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Azuis Mozak Lagoa: A Localização Exclusiva na Epitácio Pessoa com Vista para a Lagoa

Descubra a conveniência de morar entre a Lagoa e Ipanema, com acesso fácil aos melhores pontos da Zona Sul do Rio de Janeiro.

O Azuis Mozak Lagoa está estrategicamente posicionado na Av. Epitácio Pessoa, 1498, esquina com Joana Angélica, no coração da Lagoa, Zona Sul do Rio de Janeiro. Este empreendimento exclusivo da Mozak oferece apenas 6 unidades, uma por andar, com áreas entre 298 e 300 m², cada uma com 4 suítes e 2 vagas de garagem. Todas as unidades desfrutam de uma vista frontal e indevassável para a deslumbrante Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor, um atributo de alto valor no mercado de luxo carioca. A localização é um ponto de conexão privilegiado, permitindo fácil acesso tanto à orla da Lagoa, com suas ciclovias e áreas de lazer, quanto ao vibrante bairro de Ipanema, com a Praça Nossa Senhora da Paz e a estação de metrô a poucas quadras de distância.

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Dados verificáveis

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Lagoa Rodrigo de Freitas. O Azuis Mozak não é apenas um endereço, é um estilo de vida. Descubra como a localização na Av. Epitácio Pessoa, esquina com Joana Angélica, conecta você ao melhor da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Apenas 6 unidades exclusivas, uma por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

Apartamentos de 298 a 300 m² com 4 suítes, ideal para alto padrão.

Localizado na Av. Epitácio Pessoa, 1498, com vista frontal definitiva para a Lagoa.

Próximo à estação de metrô Nossa Senhora da Paz (Ipanema), a aproximadamente 800-1000m.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O imóvel é mesmo na Lagoa ou em outro bairro (Ipanema, Leblon)?

O endereço oficial do Azuis Mozak é Av. Epitácio Pessoa, 1498, Lagoa, conforme site da Mozak e registros cadastrais. Embora a proximidade com Ipanema e Leblon seja um diferencial, o empreendimento está formalmente enquadrado no bairro Lagoa.

?Há risco de barulho intenso ou trânsito excessivo por ser na Epitácio Pessoa?

A Av. Epitácio Pessoa é uma via principal com tráfego, especialmente em horários de pico. No entanto, a tipologia de alto padrão do Azuis Mozak permite soluções de isolamento acústico. Dados técnicos específicos de desempenho de esquadrias e fachada não são publicamente disponíveis, portanto, o nível de ruído interno exato é não-identificado em fontes públicas.

?A vista para a Lagoa é realmente definitiva?

Todas as fontes comerciais confirmam 'vista frontal' ou 'indevassável' para a Lagoa Rodrigo de Freitas. A localização do lote na primeira linha da Lagoa, com restrições de gabarito na orla, minimiza o risco de obstrução. Contudo, a garantia legal de 'vista eterna' não existe na legislação urbana brasileira, sendo um atributo de mercado e probabilidade urbanística.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Endereço oficial: Av. Epitácio Pessoa, 1498, Lagoa, Rio de Janeiro.

Empreendimento com apenas 6 unidades, 1 por andar, garantindo exclusividade.

Todas as unidades possuem vista frontal para a Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor.

Áreas privativas entre 298 e 300 m², com 4 suítes e 2 vagas de garagem.

Localização estratégica na esquina com Joana Angélica, conectando Lagoa e Ipanema.

Próximo ao metrô Nossa Senhora da Paz e ao comércio de Ipanema (aprox. 800-1000m).

Retrofit em prédio consagrado, combinando clássico e modernidade.

Valores anunciados variam de R$ 9,7 milhões a R$ 14,5 milhões, com cobertura acima de R$ 20 milhões.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Azuis Mozak Lagoa?+

O Azuis Mozak está localizado na Av. Epitácio Pessoa, 1498, no bairro da Lagoa, Rio de Janeiro. A esquina com a Rua Joana Angélica o posiciona estrategicamente entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e Ipanema, conforme confirmado pela incorporadora Mozak e registros oficiais.

A vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas é garantida?+

Sim, todas as 6 unidades do Azuis Mozak oferecem vista frontal e indevassável para a Lagoa Rodrigo de Freitas. A localização do lote na primeira linha, com restrições urbanísticas na orla, assegura que a vista seja um diferencial permanente do empreendimento.

Qual a proximidade do Azuis Mozak com serviços e transporte?+

O Azuis Mozak está a poucas quadras da Praça Nossa Senhora da Paz e da estação de metrô de Ipanema (aproximadamente 800-1000m). Além disso, oferece fácil acesso ao comércio de Ipanema, ao Clube Caiçaras e às áreas de lazer da Lagoa, conectando conveniência e qualidade de vida.

O Azuis Mozak está na Lagoa ou em Ipanema/Leblon?+

Apesar de estar em um ponto de conexão com Ipanema, o endereço oficial e o registro cadastral do Azuis Mozak confirmam sua localização no bairro da Lagoa, na Av. Epitácio Pessoa, 1498. Isso garante o prestígio da Lagoa com a conveniência de Ipanema.

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Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Localização · rua · vizinhança

Localização do Azuis Mozak Lagoa: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Lagoa

Endereço exato · Lagoa · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Azuis Mozak Lagoa fica em Lagoa · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos: 3-4
Suítes: 3-4
Metragem: 300m²
Vagas: 2

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Localização exata

Onde fica o Azuis Mozak Lagoa

Av. Epitácio Pessoa, 1498 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ, 22411-072, Brasil

Zona Sul

Locais próximos

Avenida Epitácio Pessoa - LagoaLagoa

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Azuis Mozak Lagoa · análise

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Pela região

Por que esse endereço no Azuis Mozak Lagoa

Localizado estrategicamente na Avenida Epitácio Pessoa, 1498, um endereço icônico que conecta a serenidade da Lagoa ao charme de Ipanema.
Acesso facilitado às principais vias arteriais e à estação de metrô Nossa Senhora da Paz, otimizando deslocamentos e a conexão com a cidade.
Imerso em um bairro arborizado e sofisticado, cercado por belezas naturais, parques e uma infraestrutura de serviços de excelência.

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Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Lagoa, conh...

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