Pronto para morarEdifício consolidadoOportunidades sob sigiloVerificado por Italo

Igarapava 53 Leblon

O Igarapava 53 Leblon em Leblon é um edifício consolidado · 3 anos de mercado.

Leblon • Zona Sul

Um oásis de luxo e exclusividade no coração do Leblon, projetado pela renomada construtora Mozak. Mergulhe em um mundo de sofisticação, com apenas 12 unidades únicas e personalizáveis, incluindo coberturas duplex e apartamentos tipo, todos

Quartos
3
Suítes
1
Metragem
121 a 246 m
Vagas
2
A partir de
R$ 3.200.000,00
CRECI-RJ
J-34.134 verificável
20 anos
no mercado de luxo carioca
200+
negócios fechados pessoalmente
0
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Ofertas atualizadas hoje · curadoria pessoal Italo Lyra

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📍 ImportanteAs unidades abaixo são imóveis vizinhos em Leblon · não necessariamente no Igarapava 53 Leblon. Para unidades específicas do edifício · solicite acesso restrito.
Pronto📍 51m do edifício

Apartamento no Alto Leblon 3 Quartos Rua Igarapava 144m2

144 m²3 quartos1 vagas
R$ 2,5 mi
Pronto📍 78m do edifício

Apartamento 245m2 na Rua Prof. Brandão Filho 3 Quartos – Leblon

245 m²3 quartos2 vagas
R$ 4,0 mi
Pronto📍 78m do edifício

Apartamento no Alto Leblon 3 Quartos Rua Brandão Filho 245m2

245 m²3 quartos2 vagas
R$ 3,6 mi
Pronto📍 205m do edifício

Apartamento 190m2 na Rua Sambaíba 3 Quartos – Leblon

190 m²3 quartos1 vagas
R$ 2,7 mi
Pronto📍 205m do edifício

Apartamento 95m2 na Rua Sambaíba 2 Quartos – Leblon

95 m²2 quartos1 vagas
R$ 2,3 mi
Pronto📍 205m do edifício

Apartamento na Rua Sambaíba 4 Quartos 196m2 – Leblon

196 m²4 quartos3 vagas
R$ 3,6 mi
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📐 metragens 240 m²+📐 4 · 2 · 3 · 5 quartos📐 2 vagas
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  • 🛡Negociação direta
  • Acesso antecipado
3 anos
no mercado
3
quartos
121 a 246 m
metragem
12
imagens reais
2
vagas
1
tipologias
S
tier comercial
100%
entregue
Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Igarapava 53 Leblon · Leblon

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Igarapava 53 Leblon. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Leblon.

20 fotos · arraste pra ver
Igarapava 53 Leblon - Galeria 1
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4 fotos exclusivasTabela atualizada · plantas em alta resolução · análise personalizada Italo LyraResposta em até 8 minutos · horário comercial
Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Igarapava 53 Leblon Leblon

Apartamento decorado real do Igarapava 53 Leblon no Leblon · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

6 fotos · arraste pra ver
Igarapava 53 Leblon - Decorado 1
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Igarapava 53 Leblon - Decorado 6
Perspectivas artísticas

Imagine morar no Igarapava 53 Leblon Leblon

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3 fotos · arraste pra ver
Igarapava 53 Leblon - Perspectiva 1
Igarapava 53 Leblon - Perspectiva 2
Igarapava 53 Leblon - Perspectiva 3
Plantas técnicas

Plantas do Igarapava 53 Leblon no Leblon

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Igarapava 53 Leblon - Planta 1
Igarapava 53 Leblon - Planta 2
Igarapava 53 Leblon - Planta 3
Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2023
registro oficial
No mercado
3 anos
37 meses
Metragem
121 a 246 m
configurações
Tipologias
1
opções disponíveis
Sobre o Igarapava 53 Leblon

5 verdades sobre este edifício

  • O Igarapava 53 Leblon foi entregue em 2023 · prédio operacional há 3 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
  • Localização em Leblon consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
  • Área de lazer com 6 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
  • Galeria com 38 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
  • Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
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Por faixa de preço ›Até R$ 1MR$ 1M-3MR$ 3M-5M
Vida no condomínio

Área completa de

Desfrute do incrível espaço de lazer do Igarapava 53 Leblon. Com exclusiva área de wellness e hidromassagem, você encontra aqui o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado. Aproveite o espaço gourmet para reunir a família e os amigos em momentos inesquecíveis. Imagine tudo isso em um ambiente seguro, com moderno sistema de segurança, tornando cada ex…

Espaço Wellness
Um ambiente dedicado ao bem-estar, com equipamentos modernos e uma atmosfera relaxante.
Hidromassagem
Um espaço luxuoso para relaxar e rejuvenescer após um dia agitado.
Espaço Gourmet
Ideal para reuniões familiares e encontros com amigos, equipado com tudo o que você precisa para preparar refeições deliciosas.
Piscina
Uma área de lazer refrescante e divertida, perfeita para aproveitar o clima ensolarado do Rio.
Área de Convivência
Um espaço aconchegante para interagir e criar memórias com vizinhos e amigos.
Sistema de Segurança Moderno
Para sua tranquilidade, o condomínio possui um sistema de segurança avançado, garantindo sua segurança em todos os momentos.
Vantagens

Por que comprar

Mergulhe na exclusividade do Igarapava 53 Leblon, um projeto singular de residência de alto padrão em um dos endereços mais nobres do Rio. A elegância e o conforto permeiam cada detalhe, desde a tecnologia de ponta em segurança até as metragens acolhedoras que se adaptam perfeitamente a configurações familiares. Este é um lar não apenas para morar, mas para desfrutar da melhor experiência do Leblo…

Localização Privilegiada

O imóvel está localizado no Leblon, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, muito próximo da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, o bairro tem um amplo comércio e infraestrutura, com restaurantes, teatros, cinemas, shoppings, e supermercados de alto padrão.

Serviços e Lazer no Condomínio

O condomínio Igarapava 53 conta com uma ampla oferta de serviços e opções de lazer, como piscina, espaço wellness lounge com hidro, espaço gourmet, entre outros.

Segurança Avançada

O condomínio conta com um moderno sistema de segurança, incluindo sistema de reconhecimento facial, segurança perimetral e monitorada, circuito de segurança com acesso remoto, controle eletrônico de acesso de veículos e eclusa de controle no acesso de serviço.

Tecnologia e Automação

O condomínio possui tecnologia e automação nas áreas comuns e nas unidades, incluindo fechaduras smart lock, infra para comando de voz/IOT, completa infra para Wi-Fi e IPTV, iluminação cênica e tomadas USB.

Apartamentos Confortáveis e Amplos

Os apartamentos são espaçosos, com plantas que vão desde 121,97 m² até 246,93 m² para os apartamentos duplex, todos muito confortáveis e pensados para atender às necessidades dos moradores

Projeto de Alto Padrão

O projeto é singular e de alta qualidade, com acabamentos de alto padrão, e foi pensado por profissionais de grande reconhecimento.

Análise editorial · curadoria Italo Lyra

Conheça o Igarapava 53 Leblon em detalhes

1.570 palavras de análise sobre o Igarapava 53 Leblon, Leblon: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.

Igarapava 53 Leblon. Fica na Rua Adalberto Ferreira 32 em endereço nobre. Sem dúvida é um projeto singular. Por certo feito por profissionais de grande reconhecimento. Residencial Igarapava 53 Leblon. São por certo plantas inteligentes. Isto porque as metragens acolhem as configurações familiares. O condomínio Igarapava 53 Leblon é um condomínio com opções de serviços e lazer. Que tal conhecer bons lugares no Leblon para degustar uma ótima refeição? No elegante e charmoso bairro do Leblon é sem dúvida muitas as opções para degustar um cardápio de qualidade. Quem sabe com um amigo ou familiar e ainda com seu amor você pode experimentar o que existe de melhor no bairro?

Assim a beira mar ou nas ruas paralelas ou transversais a praia você encontra o que tem de melhor no bairro. Igara 53 Igarapava 53 metragens Igarapava 53 Leblon. É um condomínio com apartamentos tipo. São assim com plantas lineares com metragens de 121,97 m². São ainda unidades com 2 e 3 quartos. As varandas das unidades são locais onde a família se encontra. Apartamentos Igarapava 53 Leblon São assim apartamentos bastante confortáveis e amplos. Então veja a última unidade a venda. Último Apartamento com 122 m², 3 quartos (1 suíte), banheiro de empregada, despensa, 2 vagas: R$ 3.200.000,00 Apartamentos do Igarapava 53 Planta duplex Os apartamentos duplex com metragem de 246,93 m². Estas unidades possuem terraços abertos. Assim você terá piscina exclusiva.

Não perca esta chance: Último Apartamento com 122 m², 3 quartos (1 suíte), banheiro de empregada, despensa, 2 vagas: R$ 3.200.000,00 Conheça mais o Igarapava 53 ipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura Plantas: Padrão, Duplex Metragem Total: 122 m² Suítes: 1 Quartos: 3 Vaga de garagem: 2 Tipo de obra: Administração Condomínio: Igarapava 53 Endereço: Rua Igarapava, 53 Blocos: 1 Unidades: 12 Previsão de entrega: Pronto para Morar Conhecendo o condomínio Igarapava 53 condomínio Igarapava 53 . A rua Adalberto Ferreira 32 é por certo um endereço tranquilo. Porém está perto de tudo que você precisa. Estão bem perto conveniências e serviços. Residencial Igarapava 53 Leblon tem acesso a serviços exclusivos por exemplo. Por isso Condomínio Igarapava 53 Leblon tem vários diferenciais.

Entretanto, no Leblon é muito comum os mais variados teatros e cinemas.

— Análise editorial · Italo Lyra
Continuar leitura · +6 parágrafos

Vida no condomínio · Igarapava 53 Leblon

Serviços no Condomínio Igarapava 53 Residencial Igarapava 53 . O condomínio atende as exigências de todas as idades. Tem assim piscina e outras dependência de lazer. E por certo espaço Wellness lounge com hidro. E não podemos esquecer decerto as reuniões de família, realizadas no espaço gourmet. Igarapava 53 . Fica num condomínio com moderno sistema de segurança, por exemplo. Além disso a tecnologia moderna assegura a eficiência da segurança. Isto porque tem sistema de reconhecimento facial integrado a portaria remota. A segurança ainda inclui por exemplo segurança perimetral e monitorada. E ainda tem circuito de segurança com acesso remoto. Por outro lado tem controle eletrônico de acesso de veículos com eclusa de controle no acesso de serviço.

O Residencial Igarapava 53 tem por certo tecnologia e automação nas áreas comuns. As unidades também contam com a mesma praticidade, por exemplo. Tudo isso faz com que apartamentos e coberturas do Forma Leblon sejam práticos e ágeis. Possui assim fechaduras smart lock e infra para comando de voz/IOT. Além disso a infra é completa para Wi-Fi e IPTV. Na portaria e no PUC, por exemplo, a iluminação é cênica. E por outro lado tem som ambiente nas áreas de convivência e contam ainda com tomadas USB. Igara condomínio bairro O Leblon é um bairro charmoso na zona sul carioca. Lá foi o cenário de muitas novelas. A tônica das histórias envolvia sempre muito refinamento, elegância e charme. Muito típico desse lindo bairro a beira mar.

Design e acabamentos · Igarapava 53 Leblon

Entretanto, no Leblon é muito comum os mais variados teatros e cinemas. Tudo isso você pode fazer a pé e desfrutando da linda arquitetura do bairro mais charmoso da cidade. No Leblon você encontra locais para fazer suas compras de alimentos e uso doméstico. São assim muitos supermercados de alto padrão e nível. Por outro lado se você que fazer compras de roupas e outros tipos de produtos. No bairro tem dois shoppings, como por exemplo o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon. São quase um de frente para o outro. No shopping Leblon, por exemplo, você encontra as mais conhecidas grifes de roupas. Além das mais charmosas lojas de cosméticos. Porém o shopping conta com praça alimentação. E ainda salas de cinema e o teatro do shopping Leblon.

Design e acabamentos · Igarapava 53 Leblon

Por outro lado, o Rio Design Leblon é um local especializado em produtos para decoração de sua casa. Isso é sem dúvida o charme do bairro. Porém você encontra outros serviços no bairro. Mas o bairro também oferece outros ambientes para compras como as mais variadas redes de supermercados. Além disso os mercados de bairro também estão presentes no bairro, que até nisso prima pelo charme. Então vamos conhecer alguns endereços desses serviços que engrandecem o Leblon. Condomínio Igarapava 53 Condomínio Igarapava 53 . Acompanha as mudanças da sociedade atual. Desse modo os desejos pessoais também se transforma. Por isso a equipe profissional acompanha e entende essas tendências. E assim você tem certeza que o acabamento é de alta qualidade.

Plantas e tipologias · Igarapava 53 Leblon

As plantas são por exemplo feitas para atender a cada Igarapava 53 . Sem dúvida tem a preocupação com as necessidades dos clientes. Os projetos decerto são feitos pensando nas relação que o cliente tem com mundo. é uma opção para quem quer investir. E ainda é um projeto para quem quer morar e desfrutar do melhor do Leblon. Desse modo os projetos estão inseridos nas mudanças que acontecem nas cidades. Além disso novas tecnologias estão sempre a sua disposição. Por isso entre em contato com nossos corretores. Você também pode fazer um cadastro em nosso site. Nós enviamos a você um memorial do projeto. Não perca essa chance. Residencial Igarapava 53 RJ O Igarapava 53 fica de fato num dos endereços mais charmosos do Leblon. Fica então na Rua Igarapava, 53 .

Por certo é um ótimo ponto e está muito bem localizado. Você está então bem perto da praia e de toda conveniência. Você fica de fato a 20 minutos da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Rua Igarapava, 53. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes perto. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Residencial Igarapava, 53. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Dentre as muitas as opções de restaurantes, por exemplo. O Leblon tem belas ruas com árvores. Suas calçadas são verdadeiros ambientes bem decorados em área externa. Além disso as ruas do bairro são elegantes e charmosas.

Acesso direto Italo Lyra

Veja o Igarapava 53 Leblon antes do mercado

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Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos no luxo carioca

Sem compromisso · sem intermediários · assessoria 100% gratuita

Onde fica

Veja no

Rua Igarapava, 53 - Leblon

Zona Sul

Situado na prestigiada Rua Adalberto Ferreira 32, é um encontro de luxo, exclusividade e conveniência. Ancorado no coração do Leblon, o imóvel respira a vibrante energia urbana enquanto mantém a tranquilidade residencial. A um pulo da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas, o local une a atmosfera lito…

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O que importa pra você

Olhe por todos os

Para o investidor

Onde rende

  • Posicionado em um bairro com histórico comprovado de valorização, assegurando um investimento resiliente e de alto potencial de retorno.
  • A exclusividade de apenas 12 unidades em uma área de escassez intensifica o valor de revenda e atrai investidores sofisticados.
  • A alta demanda por locação premium no Leblon garante rentabilidade acima da média para um público executivo e de alto padrão.
Para o morador

Como se vive

  • A poucos minutos a pé da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando um estilo de vida que integra natureza e sofisticação.
  • Rodeado pelas melhores boutiques, bistrôs e serviços de alto padrão, oferecendo conveniência e experiências gastronômicas exclusivas.
  • Condomínio com área de wellness, hidromassagem e espaço gourmet, um refúgio privativo para relaxamento e encontros sociais memoráveis.
Para o arquiteto

O que é construído

  • Plantas inteligentes de 121 a 246 m², concebidas para máxima personalização e otimização de cada metro quadrado.
  • Design arquitetônico contemporâneo que valoriza a vista icônica do Morro Dois Irmãos, integrando a paisagem natural aos interiores.
  • Unidades personalizáveis oferecem a liberdade de criar espaços únicos, refletindo o perfil e as necessidades de cada morador.
Pela região

Por que esse endereço

  • Endereço exclusivo na Rua Igarapava, 53, no coração do Leblon, uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas da Zona Sul.
  • Localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com acesso imediato à vibrante vida urbana do bairro.
  • Proximidade a importantes vias de acesso garante mobilidade, sem comprometer a privacidade e segurança do entorno residencial.
Sustentabilidade

Pegada consciente

  • Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
Disponibilidade

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

75% vendidounidades restantes sob consulta
Prioridade de EscolhaAtendimento VIP
Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 37 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Leblon
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Curadoria pessoal
Atendimento direto · sem corretor júnior · sem call center
Resposta ≤8 minutos
Em horário comercial · WhatsApp direto
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Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Leblon · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Leblon, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.

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Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.

Italo Lyra · Especialista em lançamentos premium e revenda em Leblon · Rio de Janeiro
Trajetória completa
Perguntas frequentes

O que você precisa saber

Q.Quais são os diferenciais que posicionam o Igarapava 53 como um endereço de prestígio no Leblon?
Este empreendimento singular no Leblon destaca-se por seu design inteligente, plantas flexíveis e uma infraestrutura tecnológica e de segurança de ponta. Oferece um estilo de vida exclusivo, harmonizando conforto, modernidade e a sofisticação inerente ao bairro, ideal para quem busca excelência.
Q.Qual a solidez do investimento imobiliário em um apartamento de alto padrão no Leblon, como o Igarapava 53?
Investir no Leblon é abraçar a valorização contínua de um dos bairros mais cobiçados do Rio. O Igarapava 53, com sua excelência construtiva e localização privilegiada, representa um ativo escasso e de alta liquidez, prometendo rentabilidade robusta e um legado de valor inestimável.
Q.Como é a experiência de morar no Igarapava 53, com o lazer e conveniência que o Leblon oferece?
Viver no Igarapava 53 é desfrutar de amenidades luxuosas como piscina e espaço gourmet, integradas à vibrante vida do Leblon. Tenha acesso fácil a gastronomia de elite, cultura e shoppings sofisticados, tudo a poucos passos, culminando na essência do bem-viver carioca com distinção.
Q.Quais tecnologias e sistemas de segurança garantem tranquilidade e modernidade no Igarapava 53 Leblon?
O Igarapava 53 integra segurança de última geração com reconhecimento facial, portaria remota e monitoramento 24h. As unidades contam com automação residencial, fechaduras smart lock e infraestrutura para comando de voz, elevando o conforto e a paz de espírito para um patamar superior de inteligência.
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