Apartamento em Botafogo 3 Quartos Condomínio Splendido 90m2

Sobre o Apartamento em Botafogo 3 Quartos Condomínio Splendido 90m2

• 90 m²
  Área útil
• 90 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um apartamento elegante, funcional e totalmente planejado, com um design sofisticado e uma vista livre deslumbrante. Localizado em um dos endereços mais valorizados de Botafogo, este imóvel de 90m² oferece tudo o que você procura: amplitude, conforto e uma infraestrutura de condomínio completa.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda espaçosa, home office e acabamentos de alto padrão, este é um imóvel pronto para receber você e sua família com o que há de melhor em qualidade de vida. Além disso, está situado a apenas 1 minuto do metrô Botafogo, facilitando sua mobilidade na cidade.

Viva o melhor de Botafogo com conforto e sofisticação

Morar em Botafogo é estar cercado pelo que há de melhor em infraestrutura, lazer e acessibilidade. Com fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões do Rio, este bairro oferece uma combinação perfeita entre praticidade e qualidade de vida.

Você terá acesso a:

• Metrô Botafogo a apenas 1 minuto do condomínio.
• Shoppings, cinemas e restaurantes de alto nível.
• Supermercados, farmácias e bancos nas proximidades.
• Academias, escolas e faculdades renomadas.
• Praia de Botafogo e Aterro do Flamengo para lazer ao ar livre.

A localização estratégica torna esse imóvel um investimento seguro e altamente valorizado, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um ativo imobiliário sólido.

Apartamento planejado, espaçoso e pronto para morar

Este imóvel foi projetado com acabamentos impecáveis e layout funcional, proporcionando bem-estar e sofisticação em todos os ambientes.

Destaques do imóvel:

• 90m² de área privativa, bem distribuídos e aproveitados.
• Sala ampla com varanda, perfeita para momentos de lazer.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Home office planejado, ideal para quem trabalha remotamente.
• Banheiro social e suíte com acabamentos sofisticados.
• Cozinha planejada e área de serviço, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
• Piso porcelanato, armários embutidos e ar-condicionado Split.
• 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região.

Condomínio completo com lazer e segurança 24h

Além do apartamento impecável, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer completa, garantindo bem-estar e entretenimento sem sair de casa.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e sauna para momentos de relaxamento.
• Playground e salão de festas infantil, ideal para crianças.
• Salão de festas e espaço gourmet para confraternizações.
• Portaria 24h com segurança reforçada.
• Elevadores social e de serviço, proporcionando mais comodidade.

Morar no Condomínio Splendido significa ter conforto, lazer e segurança, tudo em um só lugar.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada em Botafogo, a poucos metros do metrô.
2. Apartamento 100% planejado, com acabamentos de alto padrão.
3. Home office integrado, perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho.
4. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
5. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 90m² – Ótima distribuição dos ambientes.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e funcionalidade.
• Banheiros: 2 – Sofisticação nos acabamentos.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Varanda: Sim – Vista livre e ventilação natural.
• Home office: Sim – Espaço dedicado ao trabalho remoto.
• Acabamentos: Piso porcelanato, armários planejados e iluminação moderna.
• Localização: Próximo ao metrô e aos principais pontos comerciais do bairro.
• Segurança: Portaria 24h e controle de acesso.

Seu novo lar espera por você – Não perca essa chance!

Se você busca um imóvel sofisticado, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita para garantir seu lugar no Condomínio Splendido em Botafogo.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Padaria Nema
   • Distância: Localizada na própria Rua Voluntários da Pátria, nº 110
   • Destaque: Oferece uma variedade de pães, doces, pizzas e produtos artesanais, sendo reconhecida por sua qualidade e variedade.
2. Cobal do Humaitá
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversos restaurantes e bares, oferecendo opções gastronômicas variadas em um ambiente descontraído.

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Botafogo
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.
2. Drogaria Venancio – Botafogo
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, oferecendo serviços essenciais próximos de casa.

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços de alta qualidade.

Mercados:

1. Pão de Açúcar – Botafogo
   • Distância: Localizado na própria Rua Voluntários da Pátria, nº 213
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.
2. Hortifruti – Botafogo
   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.

Escolas Particulares:

1. Colégio QI – Botafogo
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.
2. Escola Parque
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola de tradição que oferece uma educação inovadora e de excelência, valorizando a formação completa dos estudantes.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.

Localização

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