Ficha Técnica Detalhada

Invert Barra da Tijuca: Análise Técnica e Especificações para Arquitetos

Descubra os detalhes construtivos, plantas e diferenciais de lazer do Invert Barra, um projeto Gafisa na Rua Paulo Moura, 501.

O Invert Barra da Tijuca, empreendimento Gafisa na Rua Paulo Moura, 501, Barra da Tijuca (sub-região Alphaville/Lagoa de Jacarepaguá), apresenta um residencial de padrão médio-alto com 168 unidades distribuídas em 2 blocos. As plantas variam de 2 a 4 quartos, com áreas privativas de 82 a 130 m² para tipos e 104 a 149 m² para gardens/“house”, oferecendo até 2 suítes e até 2 vagas de garagem. O terreno de 17.583,92 m² destaca-se pela baixa densidade construtiva e uma vasta área de lazer/parque interno de mais de 8.000 a 10.000 m². Este perfil atrai famílias de classe média alta que buscam segurança, lazer completo e contato com áreas verdes, características marcantes da região da Barra.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Como a ficha técnica do Invert Barra da Tijuca se alinha às suas expectativas de projeto? Analise os detalhes construtivos, as dimensões das plantas e a vasta área de lazer para entender o potencial deste empreendimento Gafisa.

Terreno de 17.583,92 m² com apenas 12% de ocupação, garantindo baixa densidade construtiva.

Mais de 8.000 a 10.000 m² de área de lazer/parque interno, um diferencial de condomínio-clube na Barra.

Plantas de 2 a 4 quartos, com áreas privativas de 82 a 130 m² e gardens de 104 a 149 m².

Localizado na sub-região Alphaville/Lagoa de Jacarepaguá, um vetor de alta renda na Barra da Tijuca.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qual a área real de lazer e taxa de ocupação do terreno?

Os materiais técnicos indicam um terreno de 17.583,92 m² com apenas 12% de ocupação. A área de lazer/parque é de mais de 10.000 m², conforme algumas peças comerciais. Isso posiciona o Invert como um condomínio de baixa densidade construtiva, com um perfil de 'parque-clube' superior a muitos empreendimentos na Barra com terrenos menores.

?Existe diferenciação de tipologia e material construtivo entre ‘tipo’ e ‘garden/house’?

As fontes públicas listam apartamentos tipo de 82–130 m² e gardens/“house” de 104–149 m². Contudo, especificações detalhadas de materiais (fachada, esquadrias, revestimentos, sistemas de aquecimento, eficiência energética) não estão disponíveis publicamente. Para um nível de desempenho preciso, é indispensável consultar o memorial descritivo oficial ou o book técnico completo da Gafisa.

?O empreendimento tem certificações de sustentabilidade (AQUA, LEED, EDGE) ou medidas objetivas de eficiência?

Nenhuma das páginas públicas consultadas menciona explicitamente certificações ambientais como LEED, AQUA-HQE ou EDGE, nem selos específicos de eficiência energética/hídrica. Também não há menção clara a sistemas como reuso de águas cinzas, captação de águas pluviais ou painéis fotovoltaicos.

Personalize seu atendimento

Qual aspecto da ficha técnica do Invert Barra da Tijuca é mais relevante para sua análise?

Italo responde considerando seu objetivo · resposta ≤8min via WhatsApp

Você preenche nome · email · WhatsApp antes de abrir a conversa · Italo recebe o contexto já personalizado.

Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Invert Barra da Tijuca possui 168 unidades distribuídas em 2 blocos.

As plantas variam de 2, 3 e 4 quartos, com áreas privativas de 82 a 130 m².

Gardens/“house” no Invert Barra oferecem áreas de 104 a 149 m².

O empreendimento está localizado na Rua Paulo Moura, 501, Barra da Tijuca (sub-região Alphaville/Lagoa de Jacarepaguá).

O terreno total do Invert Barra da Tijuca é de 17.583,92 m².

A área de lazer/parque interno do Invert Barra da Tijuca é de mais de 8.000 a 10.000 m².

O ticket de lançamento (2023) sugeria faixa de R$ 9.000–12.000/m².

O Invert Barra da Tijuca apresenta baixa densidade construtiva, com apenas 12% de ocupação do terreno.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a metragem exata das unidades e quantos quartos o Invert Barra da Tijuca oferece?+

O Invert Barra da Tijuca oferece plantas de 2, 3 e 4 quartos. As áreas privativas dos apartamentos tipo variam de 82 a 130 m², enquanto os gardens/“house” possuem metragens de 104 a 149 m². Todas as unidades contam com até 2 suítes e até 2 vagas de garagem, dependendo da tipologia.

Onde posso encontrar o memorial descritivo completo do Invert Barra da Tijuca?+

As especificações detalhadas de materiais construtivos, desempenho de sistemas (acústico, térmico) e soluções de eficiência energética não estão disponíveis nas páginas públicas. Para ter acesso a essas informações técnicas cruciais, é indispensável consultar o memorial descritivo oficial do empreendimento, registrado em cartório, ou o 'book técnico' completo fornecido diretamente pela Gafisa.

O Invert Barra da Tijuca possui alguma certificação de sustentabilidade ou sistemas verdes?+

Até o momento, as fontes públicas consultadas não mencionam explicitamente certificações ambientais como LEED, AQUA-HQE ou EDGE para o Invert Barra da Tijuca. Também não há informações claras sobre sistemas específicos como reuso de águas cinzas, captação de águas pluviais ou painéis fotovoltaicos. Para confirmação, é necessário verificar o memorial descritivo oficial do empreendimento.

Qual a localização exata do Invert Barra da Tijuca e quais POIs estão próximos?+

O Invert Barra da Tijuca está situado na Rua Paulo Moura, 501, na sub-região Alphaville/Lagoa de Jacarepaguá, na Barra da Tijuca. Em um raio de 1 km, há o complexo Alphaville Barra, centros comerciais, supermercados, academias e escolas. Em maior escala (5-10 min de carro), encontram-se o Parque Olímpico, Jeunesse Arena, Rio Arena, e os shoppings Metropolitano Barra e Via Parque.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

CRECI-RJ J-34.134

CRECI-RJ J-34.13420 anos no mercado luxury RioAnálise pessoal · sem intermediário

Ver perfil completo Italo Lyra →

Análise ancorada em 9 fontes de mercado verificadas

Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

Você está em · Ficha técnicaPágina principal · Invert Barra da

Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Invert Barra da Tijuca em Barra da Tijuca

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Invert Barra da Tijuca · edifício pronto em Barra da Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 2-4
Suítes: 1-2
Metragem: 82 a 149 m²
Vagas: 1-2

← Voltar ao overview

Vida no condomínio

Experiencie a Vida Plena: Área de Lazer Inigualável

Parque Aquático

Esportes

Diversão

Espaço Relax

Coworking

Pet Care

Festas

Pista de Skate

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2021

registro oficial

No mercado

5 anos

55 meses

Metragem

82 a 149 m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Invert Barra da Tijuca

Um 'oásis arquitetônico' com design contemporâneo que se integra harmoniosamente à paisagem natural do entorno de Alphaville.
Plantas inteligentes e adaptáveis, com opções de apartamentos, gardens e coberturas de 2 a 4 quartos, desenhadas para personalização.
Projeto de alto padrão que reflete excelência e inovação, garantindo uma construção robusta com acabamentos que primam pela qualidade e modernidade.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

Continue explorando o Invert Barra da

Próximas vertentes

Quem entregou →Valor das unidades →

Próximo passo

Acesso à curadoria pessoal · resposta em até 4 horas

Vamos conversar sobre o Invert Barra da?

Atendimento direto com Italo Lyra · sem call-center · sem bot. Receba acesso a todas as unidades · incluindo as sob sigilo · em até 4 horas pelo WhatsApp.

CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min