Avanço Realizações: Seu futuro lar em Vargem Pequena

Horizon Pedra Branca · Vargem Pequena: Conheça a Construtora Avanço Realizações

Explore o perfil da empresa por trás do condomínio resort que redefine o morar na Zona Oeste do Rio.

O Horizon Pedra Branca, em Vargem Pequena, é um empreendimento da Avanço Realizações / Avanço Aliados, reconhecida como a construtora responsável nos materiais oficiais e de imobiliárias. O condomínio horizontal oferece unidades de 2, 3 e 4 quartos, com metragens que variam de 80 a 136 m² no site oficial da Avanço, e até 183 m² em portais imobiliários, com até 4 suítes e 2 a 4 vagas de garagem. Os preços de tabela indicam valores entre aproximadamente R$ 539.990 (2 qts, 80 m²) e R$ 895.000 (4 qts, 133–151 m²). A Avanço atua em um cenário de custos de construção pressionados pelo INCC (3–5% a.a.) e taxas de financiamento habitacional entre 9–11% a.a., fatores que influenciam sua estratégia comercial.

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Dados verificáveis

Quer saber quem está por trás do Horizon Pedra Branca? Entenda o perfil da Avanço Realizações, a construtora que assina este condomínio resort em Vargem Pequena, e como sua experiência impacta seu futuro imóvel.

A Avanço Realizações é a construtora do Horizon Pedra Branca, um empreendimento com unidades de 80 a 183 m².

Preços de tabela variam de aproximadamente R$ 539.990 a R$ 895.000, refletindo o padrão do condomínio.

Vargem Pequena, local do empreendimento, registrou crescimento populacional superior à média da cidade entre 2010 e 2022.

O mercado imobiliário enfrenta INCC de 3–5% a.a. e juros de financiamento de 9–11% a.a., impactando a estratégia da construtora.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Por que há diferentes metragens para o Horizon Pedra Branca em sites diversos?

A Avanço declara oficialmente metragens de 80 m² a 136 m². A variação, que chega a 183 m² em alguns portais, pode incluir áreas descobertas e gardens nas fichas comerciais. As metragens oficiais de área privativa constam no material da própria Avanço e no futuro registro de incorporação, que deve ser confirmado em cartório/Prefeitura.

?Qual a solidez da construtora Avanço Realizações e onde encontro seu CNPJ?

A Avanço é responsável por diversos empreendimentos na Barra/Recreio e Zona Oeste. O CNPJ específico da Avanço Realizações/Avanço Aliados não está explicitamente nos materiais de lançamento online. Para conferência na Receita Federal, o comprador deve solicitar o CNPJ da SPE ou da construtora diretamente ao corretor.

?Qual o prazo exato de entrega do Horizon Pedra Branca?

O site da Avanço menciona 'obra – novembro 2025' como um marco de andamento, indicando que o empreendimento está 'Em construção'. Contudo, uma data oficial de entrega não é fornecida. Recomenda-se que o comprador verifique o cronograma registrado em cartório e, se houver, as informações junto ao banco financiador da obra.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Avanço Realizações / Avanço Aliados é a construtora do Horizon Pedra Branca.

O empreendimento está localizado na Rua Desembargador Wellington Jones Paiva, 135, Vargem Pequena, RJ.

Unidades do Horizon Pedra Branca variam de 80 a 183 m², com 2 a 4 quartos e até 4 suítes.

Preços de tabela partem de aproximadamente R$ 539.990 para 2 quartos e 80 m².

Vargem Pequena é um bairro de expansão na Zona Oeste, com crescimento populacional acima da média da cidade.

O Horizon Pedra Branca é posicionado como um produto de 'resort' com casas duplex garden.

O site da Avanço indica 'obra – novembro 2025' como marco de andamento.

A construtora tem atuação na Barra/Recreio e Zona Oeste com diversos empreendimentos.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a construtora responsável pelo Horizon Pedra Branca?+

O Horizon Pedra Branca é um empreendimento da Avanço Realizações / Avanço Aliados, identificada como a construtora nos materiais oficiais da própria empresa e de imobiliárias parceiras.

Onde posso encontrar o CNPJ da Avanço Realizações ou Avanço Aliados?+

O CNPJ específico da Avanço Realizações/Avanço Aliados não foi identificado nas fontes públicas consultadas. Para validação, o comprador deve solicitar o número do CNPJ da SPE ou da construtora diretamente ao corretor para consulta na Receita Federal.

A Avanço Realizações possui outros empreendimentos entregues na região?+

A Avanço é protagonista de diversos empreendimentos na Barra/Recreio e Zona Oeste. No entanto, uma lista completa e consolidada de empreendimentos já entregues não aparece de forma estruturada nas LPs de produto consultadas. É necessário solicitar esse portfólio diretamente à construtora.

Qual a previsão de entrega do Horizon Pedra Branca?+

O site da Avanço menciona 'obra – novembro 2025' como um marco de andamento, e a situação atual é 'Em construção'. A data oficial de entrega deve ser confirmada no cronograma registrado em cartório e, se aplicável, com o banco financiador.

Por que há diferentes informações sobre a metragem dos imóveis?+

A Avanço declara oficialmente metragens de 80 m² a 136 m². Em imobiliárias, as variações podem chegar a 183 m², o que pode incluir áreas descobertas e gardens. A metragem oficial de área privativa constará no registro de incorporação.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Horizon Pedra Branca · Vargem Pequena: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Vargem Pequena

O Horizon Pedra Branca · Vargem Pequena foi entregue por uma incorporadora com track record em Vargem Pequena. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 2-4
Suítes: 1-4
Metragem: 80 a 183 m²
Vagas: 1-2

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Diferenciais

Vantagens de Morar ou Investir no Horizon Pedra Branca

Localização Privilegiada

Fácil acesso a praias e centros comerciais, proporcionando praticidade no dia a dia.

Projeto Sustentável

Construção que minimiza o impacto ambiental, com uso de tecnologias verdes.

Segurança 24h

Sistema de monitoramento completo, garantindo a tranquilidade dos moradores.

Lazer Completo

Infraestrutura que oferece diversas opções de lazer para todas as idades.

Qualidade nos Acabamentos

Materiais de alta qualidade que proporcionam sofisticação e durabilidade.

Espaço para Toda a Família

Opções de plantas que atendem a diferentes perfis familiares.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2024

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 21 meses.

Construção

Avanço Realizações

Incorporadora · track record verificável.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Horizon Pedra Branca · Vargem Pequena · análise

Horizon Pedra Branca Horizon Pedra Branca Horizon Pedra Branca Horizon Pedra Branca O Horizon Pedra Branca é um empreendimento inovador localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, que promete redefinir o conceito de moradia na região. Este projeto, desenvolvido pela renomada construtora Avanço, une sofisticação, conforto e sustentabilidade, criando um ambiente residencial que atende às demandas

A construtora Avanço, conhecida pela sua excelência em projetos imobiliários, aplica sua expertise em cada detalhe do empreendimento, garantindo um alto padrão de construção e acabamento. A reputação da Avanço no mercado é reforçada por sua constante inovação e compromisso com a qualidade, o que faz do Horizon Pedra Branca uma escolha sólida para quem busca um novo lar. Escolher um imóvel vai além da estética e do conforto; envolve considerar fatores cruciais como localização, segurança e susten

A segurança é tratada com máxima prioridade, com um sistema de vigilância 24 horas, controle de acesso biométrico e monitoramento por CFTV, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. Além disso, o empreendimento adota práticas sustentáveis, como a instalação de placas solares fotovoltaicas e a captação de água da chuva, refletindo uma preocupação genuína com o meio ambiente e promovendo a eficiência energética. Esses elementos, combinados com uma infraestrutura completa de lazer, que

Para o arquiteto

O que é construído no Horizon Pedra Branca · Vargem Pequena

Casas duplex garden com design contemporâneo, otimizando a luz natural e a integração harmoniosa com o paisagismo.
Plantas inteligentes de 80 a 183 m² com opções de 2 a 4 suítes, permitindo personalização total para o seu projeto de vida.
Acabamentos superiores em porcelanato e distribuição espacial otimizada, refletindo excelência em cada detalhe do lar.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Vargem Pequena · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Vargem Pequ...

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