Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Jacarepaguá • Zona Oeste

Um santuário luxuoso esculpido na natureza, com varandas gourmet para relaxar e comodidades de alta qualidade. Seu oásis verde exclusivo na Freguesia.

  • 2-3Quartos
  • 1-2Suítes
  • 67 a 86m²Metragem
  • 1-2Vagas
  • R$ 433.324,00A partir de
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Sinais desta sessão

Explore a página antes de abrir contato. Os micro-sinais abaixo avançam conforme sua própria navegação.

ProdutoVisualFluxoConfiança0/4 camadasSem contadores artificiais
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 15 de junho de 2023
Galeria visual · perspectivas oficiais142 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As imagens do Bourgogne Residences transmitem a sensação de serenidade e requinte. Ao explorar a galeria, você pode quase sentir a brisa suave balançando as árvores e a tranquilidade do seu próprio refúgio luxuoso.

  • CRECI-RJ J-34.134
  • 20 anos mercado
  • Resposta ≤8min
  • Curadoria pessoal
Perspectivas arquitetônicas75 imagens

Renderizações do projeto

75 perspectivas do projeto finalizado.

Visualizações tridimensionais entregues · útil pra dimensionar volumetria e fachada.

★ VIP
+63 imagens no book completo
Alta resolução · download digital · liberação imediata
Plantas técnicas48 imagens

Plantas das tipologias

48 plantas técnicas detalhadas.

Cotagens, áreas reais e layout de mobiliário sugerido por tipologia.

★ VIP
+36 imagens no book completo
Alta resolução · download digital · liberação imediata
Decorado18 imagens

Apartamento decorado

18 imagens do apartamento modelo.

Veja como o decorado do Bourgogne Residences Gourmet pode ser entregue · ambientes, acabamentos e mobília sugerida.

★ VIP
+6 imagens no book completo
Alta resolução · download digital · liberação imediata
Implantação1 imagem

Master plan e implantação

1 vista da implantação no terreno.

Como as torres se posicionam no lote e dialogam com o entorno urbano.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Book técnico do Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Book técnico · 2026

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Jacarepaguá · Rio de Janeiro

LRJPDF + Tabela
Material sob demanda
Book PDF · tabela vigente

Destrave o bookantes de decidir.

Receba o material certo para comparar com segurança: plantas, implantação, perspectivas e tabela vigente confirmada no atendimento.

Plantas por tipologiaTabela atualizadaCuradoria Italo

3 materiais incluídos

Book digital completo

Perspectivas, implantação e detalhes do projeto

Plantas e tipologias

Distribuições por perfil de unidade

Tabela vigente

Valores confirmados no atendimento

Atendido por Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos de mercado

Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

Tabela comercial

Melhor ponto de partida

Condição vigente confirmada pelo atendimento especializado.

Varanda IntegradaInfraestrutura Completa
ApartamentosA partir deR$ 433.324,00Condição confirmada no atendimento
Pré-lançamento · lista VIP em formação
Incorporadora MDL
TipologiaValorAção
ApartamentosDestaque
  • Varanda Integrada
  • Infraestrutura Completa
A partir deR$ 433.324,00
ApartamentosDestaque
A partir deR$ 433.324,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tabela oficial liberada mediante cadastro.

Tabela de decisão

Tipologias e valores do Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Valores e disponibilidade são confirmados no atendimento. A tabela abaixo organiza o que já está público para facilitar a comparação.

Apartamentos

R$ 433.324,00
  • Varanda Integrada
  • Infraestrutura Completa
Decisão comercialJacarepaguá

Tabela, plantas e condições do Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia sem chute.

Peça tabela vigente, disponibilidade, metragem final, posição da unidade e condição comercial antes de comparar.

Tabela vigente

Use a tabela como ponto de partida e confirme validade, unidade e condição antes da proposta.

Plantas e metragens

Compare Apartamentos com foco em metragem, coluna, posição e perfil de uso.

Condições de pagamento

Confirme entrada, parcelas, saldo, correção, validade da proposta e regras da incorporadora.

Material visual

142 imagens e plantas ajudam a entender fachada, lazer, unidade e distribuição.

Atendimento com contexto: tipologia, planta, material visual e condição comercial.

Análise do lançamento · JacarepaguáLançamento

Viva a Sofisticação Natural no Bourgogne!

  • CRECI-RJ J-34.134
  • 20 anos mercado
  • Resposta ≤8min
  • Especialista em Jacarepaguá

Por que o Bourgogne Residences Gourmet

Localização premium

Endereço estratégico · proximidade a comércio · transporte · áreas verdes do bairro.

Área de lazer completa

Estrutura de lazer integrada · áreas comuns sociais · ambientes de convivência.

Padrão construtivo elevado

Acabamentos premium · materiais selecionados · atenção aos detalhes em cada ambiente.

Arquitetura assinada

Projeto com identidade própria · proporções equilibradas · integração com o entorno.

Variedade de tipologias

Plantas projetadas para diferentes perfis · áreas otimizadas · padrão diferenciado.

Um santuário luxuoso esculpido na natureza, com varandas gourmet para relaxar e comodidades de alta qualidade. Seu oásis verde exclusivo na Freguesia.

“Acompanho lançamentos no Rio há 20 anos. No Bourgogne Residences Gourmet, minha análise cruza endereço, fase comercial, plantas, padrão construtivo e liquidez real antes de recomendar uma visita.”
Italo Lyra
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor responsável

Desfrute de uma vida requintada no Bourgogne Residences Gourmet, um santuário cercado por montanhas e vistas verdes. Este empreendimento oferece apartamentos lineares e dúplex com porcelanato, varandas gourmet e uma arquitetura contemporânea. Viva no coração da Freguesia, onde luxo, conforto e sustentabilidade se encontram, com comodidades excepcionais como piscina, fitness center, sauna, e muito mais. Seu novo lar está esperando por você.

Receba a tabela vigente
Valores atualizados · disponibilidade real · sem call center

Lazer & Bem-Estar

Imagine ter um SPA privativo, um cinema e um espaço gourmet na porta de casa. Na Bourgogne Residences, a área de lazer oferece uma vida de resort de luxo com confortos modernos. Aqui, você tem tudo para relaxar, se divertir e viver a vida ao máximo. Seja refrescando-se na piscina ou desfrutando de uma sessão de sauna, a felicidade está em cada detalhe.

Construtora

MDL

A história da MDL é baseada no crescimento orgânico e sustentável e na busca incansável por boas oportunidades dentro do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, desde o ano 2000. Desde o seu início, a empresa tinha uma visão clara: ser mais do que apenas uma construtora, mas uma incorporadora que agrega valor à cidade através do desenvolvimento de produtos imobiliários diferenciados.

Dados incluídos nesta página
Leituras complementares
12 fatos rastreáveis

Quatro olhares para ler este empreendimento com calma

Uma compra premium raramente nasce de um único argumento. Esta leitura organiza o projeto por investimento, rotina, arquitetura e localização.

01

Como um lançamento em bairro em expansão, oferece significativo potencial de valorização imobiliária antes e após a entrega das chaves.

02

A localização em Jacarepaguá, uma região de crescente investimento na Zona Oeste, garante demanda consistente para locação premium.

03

A metragem e configuração dos apartamentos (2-3 quartos, 1-2 suítes) são ideais para o mercado de locação de alto padrão, maximizando o retorno sobre o capital investido.

Análise atualizada em junho de 2026

Lazer do empreendimento9 itens informados

Área de Lazer: Um Paraíso Dentro do Seu Lar

Imagine ter um SPA privativo, um cinema e um espaço gourmet na porta de casa. Na Bourgogne Residences, a área de lazer oferece uma vida de resort de luxo com confortos modernos. Aqui, você tem tudo para relaxar, se divertir e viver a vida ao máximo. Seja refrescando-se na piscina ou desfrutando de uma sessão de sauna, a felicidade está em cada detalhe.

Estrutura informada · 9 ambientes

SPA: Um santuário de relaxamento e

rejuvenescimento à sua disposição.

Cinema: Desfrute de noites de cinema sem

sair de casa.

Espaço de jogos: Diversão garantida para

todas as idades.

Espaço baby: Um lugar seguro e divertido

para os pequeninos.

Brinquedoteca: Estimula a criatividade e

a diversão dos seus filhos.

Salão gourmet: Prepare e desfrute de

refeições deliciosas em um ambiente sofisticado.

Salão de festas: O espaço perfeito para

comemorar momentos especiais.

Fitness: Mantenha-se em forma sem sair

de casa.

Piscinas adulto e infantil: Refresque-se

e aproveite o sol.

Confirmar detalhes do lazer do empreendimento
Verificação de itens, plantas e material atualizado do empreendimento.
Faça um tour pelo decorado

Faça um tour pelo decorado

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Viva a experiência da elegância harmonizada com a natureza no Bourgogne Residences. Este é um lugar onde o conforto encontra o luxo, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Com uma variedade de opções de lazer, você terá tudo que precisa para uma vida plena e feliz.

Localização Privilegiada: Tranquilidade residencial, mas ainda assim, próximo ao comércio e aos centros urbanos.

Áreas Verdes: Respire fundo e aproveite a serenidade e beleza do verde que rodeia o empreendimento.

Varanda Gourmet: Um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis.

Opções de Lazer: Com uma ampla variedade de opções, nunca faltará algo para fazer.

Segurança: Com um sistema de segurança robusto, a tranquilidade é garantida.

Compra Segura

Projeto de Decoração Exclusivo: Os detalhes luxuosos do projeto tornam cada espaço único e especial.

Centralidade

Localização Privilegiada: Tranquilidade e Conveniência

Estrada do Guanumbí - Jacarepagua - Freguesia

No coração da Freguesia, a Estrada do Guanumbí lhe proporciona tranquilidade residencial e uma conexão rápida com os centros urbanos. A apenas alguns minutos da Linha Amarela, Grajaú-Jacarepaguá e Estrada dos Três Rios, você estará cercado por um amplo sistema de transporte e comércio. Este é o seu refúgio verde exclusivo, aninhado na beleza natural e no pulsar da vida urbana.

Ativar 3D Imersivo

Carrega vista fotorrealista · ~250KB sob demanda

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8
Lançamentos ativos
R$ 664 mil
Ticket médio do bairro
7
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A Freguesia oferece a tranquilidade de um refúgio cercado pela natureza, com vistas deslumbrantes para o verde, aliada à conveniência de um acesso privilegiado às principais vias da cidade. O Bourgogne eleva essa experiência com lazer completo e o requinte que sua família merece, criando um estilo de vida incomparável.

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Lista VIP

Receba o aviso quando sair a liberação oficial

O interesse fica registrado para Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia. O retorno considera plantas, tabela e próximos passos quando houver liberação comercial.

Sem compromissoDados usados para este atendimentoInformações sujeitas a confirmação oficial
Conteúdo do empreendimento

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
01

Conteúdo do empreendimento

Bourgogne Residences Gourmet Freguesia – Cercado de montanhas e com um vista apenas para o verde, simplesmente um sonho!

Localizado na Estrada do Guanumbí | Jacarepaguá – Freguesia
Super tranquilo e residencial, 5 minutos da Linha Amarela, 2 minutos da Grajaú-Jacarepaguá e da Estrada do Pau Ferro, 1 minutinho da Estrada dos Três Rios e 10 minutos da Transcarioca. Cercado de um amplo sistema de trasnporte e comércio.

Informações Técnicas do Bourgogne Residences Gourmet Freguesia:
Apartamentos lineares de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte
Apartamentos dúplex de 2 quartos, todos com suítes
Bloco 01: 8 unidades tipo / Bloco 02 e 03: 12 unidades tipo / Bloco 04: 16 unidades dúplex
Metragens privativas das unidades de 2 quartos: 67,97m² a 71,33m²
Metragens privativas das unidades de 3 quartos: 82,18m² a 86,23m²
Metragens privativas das unidades duplex: 74,45m² a 83,47m²
Apartamentos  de 2 quartos: todos com direito a 1 vaga
Apartamentos de 3 quartos: todos com direito a 2 vagas
Apartamentos dúplex: todos com direito a 1 vaga
Total de unidades: 272
Total de 7 andares
Número de torres: 4
Número de elevadores: 8 (2 em cada bloco)
Vagas: 290 vagas para automóveis, 22 vagas para motos e mais um bicicletário
Prédio com revestimento de cerâmica, vidros verdes e esquadrias de alumínio branco.

Diferenciais do Bourgogne Residences Gourmet Freguesia:
– Porcelanato na sala e nos quartos;
– Preparação para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos;
– Varanda Gourmet com churrasqueira e previsão de adega;
– Boca de sala ampla, com uma folha de vidro a mais que o praticado no mercado;
– Integração  da varanda com a sala e a cozinha;
– Opções, internas e externas, de lazer gourmet;
– Empreendimento cercado pelas montanhas e com vista para o verde;
– Opção de cozinha americana nos apartamentos lineares;
– Vãos de porta maiores que os praticados no mercado;
– Projeto de decoração exclusivo;
– Fachada com arquitetura contemporânea.

Área de Lazer do Bourgogne Residences Gourmet: SPA, cinema, espaço de jogos, espaço baby, brinquedoteca, parquinho, espaço mulher, café gourmet, salão gourmet, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, espaço repouso, sala de massagem, fitness, piscinas adulto e infantil, deck molhado, hidromassagem, saunas seca e à vapor.
Espaço de Utilidade Comum: Lava carros, cave gourmet e bicicletário.
Serviços Pay-Per-Use: Car wash, baby sitter, dog walk, all delivery, arrumação e limpeza.

Área Total do Terreno: 9.367,25m²
Construtora MDL

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Planejamento financeiro

Simule seu Financiamento

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

50% auto
1. EntradaR$ 86.66520% do valor
2. Na ObraR$ 2.407/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 43.33210% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.410/mês1ª parcela · 420× SAC
Primeira parcelaR$ 2.410/mês
Última parcelaR$ 520/mês

No SAC a amortização é constante e os juros caem mês a mês — você paga menos a cada parcela.

TotalR$ 433.324
Entrada20%
R$ 86.665
Obra20%
R$ 86.665
Chaves10%
R$ 43.332
Financ.50%
R$ 216.662
Renda Familiar Mínima
R$ 8.033
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

Primeira parcela R$ 2.410/mês

Última parcela R$ 520/mês · Renda necessária: R$ 8.033

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Contexto deste imóvel

O bairro, a construtora e os arredores

Tudo o que cerca este endereço — explore a vizinhança e quem assina o projeto.

Dados: Wikidata · /llms.txt
Detalhes do Projeto

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jacarepaguá
Quartos
2-3
Suítes
1-2
Metragem
67 a 86m²
Vagas
1-2
Banheiros
3
A partir de
R$ 433.324,00
Construtora
MDL

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Planejamento financeiro

Simule seu Financiamento

Bourgogne Residences Gourmet | Freguesia

50% auto
1. EntradaR$ 86.66520% do valor
2. Na ObraR$ 2.407/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 43.33210% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.410/mês1ª parcela · 420× SAC
Primeira parcelaR$ 2.410/mês
Última parcelaR$ 520/mês

No SAC a amortização é constante e os juros caem mês a mês — você paga menos a cada parcela.

TotalR$ 433.324
Entrada20%
R$ 86.665
Obra20%
R$ 86.665
Chaves10%
R$ 43.332
Financ.50%
R$ 216.662
Renda Familiar Mínima
R$ 8.033
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

Primeira parcela R$ 2.410/mês

Última parcela R$ 520/mês · Renda necessária: R$ 8.033

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

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  • Tabela de pré-venda com condições de lançamento
  • Plantas em alta resolução e ficha técnica completa
  • Convite para visitar o decorado antes do público
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