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Humaitá Classic: Construtora, CNPJ e Histórico do Edifício no Humaitá, Rio de Janeiro

Entregue em 2014, o Humaitá Classic é um marco na Rua Visconde de Silva. Saiba quem construiu e os detalhes do seu investimento.

O Humaitá Classic, um empreendimento entregue em 2014 na Rua Visconde de Silva, 144, Humaitá, Rio de Janeiro, é um condomínio consolidado na Zona Sul. Apesar de sua presença marcante no mercado imobiliário, a construtora ou incorporadora responsável por sua edificação não foi identificada com segurança em fontes públicas abertas consultadas. O condomínio, com CNPJ 19.489.264/0001-89, foi fundado em 22/11/2013, indicando a formalização da gestão condominial. As unidades variam de 119 a 236 m², com 3 quartos e até 2 vagas, posicionando-o para famílias de alta renda em busca de upgrade residencial ou investidores patrimoniais na região. A localização estratégica, conectando Humaitá e Botafogo, reforça seu valor de mercado e liquidez potencial.

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Dados verificáveis

Buscando informações sobre a construtora do Humaitá Classic no Humaitá? Descubra o que as fontes públicas revelam sobre este empreendimento entregue em 2014 e seu histórico de mercado.

01

Empreendimento entregue em 2014, consolidado no mercado imobiliário do Humaitá.

02

Unidades com 3 quartos, variando de 119 a 236 m², e até 2 vagas de garagem.

03

Preço de compra a partir de R$ 1.590.000 e condomínio de R$ 1.700, conforme portais imobiliários.

04

Condomínio com CNPJ 19.489.264/0001-89, fundado em 22/11/2013, para gestão condominial.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Quem foi a construtora e ela tem histórico?
A construtora/incorporadora do Humaitá Classic não foi identificada com segurança em fontes públicas consultadas. O que se verifica é o CNPJ do condomínio (19.489.264/0001-89) e a data de fundação do ente condominial, em 22/11/2013. Para checagem adicional, a consulta correta é na Receita Federal/CNPJ e em registros societários públicos quando disponíveis.
?O prédio é antigo ou novo?
Os portais imobiliários convergem para uma construção entregue em 2014. Isso significa que o Humaitá Classic é um prédio consolidado, não um lançamento, oferecendo a segurança de um imóvel pronto para morar ou investir com uma idade de cerca de 10 anos no mercado.
?Há liquidez para revenda nesse perfil?
O mercado de anúncios mostra oferta e faixa de preço para unidades de 119–123 m² e até 236 m² na Zona Sul, sugerindo um produto de nicho com valor relevante. A localização estratégica entre Humaitá e Botafogo, bairros com demanda recorrente por apartamentos de 3 quartos, contribui para a liquidez.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Humaitá Classic foi entregue em 2014, sendo um empreendimento consolidado.

Está localizado na Rua Visconde de Silva, 144, no bairro Humaitá, Rio de Janeiro.

As unidades possuem 3 quartos e variam de 119 a 236 m², com até 2 vagas de garagem.

O preço de compra inicia em R$ 1.590.000 e o condomínio é de R$ 1.700, segundo portais imobiliários.

O CNPJ do condomínio é 19.489.264/0001-89, com fundação em 22/11/2013.

A construtora ou incorporadora responsável pelo Humaitá Classic não foi identificada com segurança em fontes públicas consultadas.

O perfil de compra é de upgrade residencial e patrimônio, visando famílias de alta renda na Zona Sul.

A localização estratégica conecta Humaitá e Botafogo, bairros com forte demanda por apartamentos de 3 quartos.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem foi a construtora responsável pelo Humaitá Classic?+
A construtora ou incorporadora do Humaitá Classic não foi identificada com segurança em nenhuma das fontes públicas consultadas. O que se sabe é que o empreendimento foi entregue em 2014 e o condomínio foi formalizado com CNPJ 19.489.264/0001-89 em 22/11/2013.
Onde posso encontrar o CNPJ do Humaitá Classic?+
O CNPJ do condomínio Humaitá Classic é 19.489.264/0001-89. Esta informação pode ser verificada em bases de perfil jurídico como o CNPJ.biz, que lista a data de fundação em 22/11/2013.
O Humaitá Classic é um lançamento ou um prédio já entregue?+
O Humaitá Classic é um prédio já entregue. As informações de mercado indicam que sua construção foi concluída e as unidades foram entregues em 2014, sendo um imóvel consolidado e pronto para morar ou investir no bairro Humaitá.
Qual o tamanho das unidades no Humaitá Classic e quantas vagas de garagem possuem?+
As unidades no Humaitá Classic variam de 119 a 236 m², todas configuradas com 3 quartos. A maioria oferece até 2 vagas de garagem, atendendo ao perfil de famílias que buscam conforto e espaço na Zona Sul do Rio.
Existe histórico de valorização ou liquidez para revenda no Humaitá Classic?+
O Humaitá Classic se encaixa em um perfil de valorização patrimonial devido à sua localização estratégica na Zona Sul e tipologia de alto padrão. A liquidez é favorecida pela demanda recorrente por apartamentos de 3 quartos na região. No entanto, um índice de velocidade de revenda específico do edifício não foi identificado em fontes públicas.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

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Quem Construiu o Humaitá Classic: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Humaitá

O Humaitá Classic foi entregue por uma incorporadora com track record em Humaitá. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos
3
Suítes
1
Metragem
103 a 119m²
Vagas
1-2
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Diferenciais

Vantagens

Localização Privilegiada

Situado no coração de Humaitá, o "Humaitá Classic" oferece fácil acesso a uma infinidade de comércios, serviços e belezas naturais, incluindo uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor.

Arquitetura Exclusiva

Com um design moderno e ousado, o "Humaitá Classic" se destaca na paisagem, refletindo a elegância e o luxo de seus espaços internos, ideal para quem valoriza a exclusividade.

Amplo Espaço

Com unidades generosas, incluindo coberturas duplex, todos os apartamentos contam com 2 vagas na garagem, oferecendo conforto e praticidade para a rotina moderna.

Infraestrutura de Alto Padrão

Com diversas opções de lazer, como salão de festas e belos jardins, além do uso racional de energia e acabamento de primeira linha, o "Humaitá Classic" é símbolo de qualidade de vida e bem-estar.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 37 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Análise pessoal Italo Lyra

Humaitá Classic · análise

Humaitá Classic é um projeto com localização estratégica. Numa única rua que reúne charme e elegância e cercado por belezas naturais. Estes são, alguns dentre outros tantos fatores para sua boa escolha . Além disso, a minutos do residencial Humaitá Classic existem comércio e serviços. Então, o Condomínio Humaitá Classic tem a vista para o Cristo Redentor. Fica por certo na Rua Visconde de Silva –

Humaitá Classic bairro Humaitá Classic e stá sem dúvida num bucólico bairro . Venha e sem dúvida você não vai querer outro lugar para morar. De fato Humaitá é um dos bairros mais famosos do mundo. Além disso por exemplo você vai desfrutar de uma ambiente cosmopolita. Por outro lado seu imóvel vai dar a você o conforto e a segurança necessárias para você por certo viver bem. A vida corrida e prática, por exemplo, exigem apartamentos modernos. Então o imóvel dos seus sonhos está a seu alcance. De

Humaita Classic Informações Residencial Humaita Classic é um Lançamento raro no bairro. O Condomínio Humaita Classic é de fato um edifício exclusivo. Você tem sem dúvida um prédio com arquitetura moderna. Isto é por certo uma raridade no entorno. São traços decerto ousados na vizinhança não nada igual. Você tem acesso rápido a praia. Lá você pode por exemplo fazer exercícios ao ar livre e curtir um ótimo ambiente. Você pode fazer tudo ao pé ir ao mercado, por exemplo. E além disso você pode ir a

Para o arquiteto

O que é construído no Humaitá Classic

  • Arquitetura moderna de assinatura, concebida como uma obra-prima de exclusividade com apenas 10 residências.
  • Plantas inteligentes e espaçosas (103 a 119m²), desenhadas para flexibilidade máxima e personalização de ambientes.
  • Integração harmoniosa entre ambientes internos e áreas de lazer, valorizando a luz natural e a experiência de morar em um refúgio urbano.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Humaitá
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