Localização Estratégica

Verdano Spazio Flamengo: Sua Localização Exclusiva na Rua Silveira Martins

Viva a poucos passos do Palácio do Catete, Praia do Flamengo e Metrô, com a tranquilidade de uma rua interna na Zona Sul.

O Verdano Spazio Flamengo oferece uma localização singular na Rua Silveira Martins, 20, em frente ao Parque do Palácio do Catete e a apenas 50 metros da Praia do Flamengo e do Aterro. Este endereço estratégico combina a conveniência de estar próximo ao metrô com a serenidade de uma rua interna, garantindo acesso facilitado a toda a Zona Sul e ao Centro do Rio de Janeiro. O bairro do Flamengo, conhecido por seu estoque imobiliário maduro, valoriza empreendimentos novos e compactos como o Verdano Spazio. A exclusividade de apenas 16 unidades, somada à proximidade de pontos-chave como a Marina da Glória (850m) e o Aeroporto Santos Dumont (6 minutos), posiciona o Verdano Spazio como uma opção de alta liquidez e valorização.

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Dados verificáveis

Imagine viver a poucos passos do verde do Palácio do Catete e do azul da Praia do Flamengo. O Verdano Spazio oferece essa realidade, unindo conveniência e tranquilidade na Zona Sul. Descubra como essa localização pode transformar seu dia a dia.

A apenas ~50 metros da Praia do Flamengo e do Aterro, com acesso direto a lazer e natureza [3].

Localizado em frente ao Parque do Palácio do Catete, oferecendo vista e área verde [3].

Acesso ao metrô “ao lado do prédio”, facilitando deslocamentos rápidos para Centro e Zona Sul [2].

Distância de apenas 6 minutos do Aeroporto Santos Dumont via Aterro do Flamengo [7].

A ~850 metros da Marina da Glória, com opções de lazer e gastronomia [3].

Preço de referência para 1 quarto novo na região na faixa de R$ 12.400–12.900/m² [2].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Não é barulhento por estar perto do Aterro e do metrô?

A Rua Silveira Martins é descrita pela Invexo como “um dos logradouros mais tranquilos do Flamengo” [2]. Por ser uma rua interna, atrás da Praia do Flamengo, o tráfego é significativamente menor que o da Avenida Infante Dom Henrique (Aterro), reduzindo o ruído direto de trânsito pesado. O acesso rápido às avenidas principais existe, mas o endereço não está na pista expressa.

?A região é segura ou tem muita movimentação de protestos por causa do Palácio do Catete/órgãos públicos?

O entorno do Palácio do Catete, com museu, parque e órgãos públicos, gera um fluxo de pessoas que, por outro lado, implica presença regular de policiamento e manutenção urbana. O material institucional destaca o condomínio como “seguro e perto de todas as comodidades do bairro” [2].

?Fica muito longe de aeroporto/centro/zona corporativa?

O book comercial é enfático: “apenas 6 minutos do Aeroporto Santos Dumont” [3], via Aterro do Flamengo. A Marina da Glória está a 850m [3]. A mobilidade é facilitada pelo metrô “ao lado do prédio” [2], o que reduz o tempo de deslocamento ao Centro, Zona Portuária ou Zona Sul sem depender de carro.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Verdano Spazio está localizado na Rua Silveira Martins, 20, Flamengo [3].

O empreendimento fica em frente ao Parque do Palácio do Catete [3].

A Praia do Flamengo e o Aterro estão a aproximadamente 50 metros do prédio [3].

A estação de metrô (Flamengo ou Catete) é mencionada como “ao lado do prédio” [2].

A Marina da Glória está a cerca de 850 metros de distância [3].

O Aeroporto Santos Dumont pode ser acessado em apenas 6 minutos [7].

O Verdano Spazio possui apenas 16 unidades, indicando exclusividade [4].

Unidades de 1 quarto variam de 68m² a 76m² [3].

O preço de referência para 1 quarto novo no Flamengo é de R$ 12.400–12.900/m² [2].

A Rua Silveira Martins é considerada um dos logradouros mais tranquilos do Flamengo [2].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Verdano Spazio Flamengo?+

O Verdano Spazio está localizado na Rua Silveira Martins, número 20, no bairro do Flamengo, Rio de Janeiro. Sua posição é estratégica, em frente ao Parque do Palácio do Catete e a aproximadamente 50 metros da Praia do Flamengo e do Aterro [3].

Qual a proximidade do empreendimento com o metrô e a praia?+

O material de vendas indica que o metrô está “ao lado do prédio” [2], oferecendo excelente mobilidade. A Praia do Flamengo e o Aterro ficam a apenas 50 metros de distância, proporcionando fácil acesso a lazer e atividades ao ar livre [3].

É fácil chegar ao Aeroporto Santos Dumont e à Marina da Glória a partir do Verdano Spazio?+

Sim, o acesso é muito facilitado. O Aeroporto Santos Dumont está a apenas 6 minutos de carro, via Aterro do Flamengo [7]. A Marina da Glória fica a cerca de 850 metros do empreendimento [3], ideal para quem busca opções náuticas ou de entretenimento.

A Rua Silveira Martins é uma rua tranquila ou movimentada?+

A Invexo descreve a Rua Silveira Martins como “um dos logradouros mais tranquilos do Flamengo” [2]. Por ser uma rua interna, ela apresenta um fluxo de tráfego menor em comparação com as grandes avenidas do bairro, contribuindo para um ambiente mais calmo.

Quais são os principais pontos de interesse próximos ao Verdano Spazio?+

Além do Parque do Palácio do Catete (em frente) e da Praia/Aterro do Flamengo (50m), o empreendimento está próximo à estação de metrô, Marina da Glória (850m), e a uma vasta rede de serviços e comércios na Rua do Catete e Praia do Flamengo, permitindo resolver o dia a dia a pé [3, 7].

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Localização · rua · vizinhança

Localização do Verdano Spazio Flamengo: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Flamengo

Endereço exato · Flamengo · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Verdano Spazio Flamengo fica em Flamengo · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 1
Suítes: 1
Metragem: 68 a 76m²
Vagas: 0-1

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Localização exata

Onde fica o Verdano Spazio Flamengo

R. Silveira Martins, 20 - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ, 22221-000, Brasil

Zona Sul

Locais próximos

Lançamentos na Rua Visconde de Albuquerque - LeblonFlamengo

Análise pessoal Italo Lyra

Verdano Spazio Flamengo · análise

O mais novo empreendimento da construtora Missões Empreendimentos no Flamengo se chama Verdano Spazio. Primeiramente, o lançamento está em localização privilegiada a poucos metros do Aterro do Flamengo. Bem como, o exclusivo condomínio sofisticado terá infraestrutura de alto padrão para conforto e comodidade dos moradores. Por outro lado, o projeto planeja imóveis com plantas otimizadas. Localizaç

Além disso, o edifício é vizinho ao Palácio do Catete e está a poucos metros da Praia do Flamengo. Por outro lado, está poucos minutos da estação de Metrô do Catete. Verdano Spazio – Bairro do Flamengo De fato, Flamengo é um bairro completo, pois tem variedade de serviços e com muitas opções de lazer. Então, um dos endereços mais sofisticados da cidade, com ótimos lugares para lazer, ruas tranquilas e arborizadas, polos gastronômico e cultural. Além disso, o bairro tem ótima mobilidade e i

Então, o residencial contemporâneo foi pensado para proporcionar o melhor no dia a dia dos condôminos. Verdano Spazio – Composição Os empreendimentos da Missões Empreendimentos contam com assinatura de premiados arquitetos e designers, que possuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Então, o Verdano Spazio é composto por torre única, com apenas 16 unidades, sendo garden e apartamentos tipo. Bem como, a

Pela região

Por que esse endereço no Verdano Spazio Flamengo

Localização privilegiada na Rua Silveira Martins, uma das vias mais desejadas do Flamengo.
Micro-localização estratégica com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer da Zona Sul.
Proximidade de importantes marcos como Praia do Flamengo e Palácio do Catete, valorizando o entorno.

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Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Flamengo, c...

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