Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Carlos Góis 110m2

Sobre o Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Carlos Góis 110m2

• 110 m²
  Área útil
• 110 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando no coração do Leblon, um dos bairros mais sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento exclusivo de 110m² combina luxo, conforto e uma localização privilegiada, a apenas três quadras da praia e a poucos minutos do metrô Antero de Quental.

Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte com closet, uma sala ampliada e uma cozinha planejada, oferecendo a combinação perfeita entre modernidade e funcionalidade.

Leblon: sofisticação, exclusividade e qualidade de vida

Viver no Leblon é estar em um dos endereços mais cobiçados do Brasil. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes estrelados, escolas renomadas, academias de alto padrão e uma vida cultural vibrante.

A poucos passos de casa, você terá acesso a:

• Praia do Leblon (altura do Posto 11) a apenas três quadras.
• Metrô Antero de Quental, a 4 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e padarias premium.
• Restaurantes e bares sofisticados.
• Escolas e cursos de idiomas renomados.

A Rua Carlos Góis é uma das melhores do bairro, proporcionando tranquilidade e fácil acesso à Avenida Ataulfo de Paiva, o principal eixo comercial do Leblon.

Um apartamento projetado para conforto e elegância

O apartamento passou por uma reforma completa, trazendo acabamentos sofisticados e um design moderno que valoriza os espaços e a iluminação natural.

Destaques do imóvel:

• 110m² de área privativa, oferecendo um espaço bem distribuído.
• Sala ampliada e arejada, ideal para receber convidados com estilo.
• 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social elegante, com acabamentos de alto padrão.
• Cozinha planejada e funcional, integrada com a área de serviço.
• Piso porcelanato e armários embutidos, sofisticação e praticidade.
• Ar-condicionado Split, garantindo o máximo conforto térmico.
• 1 vaga de garagem, um diferencial valioso na região.

O imóvel originalmente possuía três quartos, mas foi redesenhado para oferecer mais espaço e conforto na área social. Caso deseje, há possibilidade de reverter à configuração original.

Condomínio com segurança 24h e localização privilegiada

Além do conforto do apartamento, o prédio oferece portaria e segurança 24 horas, proporcionando total tranquilidade para você e sua família.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada, a poucos passos da praia e do metrô.
2. Imóvel reformado e pronto para morar, com acabamentos sofisticados.
3. Ambientes amplos e bem distribuídos, com possibilidade de reverter para 3 quartos.
4. Vaga de garagem e segurança 24h, essenciais no Leblon.
5. Imóvel com alto potencial de valorização no mercado imobiliário.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 110m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 2 (sendo 1 suíte com closet) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade no dia a dia.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Piso: Porcelanato – Elegância e sofisticação.
• Localização: A 3 quadras da praia e 4 minutos do metrô.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo total tranquilidade.

Não perca essa oportunidade no Leblon – Agende sua visita agora!

Se você busca um imóvel sofisticado, reformado e em uma localização estratégica no Leblon, essa é a sua chance! Mas atenção: oportunidades assim são raras e altamente disputadas.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Café Cardin
   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Cafeteria e padaria carioca com charme europeu, produção própria e artesanal, oferecendo uma variedade de pratos para qualquer hora do dia, incluindo opções veganas, sem glúten e low carb. ​Tripadvisor
2. Chez Claude
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante refinado do Chef Claude Troisgros, oferecendo pratos de culinária francesa em um ambiente aconchegante, com cozinha aberta e pratos sofisticados para serem compartilhados. ​Diário do Rio – Quem Ama o Rio Lê

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência e fácil acesso para suas necessidades diárias.​
2. Farmalife
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia com variedade de produtos de saúde e beleza, oferecendo atendimento de qualidade aos clientes. ​Guia Telefone

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas de marcas renomadas, opções gastronômicas e entretenimento, proporcionando uma experiência de compras completa e sofisticada. ​
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com boutiques exclusivas, restaurantes gourmet e ambiente elegante, oferecendo uma experiência de compras diferenciada. ​Tripadvisor

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade e diversidade para suas compras diárias.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento integral dos alunos e metodologia inovadora. ​
2. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola renomada que proporciona educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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