Varandas do Pepê
O Varandas do Pepê em Barra da Tijuca é um edifício consolidado · 3 anos de mercado.
Varandas do Pepê: Luxo, Conforto e Vida Eterna com o Mar.
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Unidades verificadas hoje na Barra da Tijuca. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).
Apartamentos à venda no entorno do Varandas do Pepê
Apartamento na Barra da Tijuca 3 Quartos 175m2 R. Des. Pérez Lima
Apartamento no Jardim Oceânico 3 Quartos 350m2 – Av. Lúcio Costa Posto 2 Barra da Tijuca
Apartamento no Condomínio Jardim Oceânico Avenida Comandante Júlio de Moura – Barra da Tijuca
Cobertura na Barra da Tijuca 4 Quartos Av. Cmte. Julio de Moura 466m2 Jardim Oceânico
Cobertura na Barra da Tijuca 5 Quartos Av. Cmte. Julio de Moura 585m2 Jardim Oceânico
Cobertura no Jardim Oceânico 5 Quartos – Av. Júlio de Moura Barra da Tijuca
Oportunidades off-market · acesso restrito
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Por dentro do lifestyle do Varandas do Pepê · Barra da Tijuca
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Varandas do Pepê. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia na Barra da Tijuca.
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Varandas do Pepê foi entregue em 2023 · prédio operacional há 3 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Barra da Tijuca consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 80 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
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Área completa de
O Varandas do Pepê oferece um espaço de lazer incomparável, cuidadosamente projetado para oferecer momentos de relaxamento e diversão. Desfrute da piscina, onde o azul da água encontra o azul do mar, ou renove suas energias na academia moderna e equipada. Celebre momentos especiais no salão de festas, aproveite o spa para o máximo relaxamento e permita que a…
Por que comprar
Acabamentos de Luxo
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer um ambiente elegante e refinado.
Segurança 24 Horas
Viva com tranquilidade, sabendo que sua segurança é uma prioridade constante.
Infraestrutura Moderna
Tecnologia e conforto se unem em um espaço projetado para atender às suas necessidades.
Vista para o Mar
Desfrute da beleza do mar todos os dias, criando um cenário único e inspirador.
Variedade de Tipologias
Escolha entre apartamentos de 3 a 5 suítes, oferecendo opções para diferentes estilos de vida.
Localização Privilegiada
Situado à beira-mar na Barra da Tijuca, você estará no coração de um dos bairros mais desejados do Rio.
Conheça o Varandas do Pepê em detalhes
1.752 palavras de análise sobre o Varandas do Pepê, Barra da Tijuca: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Lançamento Varandas do Pepê: A Experiência Definitiva em Morar na Barra da Tijuca – Rio de Janeiro Descubra a autêntica experiência de viver na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, através do lançamento residencial Varandas do Pepê. Localizado em uma localização privilegiada e com uma vista eterna para o mar, este empreendimento é tudo o que você deseja e mais. Conheça os detalhes, diferenciais e tudo que torna esse lançamento um ícone na paisagem da Zona Sul. O que é o Lançamento Varandas do Pepê? O lançamento Varandas do Pepê é o mais novo empreendimento residencial situado no coração da Barra da Tijuca.
Vida no condomínio · Varandas do Pepê
Oferece aos seus residentes um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma vasta área de lazer, garantindo conforto e bem-estar. Por que morar no Varandas do Pepê? Localização Estratégica: Situado na Avenida do Pepê, você estará bem próximo à Praia do Pepê e a todas as facilidades que a região da Barra da Tijuca oferece. Vista Eterna para o Mar: Um dos grandes diferenciais é a garantia de uma vista inigualável, diretamente para o mar da Praia da Barra. Apartamentos Planejados: Com opções que vão de 3 a 5 suítes e metragens que chegam a 512 m², os apartamentos são pensados para atender as mais variadas necessidades e desejos.
Locais Próximos ao Varandas do Pepe Categoria Nome Distância Descrição Endereço Hospitais Hospital da Barra 1,5 km Hospital geral com diversas especialidades. Locomoção: 10 min de carro. Avenida das Américas, 4666, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Hospital Barra D’Or 2 km Hospital de alta complexidade com diversas especialidades. Locomoção: 15 min de carro. Avenida das Américas, 3.655, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Comércios Shopping Downtown 1,5 km Shopping de grande porte com lojas, restaurantes e serviços. Locomoção: 10 min de carro. Avenida das Américas, 500, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Shopping Via Parque 2 km Shopping de grande porte com lojas, restaurantes e serviços. Locomoção: 15 min de carro.
“Playground e Espaço Baby Pensando nos pequenos, o empreendimento oferece espaços dedicados para que eles possam brincar com segurança.”
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Avenida Ayrton Senna, 3.000, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Escolas Particulares Colégio Andrews 1,5 km Colégio particular tradicional. Ensino infantil, fundamental e médio. Locomoção: 10 min de carro. Avenida das Américas, 1.250, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Colégio Suíço Brasileiro 2 km Colégio bilíngue. Ensino infantil, fundamental e médio. Locomoção: 15 min de carro. Avenida das Américas, 1.400, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Quais são os diferenciais do condomínio? Infraestrutura e Segurança O empreendimento não apenas oferece uma experiência única de moradia devido à sua localização privilegiada, mas também se destaca por sua infraestrutura completa.
Conta com: Tecnologia e Sustentabilidade: Inovações como medidores individuais de água, torneiras com controle de fluxo e vasos com sistema dual flush são alguns dos diferenciais que destacam o compromisso do Varandas do Pepê com o meio ambiente. Segurança 24 horas: Uma central de controle e um avançado sistema de controle de acesso garantem a tranquilidade dos moradores dia e noite. Área de Lazer O Varandas do Pepê possui uma extensa área de lazer privativa. Algumas das facilidades incluem: Amenidades do Empreendimento Amenidade Descrição Piscina com Vista Desfrute de uma piscina com vista eterna para o mar, proporcionando momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Espaço Relax e Sauna Para aqueles dias em que você precisa relaxar e recarregar as energias.
Playground e Espaço Baby Pensando nos pequenos, o empreendimento oferece espaços dedicados para que eles possam brincar com segurança. Salão de Festas Ideal para celebrações e encontros com amigos e familiares. Como são as plantas do lançamento? As plantas do lançamento Varandas do Pepê são um capítulo à parte. Com opções que variam de 3 a 5 suítes, os apartamentos contam com tipologias planejadas para garantir o máximo de conforto. Além disso, todas as unidades contam com varanda gourmet, tornando os momentos em família ainda mais especiais. A vida na Barra da Tijuca Proximidade com a Praia A Praia do Pepê é um dos pontos mais emblemáticos da Barra da Tijuca.
Com águas claras e uma vasta faixa de areia, é o local perfeito para quem gosta de estar em contato com a natureza e praticar esportes ao ar livre. Infraestrutura do Bairro A Barra da Tijuca é conhecida por sua infraestrutura impecável. Morando no Varandas do Pepê, você estará: Próximo a renomados hospitais e clínicas. A poucos minutos de escolas e universidades de excelência. Cercado por uma variedade de opções de comércio, desde supermercados até boutiques exclusivas. Lazer e Cultura A região da Barra da Tijuca não é feita apenas de praia. Você encontrará diversos parques, teatros, cinemas e centros culturais para explorar e aproveitar seus momentos de lazer.
VARANDAS DO PEPÊ – PREÇO DOS APARTAMENTOS Localizado na deslumbrante Praia do Pepê, o Varandas do Pepê é um projeto residencial que representa o que há de mais sofisticado e exclusivo na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este empreendimento de tirar o fôlego oferece uma variedade de tipologias, incluindo apartamentos tipo e coberturas duplex, com metragens que variam de 130 m² a espaçosas 512 m². Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e luxo, com até 5 suítes e 2 vagas de estacionamento.
A tabela abaixo lista os detalhes dos apartamentos disponíveis: Tipo de Imóvel Metragem (m²) Preço Quartos Suítes Vagas de Garagem Preço por m² Apartamento 130 R$ 3.231.159,58 3 3 2 R$ 24.851,23/m² Apartamento 138 Vendido 3 3 2 – Apartamento 140 Vendido 3 3 2 – Apartamento 145 Vendido 3 3 2 – Apartamento 149 Vendido 3 3 2 – Cobertura duplex 460 R$ 10.276.286,00 5 5 3 R$ 22.345,38/m² Cobertura duplex 512 Vendido 5 5 3 – Explorando as Facilidades do Varandas do Pepê e o Estilo de Vida na Barra da Tijuca Se a primeira metade deste artigo já despertou seu interesse pelo empreendimento Varandas do Pepê, então prepare-se para mergulhar ainda mais profundamente nas características únicas desse lançamento e no estilo de vida inigualável que a Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, pode oferecer.
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Av. do Pepê, 950 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22620-171
Descubra um paraíso à beira-mar na Barra da Tijuca. O Varandas do Pepê está estrategicamente situado na Avenida do Pepê, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e fácil acesso a comodidades, criando uma experiência residencial única e exclusiva. Desfrute do melhor que a Barra tem a oferecer, em um en…
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Olhe por todos os
Onde rende
- O status de lançamento em um mercado de alto padrão sinaliza um potencial de valorização robusto e liquidez atrativa.
- A exclusividade de apenas 10 unidades garante a perenidade de um valor de mercado premium e minimiza a competição.
- Localização beira-mar na Avenida do Pepê, um hotspot para locação de luxo, projeta rentabilidade excepcional.
Como se vive
- Desperte diariamente com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, transformando o horizonte em parte do seu lar.
- Experiencie uma rotina de luxo e bem-estar com um spa privativo, academia de ponta e piscina com borda infinita para o oceano.
- Desfrute da segurança 24 horas e da conveniência de ter a praia e as melhores opções de lazer da Barra a poucos passos.
O que é construído
- Acabamentos de alto padrão meticulosamente selecionados definem uma estética de luxo contemporâneo e durabilidade.
- Plantas inteligentemente desenhadas, de 130m² a 512m², oferecem amplitude e flexibilidade para uma customização sem limites.
- Design que integra perfeitamente os ambientes internos com a paisagem natural, otimizando a luz e a ventilação marinhas.
Por que esse endereço
- Situado no cobiçado Posto 2 da Avenida do Pepê, com privilégio de frente para o mar e acesso direto à praia.
- Desfrute da infraestrutura completa e moderna da Barra da Tijuca, um bairro sinônimo de qualidade de vida e prosperidade.
- Posição estratégica que oferece acesso imediato às principais vias, conectando você ao Rio de Janeiro com facilidade e segurança.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Da planta ao patrimônio

Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Barra da Tijuca, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
O que você quer ver primeiro
8 temas disponíveis: valor · localização · construtora · investimento · galeria · ficha técnica · financiamento · histórico. Cada página aprovada traz dados próprios sobre Varandas do Pepê (Barra da Tijuca).
Valor★ Em destaque
Tabela atualizada de unidades disponíveis
Localização
Rua · vizinhança · o que tem perto
Construtora
Quem entregou · track record
Investimento
ROI da revenda · valorização histórica
Galeria
Fotos reais · áreas comuns · decorado
Ficha técnica
Especificações · acabamentos · sistemas
Financiamento
Simulação · CEF/banco · entrada
Histórico
Quando foi entregue · cronograma original
Lançamentos ativos em Barra da Tijuca
Novos empreendimentos ativos em Barra da Tijuca · stand aberto · oportunidades de aquisição early-mover
Imóveis prontos em Barra da Tijuca
Alternativas em prédios já entregues · negociação direta com proprietários

Apartamento 2 Quartos Av. Salvador Allende Ilha Pura Milenio 80m2

Apartamento 2 Quartos Barra da Tijuca Ilha Pura 85m2

Apartamento 2 Quartos Barra da Tijuca Ilha Pura Milenio 80m2

Apartamento 2 Quartos na Av. Salvador Allende 79m2 – Barra da Tijuca
O que você precisa saber
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