Quem está por trás do seu futuro imóvel?

Lineu 708 Lagoa: Conheça a Construtora Performance Opportunity e seu Legado na Zona Sul

Entenda a solidez, histórico de entregas e o padrão de qualidade por trás de um dos residenciais mais exclusivos da Lagoa.

O Lineu 708, um residencial de alto padrão na Rua Lineu de Paula Machado, Lagoa, Zona Sul do Rio, é um projeto da Performance como construtora principal, em parceria com a Opportunity como incorporadora e investidora. Com 13 unidades de 214 m² a 448 m² e 3–4 suítes, o empreendimento já está classificado como “pronto para morar” em diversos portais imobiliários, sugerindo a conclusão da obra. A Performance apresenta o Lineu 708 em seu portfólio oficial, reforçando sua autoria e responsabilidade técnica. Este sub-LP é dedicado a esclarecer as dúvidas comuns sobre a construtora, seu histórico e o padrão de entrega, oferecendo transparência para sua decisão de investimento ou moradia.

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Dados verificáveis

Você está pesquisando sobre a construtora do Lineu 708 na Lagoa? Entenda quem está por trás deste empreendimento de alto padrão, seu histórico e o status de entrega. Tire suas dúvidas sobre a Performance e Opportunity, garantindo uma decisão segura e informada para seu investimento.

O Lineu 708 é um residencial de alto padrão com 13 unidades, metragens de 214 m² a 448 m² e 3–4 suítes, já em fase “pronto para morar” [5][7].

Preços anunciados em 2024–2025 variam de R$ 4,6 milhões a R$ 7,9 milhões, com valores de R$ 21 mil–R$ 30 mil/m², compatíveis com o segmento AAA da Lagoa [2][3].

A Lagoa é um dos bairros com maior valorização residencial do Rio, com alta renda média domiciliar, conforme IBGE e FipeZap [1][2][3].

A construtora Performance apresenta o Lineu 708 em seu portfólio oficial, reforçando autoria e responsabilidade técnica [4].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Quem é a construtora do Lineu 708 e qual o seu histórico no mercado?

O Lineu 708 foi desenvolvido pela Performance como construtora principal, em parceria com a Opportunity como incorporadora e investidora. A Performance lista o empreendimento em seu portfólio oficial, atestando sua autoria e responsabilidade técnica.

?Há risco de atraso na obra ou problemas na entrega do Lineu 708?

Materiais de portais imobiliários indicavam previsão de entrega para março de 2024, e o Lineu 708 já é classificado como “pronto para morar” em sites como Apto, sugerindo a conclusão do empreendimento. Contudo, laudos independentes de desempenho pós-obra ou histórico detalhado de atrasos não estão disponíveis em fontes públicas abertas.

?Qual o padrão de serviços e gestão condominial oferecido no Lineu 708?

O condomínio do Lineu 708 oferece serviços de concierge e outras facilidades típicas de alto padrão, conforme mencionado em portais de lançamentos. No entanto, detalhes como contratos de prestadores de serviço, custos condominiais exatos e o modelo de gestão são documentos internos do condomínio e não estão disponíveis em bases públicas abertas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Lineu 708 é um residencial de alto padrão na Rua Lineu de Paula Machado, Lagoa, Zona Sul do Rio de Janeiro [2][3].

O empreendimento possui 13 unidades (gardens, tipos e cobertura), com metragens de 214 m² a 448 m² e 3–4 suítes [2][8].

A construtora principal é a Performance, em parceria com a Opportunity como incorporadora/investidora [2][3][4][5].

Os preços anunciados em 2024–2025 variam de R$ 4,6 milhões a R$ 7,9 milhões, com valores de R$ 21 mil–R$ 30 mil/m² [2][3].

O Lineu 708 já é classificado como “pronto para morar” em diversos portais imobiliários, indicando a conclusão da obra [7].

A Lagoa é um dos bairros com maior valorização residencial do Rio, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e proximidade de Ipanema/Leblon [1][2][3].

O condomínio oferece lazer completo e serviços de concierge, típicos de alto padrão [9].

A área do Lineu 708 é predominantemente residencial de alto padrão, ao lado do Jardim Botânico e com fácil acesso ao Túnel Rebouças [1][4][5].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a construtora responsável pelo Lineu 708 na Lagoa?+

O Lineu 708 foi construído pela Performance, com a Opportunity atuando como incorporadora e investidora. A Performance exibe o empreendimento em seu portfólio oficial, confirmando sua participação e responsabilidade técnica no projeto [2][3][4][5].

O Lineu 708 já está pronto para morar ou ainda está em construção?+

Sim, o Lineu 708 já é classificado como “pronto para morar” em diversos portais imobiliários, como o Apto. A previsão de entrega inicial, segundo algumas fontes, era março de 2024, e o status atual indica que a obra foi concluída [3][7].

Onde posso verificar o histórico de obras e a reputação da construtora Performance?+

O site oficial da Performance apresenta o Lineu 708 em seu portfólio. Para um histórico mais detalhado de outras obras ou laudos de desempenho pós-obra, essas informações não estão disponíveis em fontes públicas abertas. Recomenda-se consultar o registro de incorporação e o habite-se no cartório de imóveis e na Prefeitura para dados oficiais do empreendimento [4].

Quais são os serviços e o padrão de gestão condominial oferecidos no Lineu 708?+

O Lineu 708 oferece lazer completo e serviços de concierge, características de empreendimentos de alto padrão, conforme divulgado em portais de lançamentos. Contudo, informações específicas sobre contratos, custos condominiais exatos e os prestadores de serviço são documentos internos do condomínio e não são publicamente acessíveis. Para detalhes, é necessário contato direto com a administração do condomínio [9].

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Lineu 708 Lagoa: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Lagoa

O Lineu 708 Lagoa foi entregue por uma incorporadora com track record em Lagoa. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 4
Suítes: 4
Metragem: 214 a 448m²
Vagas: 2-3

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Diferenciais

Lineu 708 Lagoa Lista de Vantagens

Localização Privilegiada

Situado no bairro da Lagoa, com fácil acesso a serviços e conveniências.

Área de Lazer Completa

Conta com várias opções para lazer e bem-estar para toda família.

Segurança

O condomínio possui um sistema de segurança moderno, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Vistas Panorâmicas

Da varanda dos imóveis, é possível desfrutar de vistas deslumbrantes da Lagoa Rodrigo de Freitas ou do Cristo Redentor.

Plantas Flexíveis

O projeto permite personalização do layout das plantas, adequando-se ao seu estilo de vida.

Serviços Exclusivos

O condomínio oferece serviços de concierge e outros benefícios para facilitar o dia a dia dos moradores.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2022

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 53 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Lineu 708 Lagoa · análise

Lineu 708 Lagoa Lineu 708 Lagoa Lineu 708 Lagoa: Um Marco de Sofisticação e Localização Privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro Lineu 708 Lagoa surge como um empreendimento singular em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708 , este lançamento da construtora Performance em parceria com a Opportunity reúne características que definem um no

Cada unidade do Lineu 708 Lagoa foi projetada para oferecer não apenas espaço e sofisticação, mas também integração com a paisagem urbana privilegiada. A fachada moderna e deslumbrante , junto ao projeto arquitetônico contemporâneo, harmoniza-se com o ambiente ao redor e reforça a identidade visual de luxo que o imóvel propõe. Essa é uma das raras oportunidades de residir em um endereço que une valorização imobiliária, bem-estar e acesso completo a serviços essenciais da cidade. A proximidade co

O Lineu 708 Lagoa está praticamente na divisa com o bairro Jardim Botânico, formando um corredor de infraestrutura privilegiada, natureza e qualidade de vida que poucos lugares da cidade conseguem oferecer com tamanha harmonia.

Para o arquiteto

O que é construído no Lineu 708 Lagoa

Unidades amplas de 214 m² a 448 m², desenhadas para máxima fluidez e possibilidades de customização.
Cada detalhe reflete acabamentos selecionados de altíssimo padrão e design atemporal, conferindo sofisticação e durabilidade.
Projeto que integra segurança de ponta e tecnologia moderna, garantindo conforto e privacidade absolutos aos moradores.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Lagoa · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

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