Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua Humberto de Campos 80m2

Sobre o Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua Humberto de Campos 80m2

• 80 m²
  Área útil
• 80 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando no Leblon, um dos bairros mais sofisticados do Rio de Janeiro, cercado por infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Este apartamento de 80m², 100% reformado, é a definição de elegância, conforto e praticidade, perfeito para quem busca exclusividade em um dos endereços mais cobiçados da cidade.

Com 3 quartos amplos, sala integrada em dois ambientes, cozinha planejada e área de serviço, esse imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem deseja viver com sofisticação. Além disso, possui uma vaga de garagem e está localizado em um prédio com playground, salão de festas e portaria 24 horas.

Leblon: um dos bairros mais desejados do Rio

Viver no Leblon é sinônimo de ter qualidade de vida, segurança e conveniência. O bairro combina tranquilidade e sofisticação, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de casa. A localização desse apartamento é privilegiada, entre as ruas Carlos Góis e Almirante Guilhem, a apenas 6 minutos do metrô, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

Você terá acesso a:

• Praia do Leblon, perfeita para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Metrô Antero de Quental, apenas 6 minutos de distância.
• Supermercados, farmácias e bancos a poucos metros.
• Escolas e faculdades renomadas.
• Restaurantes sofisticados, bares e cafés tradicionais.
• Academias, shoppings e centros comerciais próximos.

Com essa infraestrutura completa, morar aqui significa ter tudo ao alcance, em um bairro que continua sendo um dos mais valorizados do Brasil.

Um apartamento espaçoso, iluminado e totalmente reformado

Este imóvel passou por uma reforma completa de alto padrão, garantindo acabamentos sofisticados e um espaço bem distribuído e funcional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, beleza e praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:

• 80m² de área privativa, ideal para quem busca amplitude.
• Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.
• 3 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro elegante, com acabamento sofisticado.
• Cozinha planejada, equipada com armários e excelente ventilação.
• Área de serviço independente, proporcionando praticidade.
• Piso em taco, trazendo charme e elegância ao ambiente.
• Sol da manhã, deixando o apartamento bem iluminado e arejado.
• 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região.

Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h

Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma excelente estrutura para os moradores, garantindo lazer e segurança.

Infraestrutura do condomínio:

• Playground e salão de festas.
• Portaria 24 horas, garantindo segurança.
• Localização privilegiada, cercada por serviços essenciais.

Por que este imóvel é a escolha certa?

1. Localização estratégica e valorizada no Leblon.
2. Apartamento reformado e pronto para morar.
3. Ótima distribuição dos espaços, com ambientes iluminados.
4. Condomínio com lazer e segurança 24h.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 80m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 – Amplos e confortáveis.
• Banheiro: 1 – Funcionalidade e sofisticação.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Iluminação natural privilegiada.
• Acabamentos: Piso em taco e armários planejados.
• Localização: Próximo ao metrô, praia e serviços essenciais.
• Segurança: Prédio com portaria 24h.

Não perca essa oportunidade – Agende uma visita agora!

Este apartamento é uma verdadeira joia no Leblon e pode ser seu! Se você deseja morar com conforto, praticidade e exclusividade, não deixe essa oportunidade passar.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Celeiro
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de pratos saudáveis e naturais, sendo uma referência em culinária leve e saborosa na região.​
2. CT Boucherie
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em carnes nobres com acompanhamentos variados, proporciona uma experiência gastronômica diferenciada aos apreciadores de boa carne.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogasmil
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. Galeria Cidade do Leblon
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Espaço com lojas variadas que atendem às necessidades do dia a dia, oferecendo praticidade aos moradores.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do cotidiano.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de alta qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com currículo bilíngue e foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros com uma formação integral.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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