Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca: A Localização Exclusiva que Você Busca na Orla Carioca

Descubra o entorno do Playa Exclusive Residences, entre os Postos 06 e 07, a poucos passos da Praia da Barra e do Jardim Oceânico.

O Playa Exclusive Residences está estrategicamente localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, com endereços referenciados como Avenida Sobral Pinto, 1.385, e também como a antiga Av. Prefeito Dulcídio Cardoso (Posto 6). Esta posição privilegiada o coloca na quadra da praia, a poucos passos do mar, especificamente entre os Postos 06 e 07 da Barra. A proximidade com o Jardim Oceânico e o vibrante eixo comercial da Barra da Tijuca, que inclui o BarraShopping e o VillageMall, garante acesso fácil a serviços de alto padrão, lazer e conveniência. A região é reconhecida pela valorização imobiliária, impulsionada pela escassez de imóveis frente ou quadra-mar e pelo perfil de alta renda de seus moradores.

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Dados verificáveis

Imagina viver a poucos passos da Praia da Barra, com o som do mar como trilha sonora? O Playa Exclusive Residences oferece essa realidade, unindo o luxo de um imóvel espaçoso à conveniência de estar no coração da Barra da Tijuca, perto de tudo que importa para sua família.

Unidades de 117 m² a 147 m² sugerem perfil de alta renda e conforto familiar.

Preços de compra a partir de R$ 2,7 milhões em anúncios atuais de condomínio.

Valor de referência de R$ 20.646/m² na região, conforme dados do QuintoAndar.

Localizado na quadra da praia, entre os Postos 06 e 07 da Praia da Barra.

Próximo a grandes centros comerciais como BarraShopping e VillageMall.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Fica realmente perto da praia?

Sim, as fontes descrevem o imóvel como 'na quadra da praia' e 'a poucos passos do mar', com referência entre os postos 06 e 07. Isso garante acesso direto e rápido à orla da Barra da Tijuca.

?O endereço é Dulcídio Cardoso ou Sobral Pinto?

Há uma variação de nomenclatura nas fontes: algumas citam Avenida Sobral Pinto, 1.385, enquanto outras indicam a antiga Av. Prefeito Dulcídio Cardoso – Posto 6. Essa dualidade é compatível com possíveis mudanças de logradouro ou referências locais, mas a conferência cartorial/oficial não foi realizada nesta análise.

?É uma região boa para revenda?

Pela tipologia ampla das unidades, a localização privilegiada na faixa da praia e a oferta limitada de imóveis com essas características, o empreendimento tende a atrair demanda de alta renda. Contudo, a liquidez real para revenda depende de fatores como o preço pedido, a conservação do imóvel e o valor do condomínio.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Playa Exclusive Residences está localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Endereços referenciados incluem Avenida Sobral Pinto, 1.385, e a antiga Av. Prefeito Dulcídio Cardoso (Posto 6).

O empreendimento situa-se na quadra da praia, a poucos passos do mar, entre os Postos 06 e 07 da Barra.

Está próximo ao Jardim Oceânico e ao eixo comercial da Barra, com acesso a BarraShopping e VillageMall.

As unidades possuem metragens que variam de 117 m² a 147 m², com 3-4 quartos e até 3 suítes.

Preços de compra em anúncios atuais de condomínio partem de R$ 2,7 milhões, com valor de R$ 20.646/m² (QuintoAndar).

A região é caracterizada por produtos de alta renda e valorização ligada à escassez de imóveis frente/quadra-mar.

O perfil de comprador inclui famílias em busca de upgrade de moradia e investidores focados em regiões premium.

A liquidez exata do prédio não foi identificada em fontes públicas, mas imóveis quadra-mar tendem a ter melhor liquidez.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Playa Exclusive Residences na Barra da Tijuca?+

O empreendimento está localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, com referências como Avenida Sobral Pinto, 1.385, e antiga Av. Prefeito Dulcídio Cardoso (Posto 6). Fica na quadra da praia, a poucos passos do mar, entre os Postos 06 e 07, próximo ao Jardim Oceânico.

O Playa Exclusive Residences é realmente perto da praia?+

Sim, as fontes indicam que o imóvel está 'na quadra da praia' e 'a poucos passos do mar', o que confirma sua proximidade direta com a orla da Barra da Tijuca, oferecendo fácil acesso à Praia da Barra.

Quais são os principais pontos de interesse próximos ao Playa Exclusive Residences?+

Os pontos de referência mais citados incluem a Praia da Barra, Lagoa de Marapendi, BarraShopping, VillageMall e a área do Jardim Oceânico. A localização oferece fácil acesso a serviços de alto padrão, lazer e conveniência.

A região do Playa Exclusive Residences é boa para investimento e revenda?+

Pela tipologia ampla das unidades, a localização privilegiada na faixa da praia e a oferta limitada, o empreendimento tende a atrair demanda de alta renda. Contudo, a liquidez real para revenda depende de fatores como preço pedido, conservação do imóvel e valor do condomínio, sem dados públicos de estoque/rotatividade específicos do prédio.

Quem analisou e por que confiar

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Localização do Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Barra da Tijuca

Endereço exato · Barra da Tijuca · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca fica em Barra da Tijuca · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 3-4
Suítes: 3
Metragem: 117 a 147m²
Vagas: 3

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Localização exata

Onde fica o Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca

Avenida Sobral Pinto

Zona Oeste

Locais próximos

Avenida Sobral PintoBarra da Tijuca

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Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca · análise

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Pela região

Por que esse endereço no Playa Exclusive Residences Barra da Tijuca

Situado estrategicamente na Avenida Sobral Pinto, na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados e com infraestrutura moderna do Rio de Janeiro.
Acesso imediato às praias paradisíacas da Barra e a um polo completo de comércio, serviços e gastronomia de alta qualidade.
Proximidade a extensas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, oferecendo uma qualidade de vida superior e conexão com a natureza exuberante da região.

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