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Bothanica Park Recreio: Ficha Técnica, Especificações e Sustentabilidade para Seu Projeto

Análise detalhada dos padrões construtivos e diferenciais do condomínio de lotes no Recreio dos Bandeirantes.

O Bothanica Park Recreio é um condomínio de lotes e casas em desenvolvimento no Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 135 unidades com metragens que variam entre 180 m² e 429/430 m². Lotes são anunciados a partir de R$ 590.000, com condições de financiamento de até 180 meses. Localizado na Av. Paulo José, 333, o empreendimento se destaca pela proximidade ao Américas Shopping e ao Supermercado Zona Sul, a cerca de 150 metros. O Recreio é um bairro em expansão, ideal para condomínios fechados, com boa infraestrutura viária e acesso a praias, o que sustenta a liquidez na região.

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Dados verificáveis

Você, arquiteto ou engenheiro, busca detalhes técnicos e construtivos do Bothanica Park Recreio? Entenda o que as fontes públicas revelam sobre este condomínio de lotes, suas especificações e o que ainda precisa ser confirmado diretamente com a incorporadora para seu projeto.

135 unidades de lotes com metragens entre 180 m² e 429 m².

Lotes a partir de R$ 590.000, com financiamento em até 180 meses.

Localizado a aproximadamente 150 m do Américas Shopping e Supermercado Zona Sul.

Preço médio de venda residencial na Barra/Recreio entre R$ 9-11 mil/m², segundo FipeZap.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O condomínio já está pronto ou ainda é lançamento?

As fontes públicas divergem sobre o status do Bothanica Park. Algumas o descrevem como 'pronto para construir', enquanto outras indicam 'Em construção' com entrega prevista para 12/2028. Para uma informação precisa e atualizada, é fundamental confirmar diretamente com a incorporadora ou construtora responsável pelo empreendimento.

?Quais são exatamente os padrões construtivos, acabamentos e certificações de sustentabilidade?

As fichas técnicas disponíveis publicamente focam em tipologia e lazer, mas não detalham materiais de estrutura, acabamentos, nem mencionam certificações ambientais (LEED, AQUA, Procel) ou sistemas de economia de água/energia. Para esses detalhes técnicos, é necessário consultar o memorial descritivo, projetos aprovados ou a documentação fornecida pela incorporadora.

?Há dados oficiais sobre valorização histórica do Bothanica Park?

Não há dados oficiais de órgãos como IBGE ou FGV/IBRE que publiquem séries de valorização para empreendimentos específicos como o Bothanica Park. Qualquer taxa de valorização divulgada é uma estimativa de mercado, não um indicador oficial auditável. Dados públicos são agregados por região ou município.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Condomínio de lotes/casas em construção no Recreio dos Bandeirantes, com 135 unidades.

Metragens de lotes variam entre 180 m² e 429/430 m².

Lotes anunciados a partir de R$ 590.000 para unidades de 180 m².

Financiamento disponível em até 180 meses.

Localizado na Av. Paulo José, 333, próximo ao Américas Shopping e Supermercado Zona Sul (aprox. 150 m).

O status da obra (pronto ou em construção) diverge nas fontes públicas; requer confirmação direta.

Não há detalhes públicos sobre padrões construtivos, acabamentos ou certificações de sustentabilidade.

Não existem dados oficiais de valorização histórica para o empreendimento específico.

Recreio dos Bandeirantes é um bairro em expansão, com vocação para condomínios fechados e infraestrutura viária.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Qual a metragem dos lotes no Bothanica Park Recreio?+

O Bothanica Park oferece lotes com metragens que variam entre 180 m² e 429/430 m², conforme anunciado pelas incorporadoras e portais imobiliários.

O Bothanica Park já está pronto para construir ou ainda está em obras?+

As informações públicas divergem. Algumas fontes indicam 'pronto para construir', enquanto outras mencionam 'Em construção' com entrega estimada para 12/2028. É essencial confirmar o status atual diretamente com a incorporadora.

Quais são os padrões construtivos e de sustentabilidade do Bothanica Park?+

As fichas técnicas disponíveis publicamente não detalham materiais de estrutura, acabamentos específicos ou certificações de sustentabilidade (como LEED, AQUA). Essas informações não são identificadas em fontes abertas e devem ser consultadas no memorial descritivo ou projetos junto à incorporadora.

Onde posso encontrar dados oficiais sobre a valorização do Bothanica Park?+

Não há órgãos públicos que divulguem dados de valorização para empreendimentos específicos. Qualquer taxa de valorização divulgada é uma estimativa de mercado, não um indicador oficial auditável. Dados públicos são agregados por região ou município.

Quem analisou e por que confiar

Análise pessoal · sem intermediário

Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Compilação técnica realizada por Italo Lyra com base em dados oficiais (IBGE · Banco Central · FipeZAP · veículos especializados) e mapeamento de mercado feito diretamente com a equipe da incorporadora.

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Ficha técnica · especificações reais

Ficha Técnica do Bothanica Park Recreio em Recreio dos Bandeirantes

Especificações entregues · acabamentos · sistemas · IPTU · condomínio

Ficha técnica completa do Bothanica Park Recreio · edifício pronto em Recreio dos Bandeirantes. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos: 2-4
Suítes: 2
Metragem: 100
Vagas: 1-3

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Vida no condomínio

Área de lazer completa

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Sauna

Churrasqueira

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Quadras Esportivas

Academia

Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega

2023

registro oficial

No mercado

3 anos

36 meses

Metragem

100

configurações

Tipologias

opções disponíveis

Para o arquiteto

O que é construído no Bothanica Park Recreio

Possibilidade de conceber projetos arquitetônicos totalmente personalizados em lotes exclusivos, garantindo uma residência única e à medida do proprietário.
Integração harmoniosa com uma infraestrutura paisagística cuidadosamente planejada, valorizando a estética e a funcionalidade do entorno construído.
Liberdade criativa para aplicar acabamentos de alto padrão e soluções inovadoras, resultando em um imóvel com assinatura e design exclusivos.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Recreio dos...

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