Apartamento no Flamengo 2 Quartos Rua Silveira Martins 81m2

Sobre o Apartamento no Flamengo 2 Quartos Rua Silveira Martins 81m2

• 81 m²
  Área útil
• 81 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, em um apartamento espaçoso, claro e arejado, com vista livre e localização privilegiada na quadra da praia. Este imóvel de 81m² no Flamengo oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha planejada e dependência completa, este apartamento foi projetado para atender as mais altas exigências em sofisticação e funcionalidade. E o melhor: está pronto para morar!

Flamengo: um bairro completo, cercado por tudo que você precisa

Morar no Flamengo é sinônimo de comodidade. Com acesso fácil ao metrô Catete, apenas 2 minutos de distância, e a poucos metros da praia, este imóvel coloca você no centro de uma infraestrutura completa.

Você terá ao seu redor:

• Praia do Flamengo, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.
• Metrô Catete, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Supermercados, farmácias e bancos a poucos metros.
• Praças, escolas e academias renomadas.
• Restaurantes, cafeterias e bares tradicionais da Zona Sul.

A Rua Silveira Martins está estrategicamente posicionada em um dos melhores pontos do Flamengo, proporcionando segurança, mobilidade e um ambiente tranquilo para viver com qualidade.

Um imóvel espaçoso, bem iluminado e pronto para morar

Este apartamento foi planejado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A reforma valorizou cada detalhe, trazendo modernidade e sofisticação para os espaços internos.

Destaques do imóvel:

• 81m² de área privativa, aproveitados de forma funcional.
• Sala ampla e arejada, ideal para receber convidados.
• 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social adicional, trazendo mais praticidade.
• Cozinha planejada e equipada, com móveis sob medida.
• Área de serviço e dependência completa, facilitando a rotina.
• Piso em taco, armários embutidos e ambientes bem iluminados.
• 1 vaga de garagem, um diferencial valioso na região.

Condomínio com segurança e lazer

Além de um imóvel impecável, este apartamento está em um prédio com excelente infraestrutura, segurança 24 horas e playground para os moradores.

Infraestrutura do condomínio:

• Playground e área de lazer para crianças.
• Portaria 24h e monitoramento de segurança.
• Prédio cercado por serviços essenciais, garantindo total praticidade.

Aqui, você e sua família terão conforto e tranquilidade todos os dias.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada no Flamengo, quadra da praia.
2. Apartamento amplo, claro e arejado, pronto para morar.
3. Acabamentos sofisticados e ambientes bem planejados.
4. Vaga de garagem e condomínio seguro com playground.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 81m² – Espaço bem aproveitado e funcional.
• Quartos: 2 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Com excelente acabamento.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Varanda: Não, mas possui vista livre.
• Condomínio: Segurança 24h e playground.
• Localização: A poucos metros da praia e do metrô.
• Segurança: Portaria e monitoramento 24h.

Seu novo lar no Flamengo espera por você – Agende uma visita!

Apartamentos como este são raros e altamente disputados no mercado. Se você deseja morar com exclusividade e conforto em um dos melhores bairros do Rio, essa é a sua chance!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Cariocando
   • Distância: Localizado na própria Rua Silveira Martins, nº 139
   • Destaque: Bar e restaurante que oferece pratos da culinária sul-americana em um ambiente descontraído, proporcionando uma experiência típica carioca.
2. Big Nectar
   • Distância: Situado na esquina da Rua Silveira Martins com a Rua do Catete
   • Destaque: Lanchonete e restaurante que funciona o dia todo, oferecendo desde lanches rápidos até refeições completas em sistema self-service, com preços acessíveis e ambiente acolhedor.

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Catete
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias conhecida pela variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.
2. Drogaria Venancio – Flamengo
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de produtos de saúde e beleza, oferecendo atendimento de qualidade.

Shoppings:

1. Flamengo Park Towers
   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial que abriga diversas lojas e serviços, proporcionando praticidade aos moradores da região.
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Flamengo
   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium que oferece produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.
2. Hortifruti – Catete
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.

Escolas Particulares:

1. Colégio São Vicente de Paulo
   • Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.
2. Escola Técnica Estadual Ferreira Viana
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola técnica de renome que oferece cursos profissionalizantes em diversas áreas, contribuindo para a formação técnica dos estudantes.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.

Localização

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