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Carvalho Alvim 211 Tijuca: Ficha Técnica Detalhada do Seu Próximo Apartamento na Zona Norte

Conheça as especificações, plantas e acabamentos do empreendimento que redefine o padrão médio-alto na Rua Carvalho Alvim.

O Carvalho Alvim 211 Tijuca, também conhecido como Alvim 211 Tijuca, é um condomínio residencial de torre única da FMAC Engenharia, localizado na Rua Carvalho Alvim, 211, na tradicional Tijuca. Com cerca de 11 unidades, oferece plantas lineares e duplex de 2 a 3 quartos, 2 a 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com metragens que variam de 62 a 81 m² (e gardens de 73 a 108 m²). Este empreendimento se posiciona no padrão médio-alto, destacando-se na região por sua arquitetura moderna e acabamentos superiores. Os valores de oferta para apartamentos tipo começam em aproximadamente R$ 694.000 (62 m²) e R$ 827.000 (81 m²), com gardens duplex a partir de R$ 657.000.

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Dados verificáveis

Buscando detalhes precisos do Carvalho Alvim 211 Tijuca? Entenda a fundo cada aspecto deste empreendimento: das plantas inteligentes aos acabamentos de alto padrão e a localização estratégica. Descubra se este é o lar ou investimento ideal para você na Tijuca.

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Apenas 11 unidades, garantindo exclusividade e privacidade.

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Plantas de 2 a 3 quartos, com metragens entre 62 e 108 m².

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Localizado a cerca de 5 minutos da estação de metrô Uruguai (Linha 1).

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Valores de oferta a partir de R$ 657.000 para gardens duplex.

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Rua Carvalho Alvim com m² entre R$ 7.500 e R$ 8.000.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O condomínio vai ser caro? Quanto se paga de condomínio e IPTU nesse padrão?
Os dados da Rua Carvalho Alvim (Loft) indicam condomínio entre R$ 450 e R$ 1.300 e IPTU mensal entre R$ 70 e R$ 300 para imóveis na faixa de R$ 450 mil a R$ 960 mil. Sendo um prédio novo de padrão médio-alto e poucas unidades, é razoável esperar valores na parte média/alta dessas faixas. Contudo, o valor exato por unidade no Carvalho Alvim 211 não está identificado em fontes públicas.
?Qual o nível de padrão construtivo (acabamentos, infraestrutura) comparado ao entorno?
O Carvalho Alvim 211 se destaca com pisos em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado split, varandas gourmet (muitas unidades), suíte master com varanda privativa e fachada moderna com revestimento em porcelanato e guarda-corpo em alumínio anodizado.
?Há informações sobre sustentabilidade/eficiência (área verde, reuso de água, energia solar, selo ambiental) na ficha técnica?
As fichas técnicas públicas do Carvalho Alvim 211 enfatizam acabamentos e localização, mas não detalham sistemas de reuso de água, geração fotovoltaica, selos AQUA/LEED, coleta seletiva estruturada ou medição individualizada de água/gás/energia.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

Condomínio residencial Carvalho Alvim 211, torre única com cerca de 11 unidades.

Plantas lineares e duplex de 2 a 3 quartos, com 2 a 3 banheiros e 1 vaga.

Metragens variam de 62 a 81 m² (lineares) e 73 a 108 m² (gardens).

Padrão construtivo médio-alto, com construtora FMAC Engenharia.

Valores de oferta a partir de R$ 694.000 para aptos de 62 m².

Localizado na Rua Carvalho Alvim, 211, Tijuca, CEP 20510-100.

A 5 minutos da estação de metrô Uruguai (Linha 1).

Acabamentos incluem pisos em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado split.

Varandas gourmet presentes em muitas unidades, algumas com suíte master privativa.

Rua Carvalho Alvim com valor de m² entre R$ 7.500 e R$ 8.000.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais são as metragens e tipos de plantas disponíveis no Carvalho Alvim 211 Tijuca?+
O Carvalho Alvim 211 oferece plantas lineares e duplex de 2 a 3 quartos, com metragens que variam de 62 a 81 m². Há também opções de apartamentos garden duplex, com áreas entre 73 e 108 m².
Qual o padrão de acabamento e infraestrutura do Carvalho Alvim 211?+
O empreendimento possui padrão médio-alto, com pisos em porcelanato nas áreas internas, infraestrutura para ar-condicionado split, e varandas gourmet em muitas unidades. A fachada conta com revestimento em porcelanato e guarda-corpo em alumínio anodizado.
Qual a faixa de preço dos apartamentos no Carvalho Alvim 211 Tijuca?+
Os valores de oferta para apartamentos tipo de 62 m² começam em aproximadamente R$ 694.000, enquanto unidades de 81 m² partem de cerca de R$ 827.000. Os gardens duplex de 73 m² têm oferta a partir de R$ 657.000.
Onde o Carvalho Alvim 211 está localizado e qual a proximidade com o metrô?+
O condomínio está localizado na Rua Carvalho Alvim, 211, na Tijuca. Ele oferece fácil acesso à estação de metrô Uruguai (Linha 1), estando a aproximadamente 5 minutos de distância.
O Carvalho Alvim 211 possui diferenciais de sustentabilidade ou certificação ambiental?+
As fichas técnicas públicas não detalham sistemas de reuso de água, geração fotovoltaica, selos AQUA/LEED, coleta seletiva estruturada ou medição individualizada de água/gás/energia. Não há um diferencial explícito de certificação ambiental ou sustentabilidade avançada identificado em fontes públicas.
É possível estimar o valor do condomínio e IPTU para o Carvalho Alvim 211?+
Com base em dados da Rua Carvalho Alvim, o condomínio pode variar entre R$ 450 e R$ 1.300, e o IPTU mensal entre R$ 70 e R$ 300. Por ser um prédio novo de padrão médio-alto e poucas unidades, é provável que os valores fiquem na parte média/alta dessas faixas, mas os custos exatos do Carvalho Alvim 211 não estão publicamente identificados.

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Ficha Técnica do Carvalho Alvim 211 Tijuca em Tijuca

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Ficha técnica completa do Carvalho Alvim 211 Tijuca · edifício pronto em Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos
2-3
Suítes
2
Metragem
62 a 81m²
Vagas
1
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Vida no condomínio

Oásis de Lazer: Recarregue as Energias sem Sair de Casa!

Garden composto por 2 Quartos e 2 Suítes com área privativa de
o Garden composto por 2 Quartos e Suítes com área privativa de
Garden composto por 3 Quartos e Suítes com área privativa de
Apartamento composto por 3 Quartos e 2 Suítes com área privativa de
o Apartamento composto por 3 Quartos e 2 Suítes com área privativa de
Apartamento composto por 2 Quartos e 2 Suítes com área privativa de
Apartamento composto por 2 Quartos e 2 Suítes com área privativa de
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2020
registro oficial
No mercado
6 anos
68 meses
Metragem
62 a 81m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Carvalho Alvim 211 Tijuca

  • O projeto arquitetônico se destaca pela elegância atemporal e sofisticação, com acabamentos premium cuidadosamente selecionados para máxima durabilidade e estética.
  • As plantas de 62 a 81m² oferecem uma fluidez espacial notável e versatilidade total, permitindo personalização completa para atender a qualquer desejo de design interior.
  • Uma concepção pensada para o alto padrão, onde cada detalhe reflete o compromisso com a excelência construtiva e o conforto habitacional superior.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Tijuca
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