Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua Humberto de Campos 82m2

Sobre o Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua Humberto de Campos 82m2

• 82 m²
  Área útil
• 82 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando no coração do Leblon, cercado pela sofisticação, segurança e infraestrutura completa que esse bairro nobre proporciona. Este apartamento de 82m² é a definição de conforto e praticidade, perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, pronto para morar e localizado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Com 3 dormitórios, ampla sala, cozinha planejada e uma vaga de garagem coberta, esta é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que há de melhor na Zona Sul.

Leblon: O endereço mais desejado do Rio de Janeiro

Morar no Leblon significa ter à disposição um dos bairros mais completos e sofisticados da cidade. A poucos minutos do Shopping Leblon, da praia e do metrô Jardim de Alah, você encontrará um ambiente seguro, arborizado e repleto de facilidades para o dia a dia.

No entorno do imóvel, você terá acesso a:

• Praia do Leblon, a apenas 5 minutos de caminhada.
• Shopping Leblon e Rio Design Leblon, com lojas exclusivas e restaurantes sofisticados.
• Metrô Jardim de Alah, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Academias, escolas e cursos de idiomas renomados.
• Supermercados, farmácias e hospitais de referência.

Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24h, playground e salão de festas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família.

Um apartamento espaçoso e pronto para morar

Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, iluminação natural e um ambiente acolhedor, sendo ideal para famílias ou investidores que buscam um patrimônio de valorização garantida.

Destaques do imóvel:

• 82m² de área privativa, com ótima distribuição dos cômodos.
• Sala ampla e arejada, proporcionando mais conforto no dia a dia.
• 3 quartos espaçosos, garantindo privacidade para toda a família.
• 2 banheiros sociais, trazendo mais praticidade.
• Cozinha planejada e área de serviço, funcionalidade e organização.
• Dependência completa, ideal para home office ou suporte doméstico.
• Piso em taco, armários embutidos e ótima iluminação natural.
• 1 vaga de garagem coberta, um grande diferencial na região.

Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h

O prédio conta com apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade aos moradores. Além disso, a infraestrutura do condomínio é completa, com opções de lazer para toda a família.

Facilidades do condomínio:

• Playground e salão de festas, para momentos de lazer e convivência.
• Portaria 24 horas, garantindo total segurança.
• Elevador social e de serviço.
• Portão eletrônico e interfone para maior comodidade.
• Piscina para adultos.

Por que este apartamento é a escolha certa?

1. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do metrô.
2. Apartamento amplo e pronto para morar.
3. Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h.
4. Ótima distribuição dos espaços e iluminação natural.
5. Investimento seguro com alta valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 82m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 – Conforto e praticidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga coberta – Segurança e comodidade.
• Condomínio: Portaria 24h, salão de festas e piscina.
• Localização: Perto do metrô, shopping e principais serviços do bairro.
• Segurança: Condomínio com infraestrutura completa.

Seu novo lar no Leblon espera por você – Agende uma visita!

Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com infraestrutura completa no Leblon, esta é sua oportunidade. Mas atenção: imóveis como este são raros e muito disputados!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Celeiro
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecido por seu buffet de saladas frescas e pratos saudáveis, oferece uma opção leve e saborosa no coração do Leblon.​
2. CT Boucherie
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em cortes de carne nobres, este restaurante do renomado chef Claude Troisgros proporciona uma experiência gastronômica francesa com toque brasileiro.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência e fácil acesso para suas necessidades diárias.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos moradores locais.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial renomado com diversas lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa e sofisticada.​
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 900 m (~11 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com foco em moda e design, oferecendo uma seleção exclusiva de lojas e restaurantes gourmet.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade e diversidade para suas compras diárias.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional com proposta pedagógica sólida, proporcionando um ambiente educativo estimulante e próximo ao seu lar.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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