Glossário Imobiliário
Patrimônio de Afetação
/p·a·t·r·i·m·ô·n·i·o· ·d·e· ·a·f·e·t·a·ç·ã·o/
Regime jurídico que separa um empreendimento do patrimônio geral da construtora, protegendo os compradores em caso de falência.
O Patrimônio de Afetação é uma garantia para compradores de imóveis na planta. Quando uma construtora declara um empreendimento como 'afetado', ele fica juridicamente separado dos outros bens da empresa. Se a construtora falir, esse patrimônio fica protegido e a obra pode ser continuada por outra incorporadora. É um dos pontos mais importantes a verificar antes de comprar na planta.
Exemplo prático
Construtora X tem 5 obras. Se uma é patrimônio de afetação, mesmo se as outras 4 quebrarem, essa continua.
Patrimônio de Afetação é Regime jurídico que separa um empreendimento do patrimônio geral da construtora, protegendo os compradores em caso de falência.
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