Oceana Golf Absolute Design Patrimar: Localização Exclusiva na Barra da Tijuca com Vistas Deslumbrantes

Viva em frente ao Campo Olímpico de Golfe, com acesso direto à Praia da Reserva e proximidade a conveniências de alto padrão.

O Oceana Golf Absolute Design Patrimar está estrategicamente posicionado na Barra da Tijuca, em frente ao Campo Olímpico de Golfe, com acesso principal pela Av. das Américas 10.001 e referência na Av. Ermanno Dallari. Esta é uma área estritamente residencial de alto padrão, vizinha ao Riserva Golf, oferecendo vistas espetaculares para o mar, a Lagoa/Canal de Marapendi e o próprio campo de golfe olímpico [1][3][4]. A região é uma "ponta nobre" da Barra, destacada pela baixa verticalização e presença de condomínios resort, o que sustenta valores elevados e boa liquidez para unidades de 4 suítes. O empreendimento ocupa um terreno de 27.537,63 m², integrando natureza e cidade em um dos poucos pontos da Barra onde mar, lagoa e golfe se encontram.

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Dados verificáveis

Imagine acordar com a vista do mar, da lagoa e do Campo Olímpico de Golfe. A localização do Oceana Golf Absolute Design na Barra da Tijuca oferece essa realidade, combinando exclusividade residencial de alto padrão com acesso facilitado à Praia da Reserva e conveniências. Descubra seu novo endereço.

01

Terreno de 27.537,63 m² em frente ao Campo Olímpico de Golfe [2].

02

Unidades tipo com ~194 m² (4 suítes, 3 vagas) e coberturas acima de R$ 10 milhões [3][5].

03

Valores acima de R$ 28–30 mil/m² em anúncios públicos, compatíveis com altíssimo padrão da Barra [3][5].

04

Acesso principal pela Av. das Américas 10.001, eixo de mobilidade da região [1][4].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Fica muito isolado / longe de serviços?
Apesar de ser uma zona estritamente residencial de luxo, o entorno imediato do Oceana Golf oferece conveniências como Rio Design Barra, Vogue Square, mercados e restaurantes. A Av. das Américas, com acesso direto, concentra grandes polos comerciais e shoppings a poucos quilômetros [2].
?É difícil acessar a praia?
Pelo contrário, o Oceana Golf oferece um diferencial exclusivo: balsa para atravessar o Canal de Marapendi até a Praia da Reserva e um beach point com infraestrutura completa. Este é um serviço raríssimo, mesmo em imóveis de luxo na Barra [1][2][5].
?Há risco de perder a vista ou densificar demais a vizinhança?
O terreno está em frente ao Campo Olímpico de Golfe e à faixa de proteção da Lagoa/Canal de Marapendi. A vista para mar, lagoa e campo de golfe é um dos principais argumentos de venda e só é reproduzível em poucos terrenos livres. A presença dessas áreas de proteção ambiental reduz a probabilidade de obstrução total da vista frontal no médio prazo [2][3].

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Localizado na Barra da Tijuca, em frente ao Campo Olímpico de Golfe [1].

Acesso principal pela Av. das Américas 10.001; referência na Av. Ermanno Dallari [1][4].

Vistas abertas para mar, Lagoa/Canal de Marapendi e campo de golfe olímpico [2][3][4].

Área estritamente residencial de alto padrão, ao lado do condomínio Riserva Golf [1][3].

Terreno de 27.537,63 m², com baixa verticalização relativa no entorno [2][6].

Balsa exclusiva e beach point para acesso à Praia da Reserva [1][2].

Proximidade a shoppings como Rio Design Barra e Vogue Square [2].

Considerado uma "ponta nobre" da Barra, com condomínios resort [6].

A Av. das Américas conecta o imóvel ao Jardim Oceânico (metrô), Recreio e Zona Sul via túneis e vias expressas [2][4].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Oceana Golf Absolute Design na Barra da Tijuca?+
O empreendimento está localizado na Barra da Tijuca, em frente ao Campo Olímpico de Golfe. O acesso principal é pela Av. das Américas 10.001, com referência de endereço de lançamento na Av. Ermanno Dallari, em uma área residencial de altíssimo padrão [1][3][4].
Quais são os principais pontos de interesse próximos ao Oceana Golf?+
Em um raio de cerca de 1 km, você encontra o Campo Olímpico de Golfe, a Praia da Reserva (com acesso via balsa exclusiva), o shopping Rio Design Barra e o Vogue Square (gastronomia, serviços, academias) [1][2].
Como é o acesso à praia para os moradores do Oceana Golf?+
Os moradores têm um diferencial exclusivo: uma balsa para atravessar o Canal de Marapendi até a Praia da Reserva e um beach point com infraestrutura completa, um serviço raro mesmo em imóveis de luxo na região [1][2][5].
A localização do Oceana Golf é isolada de serviços e comércio?+
Não, a localização é em uma zona residencial de luxo, mas não isolada. O entorno imediato oferece conveniências como Rio Design Barra, Vogue Square, mercados e restaurantes. A Av. das Américas, principal eixo de mobilidade, concentra grandes polos comerciais e shoppings a poucos quilômetros [2].

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Localização do Oceana Golf Absolute Design Patrimar: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Barra da Tijuca

Endereço exato · Barra da Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Oceana Golf Absolute Design Patrimar fica em Barra da Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos
4
Suítes
4
Metragem
190 até 537m²
Vagas
3-6
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Localização exata

Onde fica o Oceana Golf Absolute Design Patrimar

Av. das Américas, Rio de Janeiro - RJ, Brasil

Zona Oeste

Locais próximos

Lançamentos Na Av. Das Américas - Barra Da TijucaBarra da Tijuca
Análise pessoal Italo Lyra

Oceana Golf Absolute Design Patrimar · análise

Viva o melhor da Barra com o Oceana Golf Absolute O Lançamento Oceana Golf Absolute está localizado na conhecida Avenida das Américas na Barra da Tijuca, próximo ao Shopping Rio Design Barra e ao lado do campo de Golf. É um empreendimento que tem tudo haver com você, moderno e sofisticado. Então, não perca a oportunidade de conhecer mais sobre o espetacular condomínio Oceana Golf da Patrimar. Dife

Dessa forma, a Patrimar chega para trazer, em um condomínio de luxo, imóveis imponentes e sofisticados que trás ainda mais conforto, segurança e praticidade na vida dos moradores das unidades exclusivas do Oceana Golf . Que tal morar em via prática e com conveniências próximas? Pois é isso mesmo. O Oceana Golf Barra fica na Avenida das Américas, próximo ao Shopping Rio Design Barra e ao lado do campo de Golf. Então, você estará no centro de tudo e bem próximo aos principais centros comerciais e

Nesse sentido, ela tem muita excelência no mercado de imóveis de luxo do Rio de Janeiro, assinando projetos que apresentam infraestruturas voltadas a contribuir com a qualidade de vida dos clientes. Este empreendimento exclusivo, conta com plantas inteligentes, cômodos amplos trazendo muita luminosidade, frescor e bem estar em suas unidades, sem falar da vista deslumbrante para a região. Por falar em bem estar, esse é um dos objetivos do Oceana Golf que oferece em seu condomínio uma completa áre

Pela região

Por que esse endereço no Oceana Golf Absolute Design Patrimar

  • Localizado na Av. das Américas - Barra da Tijuca, um dos endereços mais estratégicos e desejados da Zona Oeste carioca.
  • Acesso imediato às vias arteriais principais, garantindo mobilidade facilitada sem comprometer a segurança da região.
  • Situado ao lado de um prestigioso campo de golfe e próximo ao Shopping Rio Design Barra, em uma via conhecida pela sua arborização e qualidade de vida.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Barra da Tijuca
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