Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Humberto de Campos 70m2

Sobre o Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Humberto de Campos 70m2

• 70 m²
  Área útil
• 70 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se vivendo no coração do Leblon, em um apartamento sofisticado, reformado e 100% mobiliado, pronto para receber você com todo o conforto e exclusividade que um imóvel de alto padrão pode oferecer. Este é o seu novo lar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia.

Com 70m² muito bem distribuídos, este imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha planejada, sala em dois ambientes e acabamento impecável. Tudo isso em um prédio charmoso, localizado a poucos passos do metrô Antero de Quental e da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Leblon: um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro

Viver no Leblon é sinônimo de qualidade de vida. Aqui, segurança, infraestrutura e sofisticação caminham lado a lado. O bairro oferece uma gama completa de serviços e lazer, além de uma localização privilegiada na Zona Sul carioca.

Você terá ao seu redor:

• Praia do Leblon a poucos minutos de caminhada.
• Metrô Antero de Quental a apenas 4 minutos de distância.
• Restaurantes, cafés e bares sofisticados.
• Supermercados, shoppings e academias renomadas.
• Escolas e instituições de ensino de alto nível.

O prédio fica na esquina com a Rua General Venâncio Flores, em uma área estratégica, proporcionando praticidade no dia a dia e mobilidade facilitada.

Um apartamento pronto para morar, repleto de conforto e sofisticação

Este imóvel passou por uma reforma completa com acabamentos de alto padrão, garantindo um ambiente moderno, funcional e confortável.

Destaques do imóvel:

• 70m² de área privativa, planejados para proporcionar praticidade.
• Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.
• 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados e espaço otimizado.
• Banheiro social e suíte com Blindex e acabamentos sofisticados.
• Cozinha planejada com móveis sob medida, eletrodomésticos modernos e área de serviço.
• Piso frio, ar-condicionado Split e janelas antirruído para máximo conforto térmico e acústico.
• Sol da manhã, garantindo iluminação natural e ambientes arejados.
• 1 vaga de garagem, um grande diferencial na região.

Exclusividade, sofisticação e praticidade no melhor ponto do Leblon

Este apartamento foi projetado para atender a quem busca sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Além disso, a unidade já vem mobiliada, proporcionando ainda mais praticidade e comodidade para quem deseja se mudar imediatamente.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada no Leblon
2. Apartamento 100% mobiliado e reformado
3. Vaga de garagem e segurança no prédio
4. Ótima distribuição dos ambientes
5. Alto potencial de valorização imobiliária

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 70m² – Compacto, porém espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 2 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade no dia a dia.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Posição solar: Leste – Ambientes bem iluminados pelo sol da manhã.
• Acabamentos: Piso frio, janelas antirruído e armários planejados.
• Localização: Próximo ao metrô, shoppings e serviços essenciais.
• Segurança: Prédio com portaria 24h, garantindo tranquilidade.

Não perca essa oportunidade de morar no melhor do Leblon!

Este apartamento não ficará disponível por muito tempo. Se você busca um imóvel sofisticado, pronto para morar e em uma localização privilegiada, esta é a sua chance.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Chez Claude
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante refinado do Chef Claude Troisgros, oferecendo culinária francesa sofisticada em um ambiente acolhedor e elegante, proporcionando uma experiência gastronômica única a poucos passos de casa.
2. Oro
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante do Chef Felipe Bronze, conhecido por sua cozinha criativa e contemporânea, detentor de duas estrelas Michelin, oferecendo uma experiência gastronômica de alto nível.

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e saúde ao seu alcance.
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias reconhecida pela excelência no atendimento e variedade de produtos, oferecendo praticidade para suas necessidades diárias.

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, opções gastronômicas variadas e cinema, proporcionando lazer e compras de qualidade a poucos minutos de casa.
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com mix de lojas exclusivas e restaurantes renomados, oferecendo uma experiência de compras diferenciada e conveniente.

Mercados:

1. Zona Sul Supermercados
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos gourmet e atendimento diferenciado, trazendo praticidade e diversidade a poucos metros.
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional com excelência acadêmica, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.
2. Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional renomada que oferece currículo americano e internacional, proporcionando educação de alta qualidade em um ambiente multicultural.

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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