Murano Residencial
O Murano Residencial em Barra da Tijuca é um edifício consolidado · 4 anos de mercado.
Um empreendimento exclusivo, localizado estrategicamente na Barra Olímpica. Com infraestrutura de alto padrão e unidades inteligentes, oferece a você uma experiência de vida incomparável.
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Por dentro do lifestyle do Murano Residencial · Barra da Tijuca
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Murano Residencial. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Barra da Tijuca.
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Murano Residencial foi entregue em 2022 · prédio operacional há 4 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Barra da Tijuca consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 81 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
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Área completa de
A área de lazer do Murano Residencial é um verdadeiro paraíso privativo. Pensada para atender todas as suas necessidades, ela conta com piscina de borda infinita, academia moderna, espaços para festas e muito mais. Imagine se divertindo com os amigos no rooftop, relaxando no SPA ou aproveitando o sol no solarium. Aqui, cada momento de lazer será uma experiên…
Por que comprar
O Murano Residencial é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Ao escolher viver aqui, você estará investindo em um futuro de luxo e comodidade. Com infraestrutura interna de alto padrão, plantas inteligentes e uma localização estratégica, adquirir uma unidade no Murano é garantia de uma vida tranquila, prática e requintada.
Localização privilegiada
O Murano Residencial está localizado na região conhecida como Barra Olímpica, com fácil acesso a importantes vias como a Estrada dos Bandeirantes e a Avenida Salvador Allende. A proximidade com a Avenida das Américas, a via mais importante da região, torna o local repleto de opções de serviços e comércio.
Infraestrutura de alto padrão
O condomínio foi projetado com foco em infraestrutura interna, contando com atrativos e comodidades para os seus moradores. Além de contar com apartamentos com plantas inteligentes, oferece opções de lazer e serviços internos que elevam a qualidade de vida dos moradores.
Segurança e sustentabilidade
O projeto do Murano Residencial é pautado em segurança, sustentabilidade e acessibilidade, proporcionando um ambiente seguro e sustentável para seus moradores. A presença de espaços como o bicletário e a vaga para carros elétricos evidenciam o compromisso com a sustentabilidade.
Opções de lazer e serviços
O empreendimento possui uma ampla gama de opções de lazer, como piscina com borda infinita, churrasqueira, academia, salão de festas, espaço kids, e muito mais. Além disso, oferece serviços como coworking, minemercado, lavanderia, e bicletário, tornando a vida dos residentes mais confortável e prática.
Conheça o Murano Residencial em detalhes
932 palavras de análise sobre o Murano Residencial, Barra da Tijuca: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
O Murano Residencial é mais novo empreendimento da Construtora Calper na região conhecida como Barra Olímpica. Antes de tudo, é um condomínio sofisticado e com localização estratégica. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o condomínio conta com infraestrutura interna de alto padrão e unidades com plantas inteligentes. Localização Antes de tudo, o empreendimento está localizado na Estrada dos Bandeirantes, com acesso também pela a Avenida Salvador Allende. Então, o Murano fica perto da Avenida das Américas, a via mais importante da região.
Vida no condomínio · Murano Residencial
Desse modo, está local repleto de opções de serviços, com comercio vasto, academias, agencias bancárias, farmácias, entre outros. Bem como, o lazer é garantido dentro e fora do luxuoso condomínio, que tem a praia, parques e espaços culturais a poucos minutos de casa. O bairro da Barra da Tijuca A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.
De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo: Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro; Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade; Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes; Murano Residencial – Condomínio O inovador empreendimento da Calper, é um projeto com foco em infraestrutura interna.
“Apartamento Tipo Então, os apartamento tipo do condomínio com área total de 53m² a 100m².”
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Vida no condomínio · Murano Residencial
De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Dessa forma, no Murano Residencial as opções de lazer e serviços são inúmeras. Bem como, o projeto é pautado em segurança, sustentabilidade e acessibilidade.
Vida no condomínio · Murano Residencial
Lazer Piscina com borada infinita; Piscina Infantil; Rooftop; Churrasqueira; Bar da piscina; Solarium; Academia; Salão de Festas; Lounge; SPA; Brinquedoteca; Quadra Recreativa; Espaço Kids; Coworking; Minemercado; Lavanderia; Sala de Jogos; E muito mais… Serviços Bicletário; Coworking; Minemercado; Lavanderia; Vaga para carros elétricos; Pet place; Ônibus do condomínio; E muito mais… Murano Residencial – Composição Primeiramente, o condomínio Murano Calper um total de 500 unidades divididas em 3 blocos com 17 andares, sendo 10 apartamentos por andar. Dessa forma, são apartamentos tipos, compostos por 2 a 3 quartos. Bem como, as metragens dos imóveis vão de 53m² a 100m². Além disso, os moradores tem direito a vaga de garagem.
Plantas e tipologias · Murano Residencial
Apartamento Tipo Então, os apartamento tipo do condomínio com área total de 53m² a 100m². Dessa forma, as unidades tem plantas otimizadas e contam cômodos aconchegantes, os imóveis tem 2 a 3 quartos, com suíte. Bem como, as unidades são entregues com fechamento de varanda, assim se integrando a sala do imóvel. Murano Residencial – Ficha Técnica Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura ; Plantas: Linear; Metragem Total: 53m² – 100m² ; Suítes: 1 ; Quartos: 2 – 3 ; Vaga de garagem: 1 ; Tipo de obra: Incorporação ; Condomínio: Murano Residencial ; Endereço: Estrada dos Bandeirantes ; Unidades: 500; Previsão de entrega: Setembro/2026. Como adquirir o Murano Residencial? Primeiramente, a Calper oferece o condomínio Murano pelo modelo denominado obra por incorporação.
Construtora · Murano Residencial
Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. D, as condições de pagamento irão lhe agradar, pois são flexíveis e seguras. Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei. Enfim, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação: FLUXO DE PAGAMENTO Valor do Apartamento: R$ 309.000,00 – 100%; Entrada: 10%; 28 parcelas mensais: 10%; Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%; Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.
Construtora · Murano Residencial
Calper Primeiramente, a construtora Calper se destaca no mercado imobiliário do Rio de Janeiro com seus projetos inovadores que apresentam bom gosto na arquitetura, imóveis confortáveis e serviços condominiais diferenciados. Então, fundada em 1994 a empresa segue uma história de sucesso a 28 anos. Dessa forma, reconhecida pela excelência em acabamentos, a equipe técnica da Calper é inspirada em construir com eficiência, segurança e alto padrão de qualidade, desde a concepção à entrega do projeto. Murano Residencial- Valores Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Murano Calper. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.
Data de Entrega Prevista: Setembro/2026. Onde fica localizado o Murano Residencial? Fica localizado na Estrada dos Bandeirantes , com acesso também pela a Avenida Salvador Allende. Quantos quartos tem os imóveis do Murano Calper? As unidades são compostas por 2 a 3 quartos, com suíte. Quais são as metragens das unidades do Murano Residencial? As unidades tem metragens entre 53m² e 100m².
Veja o Murano Residencial antes do mercado
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Veja no
Estrada dos Bandeirantes, 9235 - Barra Olímpica
O Murano Residencial ostenta uma localização privilegiada na Barra Olímpica, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza e urbanidade. Rodeado por vastas opções de serviços e comércios, este imóvel único fica a minutos de distância de parques, espaços culturais e a praia. A proximidade com a Av…
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Tem unidades sob negociação direta com proprietário do Murano Residencial e de outros edifícios da região que ainda não estão no portal. Receba a lista privada por WhatsApp.
Olhe por todos os
Onde rende
- Posicionado em um eixo de expansão com valorização imobiliária comprovada pós-Grandes Eventos, assegurando retorno substancial.
- Demanda crescente por imóveis de alto padrão na região, garantindo liquidez e rentabilidade superior para locação.
- Preço de lançamento competitivo, oferecendo uma oportunidade estratégica para capitalizar sobre a futura valorização do metro quadrado.
Como se vive
- Infraestrutura de lazer incomparável, com piscina de borda infinita e rooftop exclusivo para experiências elevadas de convívio social.
- Desfrute de uma rotina onde natureza e conveniência urbana se harmonizam, com parques e praias a minutos de distância.
- Viva com a segurança e tranquilidade de um empreendimento privativo, imerso em um ambiente moderno e sofisticado.
O que é construído
- Design contemporâneo com plantas inteligentes e flexíveis, que permitem total customização do espaço de 53 a 100m².
- Utilização de materiais e acabamentos de alto padrão, refletindo a excelência construtiva do empreendimento.
- Projeto arquitetônico pensado para maximizar a iluminação natural e ventilação, otimizando o conforto e a eficiência energética.
Por que esse endereço
- Endereço exclusivo na Estrada dos Bandeirantes, 9235, na Barra Olímpica, um polo de crescimento estratégico na Zona Oeste.
- Acesso facilitado às principais vias arteriais, como a Avenida das Américas, garantindo mobilidade ágil e sem interrupções.
- Proximidade conveniente a uma vasta rede de comércios, serviços, espaços culturais e áreas de lazer naturais, incluindo a praia.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Tijuca, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
O que você quer ver primeiro
8 temas disponíveis: valor · localização · construtora · investimento · galeria · ficha técnica · financiamento · histórico. Cada página aprovada traz dados próprios sobre Murano Residencial (Barra da Tijuca).
Valor★ Em destaque
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Localização
Rua · vizinhança · o que tem perto
Construtora
Quem entregou · track record
Investimento
ROI da revenda · valorização histórica
Galeria
Fotos reais · áreas comuns · decorado
Ficha técnica
Especificações · acabamentos · sistemas
Financiamento
Simulação · CEF/banco · entrada
Histórico
Quando foi entregue · cronograma original
Lançamentos ativos em Barra da Tijuca
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Alternativas em prédios já entregues · negociação direta com proprietários
Apartamento 2 Quartos Av. Salvador Allende Ilha Pura Milenio 80m2
Apartamento 2 Quartos Barra da Tijuca Ilha Pura 85m2
Apartamento 2 Quartos Barra da Tijuca Ilha Pura Milenio 80m2
Apartamento 2 Quartos na Av. Salvador Allende 79m2 – Barra da Tijuca
O que você precisa saber
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