Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca: Habite-se, Entrega e Histórico de Cronograma

Conheça o status atual deste empreendimento de alto padrão na quadra da praia, com unidades de 117 m² a 147 m² e 3 a 4 quartos.

O Playa Exclusive Residences, localizado na cobiçada Barra da Tijuca, representa um lançamento de alto padrão com apenas 21 unidades, oferecendo plantas espaçosas de 117,52 m² a 147 m² e opções de 3 a 4 quartos. Posicionado na quadra da praia, próximo aos postos 06 e 07, o empreendimento é ideal para famílias de alta renda buscando upgrade patrimonial, conforto e sofisticação. Lançado em 2021, com previsão de entrega inicial para 2023, o status atual de sua conclusão gerou algumas divergências em portais de mercado. Enquanto algumas fontes indicavam entrega em novembro de 2023, outras o descreviam como 'em construção em fase de acabamento'. Não há, em fontes públicas oficiais, um documento de habite-se ou confirmação de atraso formalizado.

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Dados verificáveis

Buscando informações precisas sobre o Playa Exclusive Residences na Barra da Tijuca? Entenda o status de entrega, habite-se e os detalhes deste empreendimento de alto padrão na quadra da praia.

Apenas 21 unidades de alto padrão, garantindo exclusividade e privacidade.

Plantas amplas de 117,52 m² a 147 m² com 3 a 4 quartos e até 3 suítes.

Localizado na quadra da praia da Barra da Tijuca, próximo aos postos 06 e 07.

Lançamento em 2021, com previsão de entrega inicial em 2023, conforme fontes de mercado.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?É mesmo lançamento ou já foi entregue?

Os portais consultados indicam data de lançamento em 2021 e previsão de entrega em 2023. Pelo contexto atual, o empreendimento é considerado entregue ou em fase final de acabamento, não um lançamento ativo. Não há documento público oficial de habite-se localizado que confirme a entrega final.

?Quantas unidades e qual padrão de produto?

O Playa Exclusive Residences possui 21 unidades, com opções de 3 a 4 quartos, até 3 suítes e até 3 vagas de garagem. As plantas variam de 117,52 m² a 147 m². É um produto de alto padrão, focado em conforto e sofisticação, conforme diversas fontes de mercado.

?Teve atraso?

Há divergência nas informações públicas sobre o cronograma de entrega. Algumas fontes apontavam previsão para 30/11/2023, enquanto outras o descreviam como 'em construção em fase de acabamento'. Não foi identificado em fontes públicas oficiais um documento que comprove atraso formal ou habite-se definitivo.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Playa Exclusive Residences é um empreendimento de alto padrão com 21 unidades na Barra da Tijuca.

As plantas variam de 117,52 m² a 147 m², com opções de 3 a 4 quartos e até 3 suítes.

Localizado na quadra da praia da Barra, próximo aos postos 06 e 07.

Endereços citados: Av. Sobral Pinto, 1.385 e Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 4275.

Lançamento em 2021, com previsão de entrega inicial para 2023, segundo fontes de mercado.

Não-identificado em fontes públicas um comparativo oficial de absorção ou liquidez de revenda para o Playa.

Não-identificado em fontes públicas um documento oficial de atraso ou habite-se.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o status atual de entrega do Playa Exclusive Residences?+

Os portais de mercado indicaram lançamento em 2021 e previsão de entrega para 2023. Atualmente, o empreendimento é considerado entregue ou em fase final de acabamento. Não foi identificado um documento oficial de habite-se que confirme a entrega final em fontes públicas.

O Playa Exclusive Residences teve atraso na entrega?+

Há divergência nas informações públicas. Algumas fontes previam entrega em 30/11/2023, enquanto outras o descreviam como 'em construção em fase de acabamento'. Não há, em fontes públicas oficiais, um documento que comprove atraso formal ou habite-se definitivo.

Quantas unidades e qual o tamanho dos apartamentos no Playa?+

O empreendimento conta com 21 unidades de alto padrão. As plantas variam de 117,52 m² a 147 m², oferecendo 3 a 4 quartos, até 3 suítes e até 3 vagas de garagem, conforme informações de mercado.

Qual a localização exata do Playa Exclusive Residences?+

O empreendimento está localizado na quadra da praia da Barra da Tijuca, próximo aos postos 06 e 07. Os endereços citados são Avenida Sobral Pinto, 1.385 e Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 4275.

É possível encontrar dados oficiais de valorização ou liquidez para o Playa?+

Não foi identificado em fontes públicas oficiais um indicador específico de valorização ou liquidez de revenda para o Playa Exclusive Residences. O perfil do produto (poucas unidades, metragem grande, frente/quadra da praia) sugere um público com maior ticket e horizonte de patrimônio.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca: Quando Foi Entregue em Barra da Tijuca

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca foi originalmente lançado e entregue em Barra da Tijuca. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 3-4
Suítes: 3
Metragem: 117 a 147m²
Vagas: 3

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Diferenciais

Vantagens

Localização

Situado na Barra da Tijuca, um dos bairros mais prestigiosos do Rio de Janeiro, próximo a uma variedade de comércios e serviços.

Tecnologia

Com reconhecimento facial, fechadura biométrica, wi-fi nas áreas comuns e muito mais, o imóvel oferece conveniência e segurança.

Espaços Compartilhados

As áreas de lazer e serviços compartilhados oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade.

Design

Cada unidade possui um design sofisticado e moderno, com acabamentos de alta qualidade e uma varanda integrada à sala.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2021

registro oficial

No mercado

5 anos

59 meses

Metragem

117 a 147m²

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 59 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca · análise

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Para o arquiteto

O que é construído no Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca

Projeto que integra varandas amplas à sala, equipadas com cortinas de vidro retráteis, maximizando a iluminação natural e a versatilidade dos espaços.
Design sofisticado que prioriza a fluidez e a adaptabilidade das plantas, permitindo personalização e otimização do layout interno.
A arquitetura do empreendimento dialoga com o entorno, apresentando um boulevard elegante que convida à convivência e reflete o estilo de vida contemporâneo.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Ti...

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