Rocca Urca
O Rocca Urca em Urca é um edifício consolidado · 8 anos de mercado.
Um endereço de puro luxo e exclusividade na Urca. Com apenas quatro residências, este imóvel oferece privacidade e conforto ímpares, uma obra de arte arquitetônica na paisagem privilegiada do bairro.
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Unidades verificadas hoje na Urca. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).
Apartamentos à venda no entorno do Rocca Urca
Apartamento na Urca 3 Quartos Rua Cândido Gaffrée 141m2
Apto Urca Cândido Gaffrée 141M²
Apto Urca João Luiz Alves 110M²
Apto Urca João Luiz Alves 253M²
Casa Urca Alm. Gomes Pereira 600M²
Casa Urca Cândido Gaffrée 178M²
Oportunidades off-market · acesso restrito
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Por dentro do lifestyle do Rocca Urca · Urca
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Rocca Urca. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Urca.
Veja como vai morar no Rocca Urca Urca
Apartamento decorado real do Rocca Urca na Urca · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.
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Plantas do Rocca Urca na Urca
Plantas em alta resolução do Rocca Urca · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.
Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Rocca Urca foi entregue em 2018 · prédio operacional há 8 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Urca consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 2 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 20 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Área completa de
Bem-vindo à área de lazer do Rocca Urca, um verdadeiro oásis de tranquilidade e entretenimento ao alcance dos seus pés. Com espaços diversificados para todos os gostos, aqui você encontra um refúgio do cotidiano sem sair do conforto do seu lar. Seja para relaxar após um dia agitado ou para desfrutar de momentos divertidos com a família, o Rocca Urca te ofere…
Por que comprar
Adquirir uma unidade no Rocca Urca é investir em um estilo de vida de luxo e exclusividade. Aqui, cada espaço foi projetado com sofisticação e conforto em mente, tornando a sua experiência residencial única. Além de contar com um projeto assinado pela renomada construtora Inti, você desfruta de uma localização privilegiada, segurança de ponta e uma vista deslumbrante para o mar. Invista no Rocca U…
Localização
Situado na Urca, você estará em um dos bairros mais nobres e seguros do Rio, com fácil acesso a todas as conveniências.
Exclusividade
Com apenas quatro unidades, o Rocca Urca é sinônimo de exclusividade, garantindo privacidade e tranquilidade.
Segurança
O empreendimento conta com um moderno sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família.
Vistas Deslumbrantes
Com vista para o mar em todas as unidades, você desfrutará de paisagens incríveis todos os dias.
Áreas de Lazer
O condomínio oferece uma variedade de áreas de lazer de alta qualidade para todos os gostos e idades.
Sustentabilidade
O residencial respeita as normas de acessibilidade e adota diversas iniciativas sustentáveis, cuidando do meio ambiente e facilitando o acesso aos espaços internos.
Plantas do Rocca Urca na Urca
3 tipologias disponíveis no Rocca Urca na Urca · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.
2 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
3 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
Cobertura
- Vista panorâmica
- Área de lazer privativa
- Acabamento exclusivo
Todas as plantas
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Conheça o Rocca Urca em detalhes
5.315 palavras de análise sobre o Rocca Urca, Urca: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Rocca Urca Rocca Urca Rocca Urca: Um Endereço de Exclusividade, Sofisticação e Alta Valorização Descubra a Essência da Urca Através do Rocca Urca Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, o Rocca Urca representa o que há de mais elevado em termos de sofisticação, luxo e qualidade de vida . Situado na Avenida São Sebastião, 46 , o empreendimento se destaca pelo projeto exclusivo da renomada construtora Inti , trazendo uma proposta arquitetônica contemporânea e integrada à paisagem urbana e natural da região.
Localização · Rocca Urca
Este lançamento foi idealizado para atender aos perfis mais exigentes, unindo elegância e bem-estar com uma localização estratégica que conecta o mar da Baía de Guanabara ao verde do Morro da Urca , dois dos maiores ícones naturais do Rio de Janeiro . A exclusividade do Rocca Urca é sentida já na concepção do projeto: são apenas 4 unidades residenciais , uma por andar, garantindo o máximo de privacidade e tranquilidade. A presença de vista frontal para o mar em todas as unidades adiciona valor e bem-estar à rotina dos moradores. A poucos metros das praias da Urca e de pontos de lazer como o Boteco Belmonte , o endereço proporciona uma rotina equilibrada entre lazer, funcionalidade e tranquilidade.
Cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência residencial inigualável, refletindo o prestígio do bairro e a excelência do projeto. Principais Características do Rocca Urca Ficha Técnica Detalhada do Rocca Urca Característica Detalhes Nome do Condomínio Rocca Urca Endereço Avenida São Sebastião, 46 – Urca – Rio de Janeiro Número de Unidades 4 imóveis exclusivos Metragens De 97 m² a 339 m² Quartos 2 a 3 quartos Suítes 2 a 3 suítes Vagas de Garagem 1 a 2 vagas Tipo de Imóvel Apartamentos e cobertura Vista Frente para o mar em todas as unidades Projeto Arquitetônico Assinado por Sergio Conde Caldas , com fachada minimalista Construtora Inti , com mais de 15 anos de atuação no mercado carioca Entrega Lançamento Segurança Sistema de circuito de segurança com tecnologia de ponta Infraestrutura de Lazer Áreas comuns e cobertura com piscina e deck Acessibilidade e Sustentabilidade Normas seguidas rigorosamente no projeto Um Bairro Histórico com Infraestrutura Moderna A Urca é um dos bairros mais icônicos e tradicionais do Rio de Janeiro , e sua identidade está intrinsecamente ligada ao estilo de vida carioca.
“Além da valorização patrimonial garantida, morar de frente para o mar na Urca simboliza um estilo de vida superior, pautado pelo equilíbrio entre conforto urbano e contato com o ambiente natural.”
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Localização · Rocca Urca
A localização do Rocca Urca oferece fácil acesso às belezas naturais do bairro e, ao mesmo tempo, proporciona infraestrutura urbana completa. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, bares e restaurantes compõem o entorno do residencial, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Além da beleza estonteante do entorno, a Urca também oferece uma série de facilidades para o dia a dia. A proximidade com os bairros do Botafogo e Leme amplia ainda mais o leque de opções de comércio e lazer. As ruas tranquilas e arborizadas do bairro criam um ambiente de paz e segurança, o que torna o endereço ideal para quem valoriza o silêncio e a privacidade, características raras nas grandes cidades.
A mobilidade urbana também é facilitada, com acesso direto a vias estratégicas do Rio. Vista para o Mar: Um Diferencial Permanente Um dos maiores trunfos do Rocca Urca é a vista para o mar presente em todas as unidades. Essa característica transforma a vivência dos moradores, promovendo uma rotina mais leve e conectada à natureza. Do interior dos imóveis, é possível contemplar o azul da Baía de Guanabara , um espetáculo visual que valoriza ainda mais o endereço. A presença do mar emoldura as salas de estar com um cenário natural constante e inspirador, que atua diretamente na valorização e exclusividade do imóvel.
Design e acabamentos · Rocca Urca
Esse tipo de vista é um fator de diferenciação no mercado de imóveis de alto padrão, especialmente no Rio de Janeiro , onde a relação entre arquitetura e paisagem é um dos principais atrativos para investidores e moradores. Além da valorização patrimonial garantida, morar de frente para o mar na Urca simboliza um estilo de vida superior, pautado pelo equilíbrio entre conforto urbano e contato com o ambiente natural. A vista privilegiada é também uma forma de investimento emocional, que valoriza a saúde mental e o bem-estar. Detalhes Que Enobrecem o Projeto Cada detalhe do Rocca Urca foi cuidadosamente desenhado para refletir sofisticação e requinte.
Plantas e tipologias · Rocca Urca
Os imóveis contam com acabamentos de alto padrão , plantas bem distribuídas e ampla recepção de luz natural , proporcionando ambientes arejados e agradáveis. A fachada, com design minimalista, reforça o caráter contemporâneo do empreendimento e contribui para a integração com o estilo arquitetônico do bairro. A construtora Inti , responsável pelo projeto, possui mais de 15 anos de atuação no setor e é reconhecida pela excelência em suas entregas. As unidades lineares de 97 m² até 152 m² atendem famílias que buscam conforto e privacidade, com 2 a 3 quartos , sendo até 2 suítes , e 1 a 2 vagas . Já a cobertura de 339 m² representa o ápice da exclusividade, com 3 suítes , piscina e um terraço privativo que funciona como verdadeiro oásis urbano.
Plantas e tipologias · Rocca Urca
Todos os ambientes foram pensados para garantir máxima funcionalidade, beleza estética e comodidade para o cotidiano. Plantas Disponíveis no Rocca Urca Distribuição de Unidades Residenciais Apartamento – 97 m² 2 quartos, sendo 2 suítes 1 vaga de garagem Valor: R$ 2.180.000,00 Apartamento – 138 m² 3 quartos, sendo 2 suítes 1 vaga de garagem Valor: R$ 2.708.636,00 Apartamento – 152 m² 3 quartos, sendo 2 suítes 2 vagas de garagem Valor: R$ 3.017.000,00 Cobertura – 339 m² 3 suítes Piscina e deck privativo 2 vagas de garagem Valor: R$ 4.733.000,00 Cada planta atende a um perfil diferente, mantendo sempre o padrão de luxo e conforto como prioridade. O foco do projeto é a harmonia entre espaço interno, privacidade e paisagens externas, criando ambientes únicos e encantadores.
Localização · Rocca Urca
Motivos para Escolher o Rocca Urca Localização nobre no coração da Urca Vista permanente para o mar Apenas 4 unidades exclusivas Projeto arquitetônico assinado e reconhecido Conveniência de serviços no entorno Altíssimo padrão de acabamentos Estilo de vida sofisticado e tranquilo O Rocca Urca não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de viver com distinção em um dos endereços mais privilegiados do país. Agende uma visita e permita-se conhecer de perto essa realização única. Arquitetura e Sofisticação: A Identidade Exclusiva do Rocca Urca Design Contemporâneo com Essência Carioca no Rocca Urca O Rocca Urca apresenta um projeto arquitetônico que vai além da estética: ele traduz a alma da Urca em uma linguagem sofisticada e contemporânea.
Veja o Rocca Urca antes do mercado
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Veja no
Condomínio do Edifício Quarenta e Quatro - Av. São Sebastião, 46 - Urca, Rio de Janeiro - RJ, 22291-070, Brasil
O Rocca Urca está estrategicamente situado na deslumbrante Urca, considerada um dos bairros mais seguros e exclusivos do Rio de Janeiro. Frente ao mar, próximo ao renomado Boteco Belmonte e às mais belas praias da região, este imóvel está imerso em um ambiente de tranquilidade e lazer. Além disso, t…
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Olhe por todos os
Onde rende
- Rentabilidade elevada impulsionada pela exclusividade de apenas quatro unidades em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.
- Atrai uma demanda qualificada por locação high-end e venda, assegurando liquidez e valorização patrimonial consistente.
- O status 'Em Andamento' oferece um ponto de entrada estratégico com potencial de valorização adicional pós-entrega.
Como se vive
- Experiência de vida única com a privacidade e o silêncio de apenas quatro residências exclusivas e luxuosas.
- Desfrute de um oásis de tranquilidade e lazer de alto padrão, imerso na beleza natural da Urca.
- Rotina privilegiada com vistas deslumbrantes para o mar e o verde, conectando-se à essência carioca de bem-estar.
O que é construído
- Projeto arquitetônico contemporâneo, integrado à paisagem da Urca, elevando o conceito de moradia de alto padrão.
- Espaços internos versáteis com layout otimizado para a luz natural e vistas, permitindo total customização.
- Uma obra de arte arquitetônica que se destaca pela elegância e harmonia com o entorno natural privilegiado.
Por que esse endereço
- Localização premium na Avenida São Sebastião, Urca, um dos endereços mais seguros e nobres da Zona Sul.
- Posição estratégica com vista privilegiada para o mar da Baía de Guanabara e a exuberância do Morro da Urca.
- Acesso facilitado a um polo completo de conveniências e opções de lazer, sem abrir mão da tranquilidade do bairro.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Urca · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Urca, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min