Exclusividade em Botafogo

Villa Caravelas Botafogo: Lançamento de Alto Padrão na Visconde de Caravelas 97

Apartamentos de 3 quartos (139-145m²) com lazer completo e acabamento exclusivo em Botafogo, Zona Sul.

O Villa Caravelas é um lançamento residencial de alto padrão em Botafogo, Rio de Janeiro, localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97. Com apenas 10 unidades exclusivas de 3 quartos, variando entre 139 e 145 m², este empreendimento se destaca pelo design moderno e acabamento de alto nível. Projetado para quem busca um upgrade de moradia na Zona Sul, oferece plantas espaçosas, 2 suítes e 1 a 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de lazer completo com sauna, spa, academia e área gourmet, atendendo às expectativas de um público exigente. As fontes comerciais o tratam como 'lançamento' em comercialização, sem data de habite-se ou entrega explícita.

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Dados verificáveis

Busca um apartamento de alto padrão em Botafogo? O Villa Caravelas oferece 10 unidades exclusivas de 3 quartos, com lazer e localização privilegiada. Saiba mais sobre este lançamento na Visconde de Caravelas 97.

01

10 unidades exclusivas de 3 quartos, com metragens de 139 a 145 m².

02

Localizado na Rua Visconde de Caravelas 97, Botafogo, um dos mercados mais líquidos da Zona Sul.

03

Lazer completo com sauna, spa, academia e área gourmet, ideal para o público de alto padrão.

04

Preço de tabela a partir de R$ 1.998.479,12 (unidade 101 em 2023), cerca de R$ 14,3 mil/m².

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Quando sai o habite-se / já está entregue?
As fontes comerciais tratam o Villa Caravelas como 'lançamento' e não indicam 'obra entregue' ou data de habite-se. Propostas de 2023 mencionam condições de pagamento com datas até 2025, sugerindo um cronograma de entrega nesse período. Para confirmação oficial, é indispensável consultar a incorporadora Schipper Engenharia, o cartório de registro de imóveis ou a Secretaria Municipal de Urbanismo
?Há histórico de atraso na obra?
Não foram encontradas menções a atrasos de obra ou litígios envolvendo o Villa Caravelas Botafogo ou a Schipper Engenharia em buscas públicas. A ausência de notícias não garante a inexistência de atrasos. Para uma checagem técnica, recomenda-se examinar o memorial de incorporação, cronogramas registrados e o histórico de entregas da incorporadora junto aos órgãos competentes.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Villa Caravelas Botafogo é um condomínio de alto padrão com 10 unidades exclusivas.

Está localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, Botafogo, Rio de Janeiro.

As unidades possuem 3 quartos, com áreas entre 139 e 145 m², e 2 suítes.

O empreendimento conta com 1 torre, 5 pavimentos e 2 apartamentos por andar.

Oferece lazer completo, incluindo sauna, spa, academia e área gourmet.

Cada unidade dispõe de 1 a 2 vagas de garagem privativas.

O preço de tabela da unidade 101 em 2023 era a partir de R$ 1.998.479,12.

Botafogo é reconhecido como um mercado imobiliário líquido na Zona Sul do Rio.

A incorporadora mencionada para o projeto é a Schipper Engenharia.

O status de 'obra entregue' ou data de habite-se não foi publicamente identificado.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual o status atual do Villa Caravelas Botafogo: lançamento ou entregue?+
O Villa Caravelas é comercializado como 'lançamento' pelas imobiliárias. Não há indicação clara de 'obra entregue' ou data de habite-se nas fontes públicas analisadas. Recomenda-se contato direto com a incorporadora Schipper Engenharia para informações precisas sobre o cronograma de entrega.
Quais as características das unidades no Villa Caravelas Botafogo?+
O empreendimento oferece 10 unidades de alto padrão com 3 quartos, sendo 2 suítes, e metragens que variam de 139 a 145 m². As plantas são espaçosas e o acabamento é de alto nível, com 1 a 2 vagas de garagem por unidade.
Onde o Villa Caravelas Botafogo está localizado e quais são os pontos de interesse próximos?+
O Villa Caravelas está na Rua Visconde de Caravelas, 97, Botafogo. É uma rua residencial arborizada, próxima ao polo gastronômico. Em um raio de 500m-1km, há restaurantes, bares, estações de metrô (Botafogo/Flamengo), colégios tradicionais e centros médicos.
Qual o preço médio por m² do Villa Caravelas Botafogo?+
Uma proposta de 2023 indicava a unidade 101 a partir de R$ 1.998.479,12, o que representa cerca de R$ 14,3 mil/m². É importante notar que este é um preço de tabela de lançamento e pode variar, sendo a consulta direta à incorporadora o melhor caminho para valores atualizados.
Quem é a incorporadora responsável pelo Villa Caravelas Botafogo?+
A incorporadora citada em algumas fontes comerciais para o Villa Caravelas Botafogo é a Schipper Engenharia. Para detalhes sobre o projeto e histórico, é aconselhável contatá-los diretamente ou consultar o memorial de incorporação.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Histórico · entrega · cronograma original

Histórico do Villa Caravelas Botafogo: Quando Foi Entregue em Botafogo

Cronograma original · construtora · diferenciais consolidados pós-entrega

O Villa Caravelas Botafogo foi originalmente lançado e entregue em Botafogo. Esse histórico importa: data de habite-se · cronograma de obra · diferenciais que viraram realidade · acabamentos efetivamente entregues vs prometidos. Veja a trajetória completa do edifício desde o lançamento até o estado atual · com análise pessoal Italo Lyra sobre qualidade real hoje (anos pós-entrega).

Quartos
3-4
Suítes
1
Metragem
139 a 145m²
Vagas
1
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Diferenciais

Villa Caravelas Botafogo Lista de Vantagens

Exclusividade Garantida

Apenas 2 unidades por andar. Mais privacidade e um senso de comunidade mais íntimo.

Espaçosos Apartamentos

Plantas bem planejadas, entre 139,23m² e 145,23m². Apartamentos projetados para conforto e funcionalidade.

Tecnologia Avançada

Recursos como reconhecimento facial e fechadura biométrica. Tranquilidade e modernidade a cada detalhe.

Qualidade Schipper

60 anos de excelência no mercado imobiliário. Confiança de uma construtora premiada e renomada.

Condomínio Completo

Lazer e segurança em um só lugar. Beneficie-se de áreas como academia, SPA, e área gourmet.

Localização Premium

Situado em Botafogo, perto de tudo que você precisa. Proximidade com a Lagoa e com a variedade de serviços.

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2023
registro oficial
No mercado
3 anos
33 meses
Metragem
139 a 145m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2023
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 33 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Análise pessoal Italo Lyra

Villa Caravelas Botafogo · análise

Villa Caravelas Villa Caravelas Villa Caravelas Conheça As Vantagens Exclusivas Do Villa Caravelas Botafogo Para Morar E Investir O Villa Caravelas Botafogo surge como um empreendimento diferenciado em um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro , representando uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e exclusividade. Com apenas 10 unidad

Cada detalhe do Villa Caravelas Botafogo foi pensado para oferecer aos seus moradores uma experiência única, desde o projeto arquitetônico em estilo industrial com elementos de design sofisticado, até os amplos apartamentos que variam entre 139 m² e 145 m² , todos com 3 quartos e 2 suítes , além de opções com 1 ou 2 vagas de garagem . Situado na Rua Visconde de Caravelas, 97 , o empreendimento proporciona fácil acesso a ícones do Rio como a Lagoa Rodrigo de Freitas , o Parque Lage e os melhores

Diferenciais Técnicos Do Villa Caravelas Botafogo Característica Detalhes Nome do Condomínio Villa Caravelas Botafogo Endereço Rua Visconde de Caravelas, 97 – Botafogo Unidades Disponíveis 10 apartamentos exclusivos Tipologia das Unidades Apartamentos de 139 m² a 145 m² Quartos e Suítes 3 quartos , sendo 2 suítes Vagas de Garagem 1 ou 2 vagas Estilo Arquitetônico Design industrial, tons neutros com detalhes em preto Infraestrutura Condominial Lazer completo, segurança, acessibilidade e sus

Para o arquiteto

O que é construído no Villa Caravelas Botafogo

  • Design contemporâneo com fachada imponente, destacando-se pela harmonia entre linhas modernas e materiais de alta qualidade.
  • Plantas inteligentes de 139m² a 145m² que maximizam o espaço, permitindo flexibilidade e customização para diferentes estilos de vida.
  • Acabamentos superiores e soluções de engenharia que garantem privacidade e conforto acústico em todas as unidades.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Botafogo
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Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, c...
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