Localização Premium no Flamengo

On Life Flamengo: Localização Estratégica na Rua Paulo VI, 480, Flamengo

Viva a conveniência de ter o Aterro, Metrô e Centro do Rio a poucos passos de casa, com acesso facilitado a toda a cidade.

O On Life Flamengo está situado na Rua Paulo VI, 480, no coração do Flamengo, Rio de Janeiro. Este endereço, confirmado por múltiplas fontes do empreendimento, posiciona o imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade, pertencente à 9ª Área de Planejamento (AP 2) e à Região Administrativa do Botafogo, conforme dados do Data.Rio/IPP. A localização combina historicamente acesso rápido ao Centro e à Zona Sul, proximidade ao Metrô Flamengo e o entorno do Aterro do Flamengo, fatores que sustentam alta liquidez para revenda e locação de curta/média duração. O perfil de comprador para este tipo de produto compacto em área central geralmente inclui investidores, compradores em busca de upgrade de unidades maiores, e indivíduos de renda alta/estável que priorizam mobilidade e conveniência.

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Dados verificáveis

Imagine viver onde a conveniência encontra a natureza. O On Life Flamengo oferece uma localização que conecta você ao melhor do Rio, com o Aterro e o Metrô a poucos minutos. Descubra como este endereço pode transformar seu dia a dia ou seu investimento.

Endereço confirmado: Rua Paulo VI, 480, Flamengo, Rio de Janeiro.

Bairro Flamengo: Parte da 9ª Área de Planejamento (AP 2) e Região Administrativa do Botafogo (Data.Rio/IPP).

Proximidade estratégica: Acesso direto ao Centro e Zona Sul, com Metrô Flamengo e Aterro do Flamengo no entorno.

Dados de mercado: Referências de preço e custo de crédito via IPCA/IBGE, FGV IBRE e Selic/BCB.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É longe do metrô?

A oferta imobiliária do On Life Flamengo destaca a proximidade ao Metrô Flamengo. A distância exata pode ser confirmada a pé em mapas oficiais, variando conforme o acesso da portaria, mas a conveniência é um ponto forte da localização.

?Tem trânsito/ruído?

O Flamengo é um bairro central com fluxo intenso, o que pode gerar ruído em vias principais. No entanto, a Rua Paulo VI é frequentemente descrita como mais residencial e arborizada. Uma vistoria local e consulta a mapas viários podem confirmar o perfil da rua.

?A região alaga?

Para riscos hidrológicos, a checagem oficial da GeoRio/Prefeitura e dados de drenagem/encostas são as fontes mais confiáveis. Não foram identificados boletins específicos de alagamento para a Rua Paulo VI em fontes públicas abertas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O On Life Flamengo está localizado na Rua Paulo VI, 480, Flamengo, Rio de Janeiro.

O bairro Flamengo pertence à 9ª Área de Planejamento (AP 2) e à Região Administrativa do Botafogo, segundo Data.Rio/IPP.

A localização oferece acesso facilitado ao Centro e à Zona Sul do Rio de Janeiro.

O empreendimento está próximo ao Metrô Flamengo e ao Aterro do Flamengo.

A Rua Paulo VI é citada por anúncios como uma via mais residencial e arborizada.

Pontos de interesse próximos incluem o Parque do Flamengo, Praia do Flamengo e o eixo da Av. Beira-Mar.

Dados de mercado para a região podem ser inferidos de índices como IPCA/IBGE e Selic/BCB.

Não há painel oficial de valor do m² ou taxa de vacância específica para a Rua Paulo VI em fontes públicas abertas.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o endereço exato do On Life Flamengo?+

O On Life Flamengo está localizado na Rua Paulo VI, 480, no bairro do Flamengo, Rio de Janeiro. Este endereço é consistentemente confirmado por diversas fontes do empreendimento.

O On Life Flamengo é bem localizado em relação ao transporte público?+

Sim, a localização é considerada estratégica pela proximidade ao Metrô Flamengo, um ponto frequentemente destacado na oferta imobiliária. Isso garante fácil acesso a diversas regiões da cidade, conectando o empreendimento ao Centro e à Zona Sul.

Quais são os principais pontos de interesse próximos ao On Life Flamengo?+

Em um raio de 500m a 1km, você encontra o Metrô Flamengo, áreas do Aterro do Flamengo, comércio local na Rua Marquês de Abrantes, serviços na Rua Senador Vergueiro/Paysandu, e acesso rápido ao Centro pela orla/Av. Infante Dom Henrique.

A Rua Paulo VI é uma rua tranquila ou movimentada?+

Anúncios descrevem a Rua Paulo VI como mais residencial e arborizada. Embora o Flamengo seja um bairro central com fluxo, a rua específica tende a ser mais calma que as grandes avenidas, mas uma vistoria local é recomendada para confirmar o nível de ruído e trânsito.

O Flamengo é uma boa região para investimento imobiliário?+

Historicamente, o Flamengo combina acesso estratégico ao Centro e Zona Sul, proximidade ao Metrô e ao Aterro, o que sustenta boa liquidez para revenda e locação de curta/média duração. O perfil comprador inclui investidores e quem busca conveniência e mobilidade.

Quem analisou e por que confiar

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Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Localização · rua · vizinhança

Localização do On Life Flamengo: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Flamengo

Endereço exato · Flamengo · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O On Life Flamengo fica em Flamengo · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 1
Suítes: 1
Metragem: 39 a 72 m²
Vagas: 1

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Localização exata

Onde fica o On Life Flamengo

R. Paulo VI, 480 - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ, 22230-080, Brazil

Zona Sul

Locais próximos

Lançamentos na Rua Paulo VI - FlamengoFlamengo

Análise pessoal Italo Lyra

On Life Flamengo · análise

Novo Lançamento Residencial da Calçada na Zona Sul do Rio de Janeiro: Conheça o On Life Flamengo Localizado no coração do Flamengo, um dos bairros mais charmosos e estratégicos da Zona Sul do Rio de Janeiro, o On Life Flamengo surge como uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel de alto padrão com todo o luxo e comodidade que a renomada Construtora Calçada pode oferecer. Vamos mergu

On Life Flamengo Ficha Técnica: O que Torna o Especial? O On Life Flamengo não é apenas mais um empreendimento residencial. Trata-se de um projeto que combina modernidade, conforto e localização estratégica. Os imóveis oferecem metragens de 39m² a 72m², perfeitos para diferentes estilos de vida, desde solteiros e jovens casais até famílias que buscam espaços mais amplos. A ficha técnica do On Life destaca-se por suas características únicas, desde a escolha dos materiais até os acabamentos finais

Tipo de Imóvel: Apartamento Plantas: Padrão Metragem Total: 39 – 72 m² Suítes: 1 Quartos: 1 Vaga de Garagem: 1 Tipo de Obra: Incorporação Condomínio: On Life Flamengo Endereço: Rua Paulo VI, 480 Previsão de Entrega: Lançamento On Life Flamengo Preço A presença de studios e coberturas destaca ainda mais a versatilidade deste empreendimento. Os pisos de porcelanato, acabamentos de alto padrão e a infraestrutura completa são apenas alguns dos pontos que elevam a qualidade de vida dos futuros

Pela região

Por que esse endereço no On Life Flamengo

Localizado na emblemática Rua Paulo VI, 480 - Flamengo, um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca.
Acesso imediato às ciclovias do Aterro do Flamengo e às principais vias, garantindo mobilidade sem sacrificar a tranquilidade.
Imerso na essência vibrante do Flamengo, com cultura, gastronomia e natureza convergindo para uma experiência urbana única.

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Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Flamengo, c...

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