A Construtora por Trás do Seu Sonho na Tijuca

Atmosfera Condominium Park Tijuca: A Cyrela e o Padrão de uma Construtora de Alto Nível

Descubra a solidez e a expertise da Cyrela por trás do seu novo lar na Tijuca, com lazer completo e localização privilegiada.

O Atmosfera Condominium Park, localizado na Rua Mariz e Barros, 612, Tijuca, é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela RJZ Cyrela / Cyrela Brazil Realty. A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações (CNPJ 73.178.600/0001-18) é uma companhia aberta, listada no Novo Mercado da B3 (ticker CYRE3), reconhecida por sua atuação no segmento de médio-alto padrão em grandes capitais, incluindo o Rio de Janeiro. Este histórico de solidez e transparência, com demonstrações financeiras auditadas, oferece uma camada extra de segurança para os compradores. O projeto do Atmosfera possui lastro jurídico e técnico robusto, com memorial de incorporação registrado sob R-52 da matrícula 54.453 e projeto aprovado na Prefeitura do Rio (02/270064/2010).

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Dados verificáveis

Você busca segurança e qualidade na construtora do seu imóvel na Tijuca? Entenda por que a Cyrela, responsável pelo Atmosfera Condominium Park, é sinônimo de confiança, com um histórico comprovado e um projeto com lastro jurídico e técnico robusto.

A Cyrela Brazil Realty S.A. é uma companhia aberta, listada no Novo Mercado da B3 (ticker CYRE3), garantindo transparência e solidez financeira.

O Atmosfera Condominium Park possui memorial de incorporação registrado sob R-52 da matrícula 54.453, assegurando a conformidade legal do projeto.

O projeto foi aprovado na Prefeitura do Rio sob o número 02/270064/2010, confirmando sua regularidade urbanística.

Com um terreno de mais de 8.600 m², o Atmosfera oferece um programa de lazer completo, consistente com o conceito de condomínio-clube.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?A Cyrela realmente é a construtora/incorporadora? Há risco de ser parceria com empresa menor?

Sim, a Cyrela Brazil Realty S.A. é a incorporadora do Atmosfera Condominium Park, conforme registrado no memorial de incorporação (R-52 da matrícula 54.453) e em seu site oficial. A empresa é listada em bolsa (CYRE3), com demonstrações financeiras auditadas, o que atesta sua solidez e reduz riscos de assimetria de informação.

?Como é o padrão de entrega e lazer? É realmente condomínio-clube ou marketing?

O Atmosfera é um verdadeiro condomínio-clube. Com um terreno de mais de 8.600 m² e quatro blocos, o empreendimento oferece um programa de lazer muito amplo, incluindo piscina com raia de 25m, quadra poliesportiva, fitness, salões de festa e jogos, brinquedoteca, coworking, e vagas para carro elétrico, conforme detalhado no site da Cyrela e de parceiros.

?A localização é realmente Tijuca 'boa' ou uma área mais degradada próxima ao Maracanã?

A localização na Rua Mariz e Barros, 612, é destacada por sites de vendas como um dos melhores logradouros da Tijuca, a poucos minutos da estação Afonso Pena do metrô e do novo Parque Shopping América. Não há, em bases oficiais abertas, indicação de área de risco ou intervenção urbana atípica no quarteirão do edifício, reforçando a qualidade da micro-localização.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

A Cyrela Brazil Realty S.A. (CNPJ 73.178.600/0001-18) é a incorporadora do Atmosfera Condominium Park.

A Cyrela é uma companhia aberta, listada no Novo Mercado da B3 sob o ticker CYRE3, focada em médio-alto padrão.

O Atmosfera Condominium Park está localizado na Rua Mariz e Barros, 612, Tijuca, Rio de Janeiro, com fácil acesso ao metrô Afonso Pena.

O memorial de incorporação do Atmosfera está registrado sob R-52 da matrícula 54.453, garantindo a legalidade do empreendimento.

O projeto foi aprovado pela Prefeitura do Rio com o número 02/270064/2010, atestando sua conformidade urbanística.

O responsável técnico é Felipe Brito Kumstat (CREA/RJ 2010104288) e o arquiteto é Sérgio Conde Caldas (CAU A31463-3).

O Atmosfera oferece 264 unidades de 3 e 4 quartos (89-115 m²), com 1-2 vagas por unidade, e lazer de condomínio-clube.

O terreno do condomínio possui mais de 8.600 m², permitindo uma ampla infraestrutura de lazer, incluindo piscina com raia de 25m e quadra poliesportiva.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a construtora responsável pelo Atmosfera Condominium Park na Tijuca?+

A construtora e incorporadora responsável pelo Atmosfera Condominium Park é a RJZ Cyrela / Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações. A Cyrela é uma companhia aberta, listada na B3 (CYRE3), conhecida por desenvolver empreendimentos de médio e alto padrão em grandes centros urbanos, como o Rio de Janeiro.

O Atmosfera Condominium Park é realmente um condomínio-clube com lazer completo?+

Sim, o Atmosfera Condominium Park é projetado como um condomínio-clube. Com um terreno de mais de 8.600 m², oferece uma vasta gama de opções de lazer, incluindo bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, fitness, piscinas (infantil e com raia de 25m), playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos teen, sauna, spa, solarium e vagas para carro elétrico, conforme os materiais da própria Cyrela.

Qual a reputação da Cyrela como construtora e incorporadora no mercado?+

A Cyrela é uma das maiores e mais respeitadas incorporadoras do Brasil, com atuação focada em médio e alto padrão. Sua reputação é reforçada pelo fato de ser uma companhia aberta listada na B3, com demonstrações financeiras auditadas, o que garante transparência e solidez. O segmento de médio-alto padrão em regiões consolidadas, onde a Cyrela atua, tende a apresentar menor volatilidade de preços.

Onde posso verificar os dados legais e técnicos do empreendimento Atmosfera?+

Os dados legais e técnicos do Atmosfera Condominium Park podem ser verificados no memorial de incorporação, registrado sob R-52 da matrícula 54.453. O projeto também foi aprovado na Prefeitura do Rio sob o número 02/270064/2010. Informações sobre o responsável técnico (Felipe Brito Kumstat – CREA/RJ 2010104288) e o arquiteto (Sérgio Conde Caldas – CAU A31463-3) também estão disponíveis, garantindo a conformidade e a expertise envolvida.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o Atmosfera Condominium Park Tijuca: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Tijuca

O Atmosfera Condominium Park Tijuca foi entregue por uma incorporadora com track record em Tijuca. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 1.018.000
Suítes: 1
Metragem: 89 a 204m²
Vagas: 1

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Diferenciais

Vantagens

Localização privilegiada

Situado em uma das áreas mais desejadas do Rio, proporcionando facilidade de acesso a serviços essenciais.

Segurança 24 horas

Tranquilidade e proteção garantidas para sua família, proporcionando um ambiente seguro e pacífico.

Infraestrutura de lazer completa

Uma variedade de opções para todas as idades, garantindo diversão e relaxamento sem sair de casa.

Conforto e sofisticação

Imóveis projetados para proporcionar a máxima comodidade, aliando funcionalidade e elegância.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 57 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

Atmosfera Condominium Park Tijuca · análise

Condominium Park Tijuca Condominium Park Tijuca Condominium Park Tijuca Atmosfera Condominium Park Tijuca Sobre Atmosfera Condominium Park é o lançamento que tem tudo haver com você. O condomínio fica na Tijuca e vai lhe oferecer uma vida confortável e com muita sofisticação. Além disso é muito bem localizado, com isso, os moradores terão acesso a uma ótima mobilidade. O residencial conta com laze

Primeiramente com o design moderno, com uma infraestrutura espetacular. Segundamente todas as unidades serão espaçosas e confortáveis. Por exemplo, os apartamentos de 3 e 4 quartos irão variar de 89m² a 115m². Além disso terão os belos apartamentos tipo Garden, que terão 140m² ou 141m². Quer conhecer mais do Atmosfera Condominium Park ? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo! Atmosfera Park Tijuca – Condomínio O Atmosfera Park terá os melhores profissionais do ramo na assinatura

O lazer no Atmosfera Condominium Park Tijuca é espetacular. O empreendimento conta com um terreno com mais de 8 mil m² . Logo, você terá muitos opções lazer, como por exemplo: Sala de jogos; Sauna e repouso; Academia; Quadra de tênis; Piscina adulto; Piscina infantil; Salão de festas gourmet; Brinquedoteca; Churrasqueira; Forno de pizza; Portaria e segurança 24 horas. Confira algumas imagens da incrível área de lazer do condomínio: Atmosfera Park Tijuca – Composição Antes de mais nada, Atm

Para o arquiteto

O que é construído no Atmosfera Condominium Park Tijuca

Projeto arquitetônico contemporâneo assinado por renomados profissionais, com design inovador e fachadas que se destacam.
Unidades espaçosas com acabamento de alto padrão, como porcelanato retificado, e previsão para ar condicionado split em todas as áreas.
Plantas inteligentes de 89m² a 204m², oferecendo flexibilidade para criar ambientes personalizados e maximizar o conforto.

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Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Tijuca, con...

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