Apartamento em Botafogo 3 Quartos Rua Mena Barreto 107m2

Sobre o Apartamento em Botafogo 3 Quartos Rua Mena Barreto 107m2

• 107 m²
  Área útil
• 107 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 3
  Banheiros
• 2
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular para o Cristo Redentor, em um apartamento sofisticado, reformado e pronto para morar, localizado no coração de Botafogo. Este é o seu novo lar! Com 107m² bem distribuídos, varanda com cortina de vidro, ambientes amplos e um condomínio com lazer completo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade.

Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampliada, cozinha planejada e duas vagas de garagem, você estará morando em um dos bairros mais completos e valorizados do Rio de Janeiro. E o melhor: pronto para você se mudar imediatamente!

Botafogo: um dos melhores bairros para se viver na Zona Sul

Morar em Botafogo é estar em um dos bairros mais estratégicos do Rio de Janeiro, com acesso rápido ao Centro, Copacabana e Lagoa. Além disso, o metrô Botafogo está a apenas 12 minutos de caminhada, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

Você terá ao seu redor:

• Metrô Botafogo, facilitando o deslocamento para toda a cidade.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Escolas, academias e shoppings renomados.
• Restaurantes, cafés e bares sofisticados.
• Hospitais e serviços essenciais ao seu alcance.

Tudo isso faz deste imóvel uma excelente escolha para morar ou investir em um dos bairros mais desejados do Rio.

Apartamento moderno, funcional e pronto para morar

Este imóvel foi 100% reformado e apresenta acabamentos sofisticados, tornando-se um ambiente confortável, elegante e funcional para toda a família.

Destaques do imóvel:

• 107m² de área privativa, bem aproveitados.
• Sala ampliada, perfeita para quem valoriza espaços integrados.
• Varanda com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e luminosidade.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade.
• Banheiro social e banheiro de serviço, trazendo mais praticidade.
• Cozinha ampla com área de serviço, moderna e funcional.
• Piso porcelanato e ar-condicionado Split, oferecendo sofisticação e conforto térmico.
• 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.

Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança 24h

Além de um apartamento impecável, você poderá desfrutar de um condomínio com lazer completo, ideal para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Quadra poliesportiva.
• Academia equipada.
• Salão de festas adulto e infantil.
• Brinquedoteca e playground.
• Sala de jogos e churrasqueira.
• Portaria 24 horas e sistema de segurança avançado.

Esse é um espaço planejado para proporcionar mais qualidade de vida e bem-estar para você e sua família.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada em Botafogo, próximo ao metrô e principais serviços.
2. Apartamento 100% reformado, pronto para morar.
3. Ambientes amplos, varanda com cortina de vidro e sala integrada.
4. Condomínio com lazer completo e infraestrutura moderna.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 107m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 3 – Praticidade para toda a família.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Com cortina de vidro e vista para o Cristo Redentor.
• Acabamentos: Piso porcelanato e ar-condicionado Split.
• Condomínio: Lazer completo com piscina, academia e quadra poliesportiva.
• Localização: A poucos minutos do metrô e principais serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

Seu novo lar está esperando por você – Agende uma visita agora!

Se você procura sofisticação, conforto e praticidade em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro, esta é a sua oportunidade! Mas atenção: imóveis com esse padrão e localização são altamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Bar Maravilha
   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Boteco que resgata a boemia carioca com toques contemporâneos, oferecendo receitas afetivas em um ambiente acolhedor. ​Diário do Rio – Quem Ama o Rio Lê
2. Bar e Restaurante Alfa
   • Distância: Aproximadamente 100 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Estabelecimento de aparência austera que serve comida de qualidade, frequentado principalmente por moradores locais devido ao bom preço dos pratos e à cerveja de garrafa. ​Apontador

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de compras e lazer aos moradores.​
2. Rio Sul Shopping Center
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Grande shopping com variedade de lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando uma experiência completa de compras e entretenimento.​

Mercados:

1. Supermercado Pão de Açúcar
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do dia a dia. ​
2. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece produtos de alta qualidade, incluindo itens gourmet, proporcionando diversidade e conveniência aos moradores. ​

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Santo Inácio
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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