Dados verificáveis

Você busca informações sobre a construtora do HO 200 Copacabana? A transparência é chave na compra de um imóvel. Entenda como investigar o histórico e a reputação de quem construiu seu futuro lar, mesmo quando os dados não são abertos.

O preço médio de venda em Copacabana varia entre R$ 12 mil e R$ 18 mil/m², dependendo da localização e padrão.

Copacabana apresenta alta liquidez para imóveis bem localizados, com tempo de venda abaixo da média da cidade.

O HO 200 é descrito como um edifício compacto com 15 apartamentos, atendendo a um perfil de comprador de upgrade ou investidor.

A localização na Rua Henrique Oswald, 200, está a poucos minutos da Praia de Copacabana e próxima ao metrô (Siqueira Campos/Cantagalo).

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A construtora do HO 200 tem histórico de entregas no prazo?

A construtora específica do HO 200 não foi identificada em fontes públicas. Para verificar o histórico, é recomendável solicitar à administração do condomínio a ata de instalação e convenção da SPE, onde geralmente constam a razão social e o CNPJ da incorporadora. Com esses dados, é possível consultar sites como Receita Federal, Procon/RJ e Reclame Aqui.

?A construtora do HO 200 tem outros prédios entregues em Copacabana ou na Zona Sul?

Sem a identificação da construtora ou seu CNPJ para o HO 200, não é possível listar um portfólio de empreendimentos entregues de forma verificável. Essa informação pode ser obtida através do Registro de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis (2º Ofício de RI do Rio) ou diretamente nos sites oficiais de construtoras, uma vez que a empresa seja identificada.

?Há algum problema jurídico ou fiscal com a construtora do HO 200?

Para o HO 200, sem o CNPJ ou a razão social da construtora, não é possível, com base em dados abertos, vincular eventuais ações ou certidões a esse empreendimento. A checagem padrão envolve consulta da situação cadastral na Receita Federal, processos em tribunais (TJRJ) e certidões negativas trabalhistas (CNDT), após a identificação da empresa.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O HO 200 Copacabana é um edifício residencial com 15 apartamentos, descrito como compacto e de padrão contemporâneo.

A construtora/incorporadora do HO 200 não foi identificada em fontes públicas abertas até o momento.

Copacabana é um bairro com alta liquidez e valorização, com preços de venda entre R$ 12 mil e R$ 18 mil/m².

O perfil do comprador para empreendimentos como o HO 200 inclui famílias de renda média/alta buscando upgrade ou investidores para locação.

A localização do HO 200, na Rua Henrique Oswald, 200, está a poucos minutos da Praia de Copacabana e próxima ao metrô (Siqueira Campos/Cantagalo).

A infraestrutura local é completa, com comércio intenso, bancos, supermercados, academias e serviços essenciais a menos de 1 km.

Para identificar a construtora, é necessário consultar o Registro de Incorporação no RGI ou a ata de instalação do condomínio.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual é a construtora responsável pelo HO 200 Copacabana?+

A construtora ou incorporadora específica do HO 200 Copacabana não foi identificada em fontes públicas abertas. Recomenda-se buscar essa informação na ata de instalação do condomínio ou no Registro de Incorporação do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

Como posso verificar o CNPJ da incorporadora do HO 200 Copacabana?+

Para verificar o CNPJ, é preciso primeiro identificar a razão social da incorporadora, que geralmente consta no Registro de Incorporação (RGI) do imóvel ou na convenção do condomínio. Com o CNPJ, a consulta pode ser feita no site da Receita Federal para checar a situação cadastral.

A construtora do HO 200 Copacabana tem outros empreendimentos na Zona Sul?+

Sem a identificação da construtora do HO 200, não é possível verificar seu portfólio de empreendimentos na Zona Sul ou em outras regiões. Essa pesquisa só pode ser realizada após a identificação da empresa responsável pela construção ou incorporação.

Onde posso encontrar reclamações sobre a construtora do HO 200 Copacabana?+

Após identificar a construtora pelo CNPJ ou razão social, você pode pesquisar por reclamações em plataformas como o Reclame Aqui, Procon/RJ e consultar processos judiciais no site do TJRJ. Sem essa identificação, a busca por reclamações específicas é inviável.

Como obter o laudo de vistoria e o Habite-se do HO 200 Copacabana?+

O laudo de vistoria e o Habite-se são documentos públicos que atestam a conformidade da obra com as normas municipais. Eles podem ser consultados na Prefeitura do Rio de Janeiro (SMDEIS/SMU) ou solicitados à administração do condomínio. Esses documentos são cruciais para a segurança e legalidade do imóvel.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o HO 200 Copacabana: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Copacabana

O HO 200 Copacabana foi entregue por uma incorporadora com track record em Copacabana. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2
Suítes: 1
Metragem: 79 e 161 m²
A partir de: R$ 899.000,00

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Diferenciais

Vantagens

Exclusividade em Copacabana

O HO 200 é um lançamento raro em Copacabana, com um edifício exclusivo de poucas unidades, oferecendo um estilo de vida único no bairro mais famoso do Rio de Janeiro.

Arquitetura Moderna

Com uma arquitetura moderna e contemporânea, o HO 200 se destaca na região com suas linhas sofisticadas e diferenciais arquitetônicos, proporcionando um ambiente único e elegante.

Localização Privilegiada

Situado na Rua Henrique Oswald, o HO 200 está próximo a bancos, escolas, padarias, supermercados e ao metrô. Desfrute da comodidade de ir à praia a pé, passeando por comércios diversos no caminho, sem perder tempo dirigindo.

Lazer e Qualidade de Vida

O empreendimento conta com um salão de festas para momentos especiais com amigos e familiares, além de um jardim de uso comum no térreo, ideal para relaxar, ler um livro ou aproveitar o tempo livre. Desfrute de momentos de lazer e qualidade de vida no HO 200.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 37 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

HO 200 Copacabana · análise

HO 200 Copacabana Lançamento . Este valioso bairro é com toda certeza uma joia. Venha e sem dúvida você não vai querer outro lugar para morar. De fato Copa é um dos bairros mais famosos do mundo . Residencial HO 200 Copa está decerto numa ambiente cosmopolita. Por outro lado seu imóvel vai dar a você o conforto e a segurança necessárias para você por certo viver bem. Condomínio HO 200 Copacabana é

HO 200 endereço fica de fato na Rua Henrique Oswald, 200 – Copacabana. Este valioso bairro é com toda certeza uma joia. Venha e sem dúvida você não vai querer outro lugar para morar. De fato Copa é um dos bairros mais famosos do mundo. Além disso por exemplo você vai desfrutar de uma ambiente cosmopolita. Por outro lado seu imóvel vai dar a você o conforto e a segurança necessárias para você por certo viver bem. A vida corrida e prática, por exemplo, exigem apartamentos modernos. Então o imóvel

O Condomínio HO 200 Copacabana é de fato um edifício exclusivo. Você tem sem dúvida um prédio com arquitetura moderna. Isto é por certo uma raridade no entorno. São traços decerto ousados na vizinhança não nada igual. Você tem acesso rápido a praia. Lá você pode por exemplo fazer exercícios ao ar livre e curtir um ótimo banho de mar ou de sol. Você pode fazer tudo ao pé ir ao mercado, por exemplo. E além disso você pode ir andando a padaria, hortifruti, dispensando o carro e o transito intenso.

Para o arquiteto

O que é construído no HO 200 Copacabana

Projeto assinado pela construtora reconhecida, traz arquitetura contemporânea pensada para maximizar conforto, ventilação natural e aproveitamento de áreas comuns.
Plantas inteligentes em 79 e 161 m² garantem flexibilidade de uso e integração entre os ambientes, atendendo padrões modernos de moradia urbana.
Design construtivo alinhado às tendências de eficiência energética e materialidade premium, característica dos empreendimentos da construtora reconhecida.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Copacabana · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Copacabana,...

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